廠房產權2024年轉讓協(xié)議樣本

廠房產權2024年轉讓協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條廠房基本情況1.1廠房地址1.2廠房面積1.3廠房所有權證號第二條轉讓方信息2.1轉讓方名稱2.2轉讓方地址2.3轉讓方聯系人及聯系方式第三條受讓方信息3.1受讓方名稱3.2受讓方地址3.3受讓方聯系人及聯系方式第四條轉讓方式4.1轉讓方式說明4.2轉讓價款4.3付款方式和時間第五條產權過戶5.1產權過戶所需材料5.2產權過戶流程5.3產權過戶時間第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同終止條件第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條其他約定9.1保密條款9.2不可抗力9.3法律和行政規(guī)定的其他事項第十條合同的簽署和蓋章10.1簽署時間10.2簽署地點10.3蓋章第十一條附件11.1廠房所有權證復印件11.2轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件11.3其他相關文件第十二條合同正本和副本12.1合同正本份數12.2合同副本份數第十三條合同的修訂13.1修訂條件和程序第十四條合同的完整性和效力14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同一式肆份，雙方各持壹份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條廠房基本情況1.1廠房地址：江蘇省南京市江北新區(qū)路號，具體位置以廠房所有權證記載為準。1.2廠房面積：廠房建筑總面積為平方米，具體面積以房產證記載為準。1.3廠房所有權證號：蘇房權證字第號。第二條轉讓方信息2.1轉讓方名稱：南京X實業(yè)有限公司2.2轉讓方地址：江蘇省南京市江北新區(qū)路號2.3轉讓方聯系人及聯系方式：聯系人：X，聯系電話：X。第三條受讓方信息3.1受讓方名稱：X有限公司3.2受讓方地址：省市區(qū)路號3.3受讓方聯系人及聯系方式：聯系人：X，聯系電話：X。第四條轉讓方式4.1轉讓方式說明：雙方同意采取貨幣方式進行轉讓，受讓方應按照本合同約定支付轉讓價款。4.2轉讓價款：轉讓價款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以轉賬、現金等方式支付。4.3付款方式和時間：受讓方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將轉讓價款支付給轉讓方。第五條產權過戶5.1產權過戶所需材料：雙方應按照相關法律規(guī)定，向房產登記機構提交廠房所有權轉移登記申請所需的全部材料。5.2產權過戶流程：雙方應共同配合，按照房產登記機構的指示完成產權過戶手續(xù)。5.3產權過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起工作日內，完成廠房所有權的過戶手續(xù)。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。6.3合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任：轉讓方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成受讓方損失的，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此所遭受的損失。7.2受讓方的違約責任：受讓方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成轉讓方損失的，應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金，并賠償轉讓方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決地點：本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。8.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方應立即協(xié)商解決，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。9.3法律和行政規(guī)定的其他事項：本合同的訂立、履行、終止、解除和違約責任等事項，應遵守中華人民共和國法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第十條合同的簽署和蓋章10.1簽署時間：本合同于年月日簽署。10.2簽署地點：中華人民共和國省市區(qū)路號。10.3蓋章：本合同一式肆份，轉讓方和受讓方各持壹份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1廠房所有權證復印件：附件一。11.2轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件：附件二。11.3其他相關文件：附件三。第十二條合同的修訂12.1修訂條件和程序：本合同的修訂需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。修訂后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力。第十三條合同的完整性和效力13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3本合同一式肆份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。第十四條合同的終止14.1合同終止條件：本合同在履行完畢后自行終止。14.2合同終止后的處理：合同終止后，受讓方應按照本合同約定將廠房所有權證辦理至轉讓方名下，并承擔相關費用。14.3合同終止后的保密義務：合同終止后，雙方仍應遵守本合同關于保密的約定，不得向第三方披露合同內容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權證復印件詳細要求：應清晰、完整地反映廠房所有權證的所有內容，包括所有權證號、廠房地址、面積等信息。附件的說明：廠房所有權證是證明轉讓方對廠房擁有所有權的法律文件，復印件應作為合同附件，以證實廠房的所有權歸屬。附件二：轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：應清晰、完整地反映轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照的所有內容，包括營業(yè)執(zhí)照號、公司名稱、注冊地址等信息。附件的說明：營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)合法開展經營活動的必要證件，復印件應作為合同附件，以證實雙方的身份和資質。附件三：其他相關文件詳細要求：包括與廠房轉讓相關的所有文件，如土地使用權證、規(guī)劃許可證、建設許可證等。附件的說明：這些文件是廠房合法存在的依據，復印件應作為合同附件，以確保雙方對廠房的權屬和合法性有清晰的了解。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按照合同約定時間、金額支付轉讓價款。2.受讓方未按照合同約定時間完成產權過戶手續(xù)。3.轉讓方提供虛假的廠房所有權證或其他相關文件。4.受讓方未按照合同約定保密條款進行保密。5.雙方未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付合同金額10%的違約金。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。3.逾期付款違約金：每逾期一天，應支付合同金額0.5%的逾期付款違約金。4.逾期完成過戶手續(xù)違約金：每逾期一天，應支付合同金額0.2%的逾期完成過戶手續(xù)違約金。示例說明：若轉讓方未按照合同約定時間支付轉讓價款，則受讓方有權要求轉讓方支付合同金額10%的違約金，并賠償因逾期付款給受讓方造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房所有權：指轉讓方對廠房依法擁有的所有權權利，包括對廠房的使用、收益和處分的權利。2.轉讓方：指本合同中約定有權轉讓廠房所有權的甲方。3.受讓方：指本合同中約定有權接