2024房地產(chǎn)企業(yè)資金驗(yàn)證協(xié)議

2024版房地產(chǎn)企業(yè)資金驗(yàn)證協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.資金驗(yàn)證協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1資金驗(yàn)證1.1.2房地產(chǎn)企業(yè)1.1.3協(xié)議1.2適用范圍1.3資金驗(yàn)證流程1.3.1提交資料1.3.2審核資料1.3.3驗(yàn)證結(jié)果1.4資金監(jiān)管與使用1.4.1資金監(jiān)管1.4.2資金使用2.合作雙方權(quán)益2.1房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益2.1.1資金驗(yàn)證合格2.1.2資金撥付2.1.3信息保密2.2資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)權(quán)益2.2.1審核權(quán)2.2.2監(jiān)管權(quán)2.2.3違約金收取3.協(xié)議的履行與責(zé)任3.1房地產(chǎn)企業(yè)義務(wù)3.1.1資料真實(shí)性3.1.2合規(guī)經(jīng)營3.1.3配合審核3.2資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)義務(wù)3.2.1審核義務(wù)3.2.2監(jiān)管義務(wù)3.2.3保密義務(wù)3.3違約責(zé)任3.3.1房地產(chǎn)企業(yè)違約3.3.2資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)違約4.爭議解決4.1協(xié)商解決4.2調(diào)解解決4.3仲裁解決4.4法律途徑5.合同的生效、變更與終止5.1生效條件5.2合同變更5.3合同終止6.附則6.1合同解釋權(quán)6.2合同適用法律6.3合同簽訂日期6.4合同有效期限7.附件7.1資金驗(yàn)證申請表7.2資金驗(yàn)證報告7.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.資金驗(yàn)證協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1資金驗(yàn)證是指對房地產(chǎn)企業(yè)提交的財務(wù)報表、資金流水等資料進(jìn)行審核，以確認(rèn)企業(yè)資金的真實(shí)性、合法性和充足性。1.1.2房地產(chǎn)企業(yè)是指在我國境內(nèi)依法設(shè)立，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營活動的企業(yè)。1.1.3本協(xié)議是指房地產(chǎn)企業(yè)與資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)之間就資金驗(yàn)證事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.2適用范圍本協(xié)議適用于房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行資金驗(yàn)證的相關(guān)事宜。1.3資金驗(yàn)證流程1.3.1提交資料房地產(chǎn)企業(yè)在協(xié)議簽訂后應(yīng)向資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)提交包括但不限于財務(wù)報表、資金流水、合同協(xié)議等相關(guān)資料。1.3.2審核資料資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到資料后15個工作日內(nèi)完成審核，并向房地產(chǎn)企業(yè)反饋審核結(jié)果。1.3.3驗(yàn)證結(jié)果資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)企業(yè)資金真實(shí)性的審核結(jié)果分為合格與不合格。合格的，房地產(chǎn)企業(yè)可進(jìn)行后續(xù)資金撥付等事宜；不合格的，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)的要求整改并重新提交資料。2.合作雙方權(quán)益2.1房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益2.1.1資金驗(yàn)證合格房地產(chǎn)企業(yè)資金驗(yàn)證合格后，有權(quán)按照協(xié)議約定獲得資金撥付。2.1.2資金撥付資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)在審核結(jié)果為合格后10個工作日內(nèi)向房地產(chǎn)企業(yè)撥付資金。2.1.3信息保密房地產(chǎn)企業(yè)有權(quán)要求資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)對其提交的所有資料予以保密，未經(jīng)房地產(chǎn)企業(yè)同意，資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)不得向任何第三方披露。2.2資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)權(quán)益2.2.1審核權(quán)資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)有權(quán)對房地產(chǎn)企業(yè)提交的資料進(jìn)行審核，以確保資金的真實(shí)性、合法性和充足性。2.2.2監(jiān)管權(quán)資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)對房地產(chǎn)企業(yè)的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。2.2.3違約金收取如房地產(chǎn)企業(yè)違反協(xié)議約定，資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)有權(quán)按約定收取違約金。3.協(xié)議的履行與責(zé)任3.1房地產(chǎn)企業(yè)義務(wù)3.1.1資料真實(shí)性房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)保證向資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)提交的資料真實(shí)、完整、有效。3.1.2合規(guī)經(jīng)營房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。3.1.3配合審核房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)積極配合資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)的審核工作，提供所需資料。3.2資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)義務(wù)3.2.1審核義務(wù)資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成對房地產(chǎn)企業(yè)資料的審核。