2024年集裝箱房屋買賣協(xié)議模板

2024年版集裝箱房屋買賣協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3集裝箱房屋定義第二條集裝箱房屋的描述2.1房屋類型2.2房屋尺寸2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋材質(zhì)第三條交付及驗收3.1交付時間3.2交付地點3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗收程序第四條價格及支付4.1房屋總價4.2支付方式4.3支付時間4.4發(fā)票開具第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保障期限5.3質(zhì)量問題處理第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)響應(yīng)時間第七條運輸及安裝7.1運輸責(zé)任7.2安裝責(zé)任7.3運輸及安裝費用第八條風(fēng)險承擔(dān)8.1運輸過程中風(fēng)險8.2安裝過程中風(fēng)險8.3使用過程中風(fēng)險第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約9.2買受人違約9.3違約責(zé)任處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除的程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1合同的生效14.2合同的終止14.3其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3集裝箱房屋定義第二條集裝箱房屋的描述2.1房屋類型本合同所涉及的集裝箱房屋類型為標(biāo)準(zhǔn)集裝箱房屋，包括但不限于單層、雙層、帶樓梯等多種形式。2.2房屋尺寸集裝箱房屋的尺寸依據(jù)國際標(biāo)準(zhǔn)集裝箱尺寸，主要為20英尺和40英尺。具體尺寸如下：2.2.120英尺集裝箱房屋尺寸：長6.096米，寬2.35米，高2.925米。2.2.240英尺集裝箱房屋尺寸：長12.032米，寬2.35米，高2.925米。2.3房屋結(jié)構(gòu)集裝箱房屋采用鋼結(jié)構(gòu)框架，墻體及屋面采用保溫隔熱、防火、防潮、防腐材料。結(jié)構(gòu)安全等級符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4房屋材質(zhì)集裝箱房屋主要材料為鋼材，墻體及屋面材料為保溫隔熱棉、防火板、防水層等。第三條交付及驗收3.1交付時間出賣人應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給買受人。具體交付時間見合同附件。3.2交付地點房屋交付地點為合同約定的買受人指定地點。3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗收。3.4驗收程序3.4.1出賣人完成房屋交付后，買受人應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行驗收。3.4.2買受人驗收合格的，應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。3.4.3買受人驗收不合格的，應(yīng)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)在約定時間內(nèi)整改完畢。第四條價格及支付4.1房屋總價房屋總價詳見合同附件。4.2支付方式【】現(xiàn)金支付【】銀行轉(zhuǎn)賬【】其他方式（具體方式見合同附件）4.3支付時間買受人應(yīng)按照合同約定的時間分期支付房屋價款。4.4發(fā)票開具出賣人應(yīng)按照買受人要求，開具正規(guī)發(fā)票。第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出賣人保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2質(zhì)量保障期限房屋質(zhì)量保障期限為【】年，自房屋交付之日起計算。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收合格后【】日內(nèi)書面通知出賣人。5.3.2出賣人收到買受人書面通知后，應(yīng)在【】日內(nèi)答復(fù)處理方案。5.3.3出賣人按照處理方案進(jìn)行維修、更換或賠償。第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容【】定期回訪【】維修保養(yǎng)【】技術(shù)支持【】其他服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容見合同附件）6.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為【】年，自房屋交付之日起計算。6.3售后服務(wù)響應(yīng)時間出賣人收到買受人售后服務(wù)請求后，應(yīng)在【】小時內(nèi)響應(yīng)，并在【】日內(nèi)完成服務(wù)。第八條風(fēng)險承擔(dān)8.1運輸過程中風(fēng)險房屋在運輸過程中發(fā)生的損失、損壞，由出賣人承擔(dān)。8.2安裝過程中風(fēng)險房屋在安裝過程中發(fā)生的損失、損壞，由出賣人承擔(dān)。8.3使用過程中風(fēng)險房屋在使用過程中發(fā)生的損失、損壞，由買受人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約出賣人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【】未按約定時間交付房屋【】房屋質(zhì)量不符合約定【】未按約定提供售后服務(wù)9.2買受人違約買受人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【】未按約定時間支付房屋價款【】未按約定使用房屋【】未按約定維護房屋9.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任處理包括但不限于：【】違約金支付【】合同解除【】賠償損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式【】協(xié)商解決【】調(diào)解解決【】仲裁解決【】訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁解決，仲裁機構(gòu)為【】（具體名稱見合同附件）；如選擇訴訟解決，訴訟法院為【】（具體名稱見合同附件）。10.3爭議解決費用爭議解決費用包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件【】雙方協(xié)商一致【】一方違約導(dǎo)致合同無法履行【】法律法規(guī)規(guī)定的其他條件11.3合同變更和解除的程序【】雙方簽訂書面協(xié)議【】辦理相關(guān)手續(xù)【】通知對方第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為【】年，自合同簽訂之日起計算。12.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如合同爭議解決方式為訴訟，適用合同簽訂地法律；如為仲裁，適用仲裁機構(gòu)所在地法律。第十四條其他約定14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止合同終止條件見合同附件。14.3其他事項其他事項見合同附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：集裝箱房屋技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)列出集裝箱房屋的尺寸、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等相關(guān)技術(shù)參數(shù)。附件二：房屋設(shè)計圖包括集裝箱房屋的設(shè)計圖紙、立面圖、平面圖等。附件三：質(zhì)量保證書詳細(xì)說明出賣人提供的質(zhì)量保證內(nèi)容，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保障期限等。附件四：售后服務(wù)內(nèi)容列表詳細(xì)列出出賣人提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項目、服務(wù)期限等。附件五：運輸及安裝方案包括運輸方式、運輸路線、安裝方法等詳細(xì)方案。附件六：付款計劃詳細(xì)列出買受人支付房屋價款的時間、金額等信息。附件七：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)說明合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)協(xié)議。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)說明雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的內(nèi)容、期限及違約責(zé)任。附件九：爭議解決機構(gòu)信息包括選擇的爭議解決方式、機構(gòu)名稱、所在地等信息。附件十：其他約定包括合同生效條件、終止條件以及其他雙方約定的事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照合同約定時間交付房屋。2.出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合約定。3.出賣人未按照合同約定提供售后服務(wù)。4.買受人未按照合同約定時間支付房屋價款。5.買受人未按照合同約定使用房屋。6.買受人未按照合同約定維護房屋。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為導(dǎo)致買受人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約行為導(dǎo)致出賣人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金支付標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同金額及違約程度確定。4.合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如出賣人未按照合同約定時間交付房屋，買受人可要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。如買受人未按照合同約定時間支付房屋價款，出賣人可要求買受人支付違約金，并有權(quán)拒絕交付房屋。說明三：法律名詞及解釋：1.集裝箱房屋：指采用集裝箱結(jié)構(gòu)，具有獨立功能空間，可移動、重復(fù)使用的建筑單元。2.質(zhì)量保證：出賣人保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.售后服務(wù)：出賣人提供的一系列服務(wù)，包