3.2.2監(jiān)管義務(wù)資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定對房地產(chǎn)企業(yè)的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。3.2.3保密義務(wù)資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)對房地產(chǎn)企業(yè)提交的所有資料予以保密，不得向任何第三方披露。3.3違約責(zé)任3.3.1房地產(chǎn)企業(yè)違約房地產(chǎn)企業(yè)違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)支付違約金。3.3.2資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)違約資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向房地產(chǎn)企業(yè)支付違約金。4.爭議解決4.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議。4.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。4.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地仲裁委員會提交仲裁申請。4.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)通過訴訟途徑解決爭議。5.合同的生效、變更與終止5.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。5.3合同終止5.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；5.3.2合同有效期限屆滿；5.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。6.附則6.1合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。7.合同的違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)企業(yè)違約7.1.1如果房地產(chǎn)企業(yè)提供虛假資料或者不按規(guī)定配合資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)的審核工作，資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)有權(quán)立即終止協(xié)議的履行，并要求房地產(chǎn)企業(yè)支付違約金。7.1.2如果房地產(chǎn)企業(yè)未按約定使用資金，資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)有權(quán)要求房地產(chǎn)企業(yè)改正，并支付違約金。7.2資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)違約7.2.1如果資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)未按約定時間完成審核工作，應(yīng)向房地產(chǎn)企業(yè)支付違約金。7.2.2如果資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)未按約定對房地產(chǎn)企業(yè)的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，應(yīng)向房地產(chǎn)企業(yè)支付違約金。8.合同的解除8.1雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除的原因、時間、后果等事項(xiàng)。8.2解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3解除協(xié)議生效后，本協(xié)議即告終止，雙方不再享有協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。9.保密條款9.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的簽訂、履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.通知與送達(dá)10.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體。10.2通知送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式，即視為送達(dá)。11.法律適用與爭議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的效力。11.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的修改和補(bǔ)充12.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.其他條款13.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.附件14.1資金驗(yàn)證申請表14.2資金驗(yàn)證報告14.3相關(guān)法律法規(guī)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資金驗(yàn)證申請表詳細(xì)要求和說明：資金驗(yàn)證申請表應(yīng)包含房地產(chǎn)企業(yè)的基本信息、申請資金驗(yàn)證的金額、用途、期限等事項(xiàng)。申請方需確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：資金驗(yàn)證報告詳細(xì)要求和說明：資金驗(yàn)證報告應(yīng)詳細(xì)記錄資金驗(yàn)證的過程、結(jié)果、資金使用情況等。報告需由資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)簽字蓋章，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)包含本協(xié)議履行過程中可能涉及到的國家法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房地產(chǎn)企業(yè)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于提供虛假資料、不配合審核工作、未按約定使用資金等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違約金，具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的損失大小確定。例如，提供虛假資料導(dǎo)致資金驗(yàn)證不合格的，應(yīng)支付違約金人民幣10萬元。2.資金驗(yàn)證機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時間完成審核工作、未按約定進(jìn)行資金監(jiān)管等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違約金，具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的損失大小確定。例如，未按約定時間完成審核工作的，應(yīng)支付違約金人民幣5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.資金驗(yàn)證：指對房地產(chǎn)企業(yè)提交的財務(wù)報表、資金流水等資料進(jìn)行審核，