房產(chǎn)買賣居間代理協(xié)議（尊享）

房產(chǎn)買賣居間代理協(xié)議（尊享版）版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)概述2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3房產(chǎn)權(quán)屬3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售3.2代理購買3.3代理評估3.4代理交易4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時間4.3費(fèi)用退還及扣除5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.3居間方權(quán)利與義務(wù)6.合同期限6.1協(xié)議開始日期6.2協(xié)議結(jié)束日期6.3合同續(xù)約7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除方式7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3管轄法院9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果10.合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改10.2合同補(bǔ)充10.3合同修改與補(bǔ)充的生效11.附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同解除或終止后的資料交接12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同主體信息13.1賣方信息13.2買方信息13.3居間方信息14.其他約定14.1房屋交付時間14.2房屋交付條件14.3房屋過戶手續(xù)辦理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，同意將房產(chǎn)委托給丙方進(jìn)行買賣居間代理。乙方為有意購買該房產(chǎn)的買方。丙方為專業(yè)的房產(chǎn)買賣居間代理機(jī)構(gòu)，同意為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)。1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙丙三方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)概述甲方同意出售位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀如下：【房產(chǎn)建筑面積】平方米，【房產(chǎn)結(jié)構(gòu)】層，【房產(chǎn)朝向】?！痉慨a(chǎn)建成年份】年建造，【房產(chǎn)使用性質(zhì)】?！痉慨a(chǎn)裝修情況】。2.3房產(chǎn)權(quán)屬甲方保證，甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等權(quán)利限制。第三條居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售丙方作為居間方，同意接受甲方的委托，代理銷售該房產(chǎn)，并盡力尋找合適的買方。3.2代理購買丙方作為居間方，同意接受乙方的委托，代理購買該房產(chǎn)，并協(xié)助乙方完成購買流程。3.3代理評估丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)買賣居間代理機(jī)構(gòu)，同意對該房產(chǎn)進(jìn)行市場價值評估，并向甲方和乙方提供評估報(bào)告。3.4代理交易丙方作為居間方，同意協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)買賣交易，包括但不限于合同簽訂、交易款項(xiàng)的支付與收取、房屋過戶手續(xù)辦理等。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)丙方代理該房產(chǎn)的銷售和購買，代理費(fèi)用為成交價的【百分比】。4.2支付方式及時間甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后【時間】內(nèi)向丙方支付代理費(fèi)用的【百分比】作為定金，成交后支付剩余的代理費(fèi)用。4.3費(fèi)用退還及扣除若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，丙方有權(quán)扣除已支付的代理費(fèi)用中的必要支出后，將剩余費(fèi)用退還給甲方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，協(xié)助丙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售和購買代理工作，按時支付代理費(fèi)用。5.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)了解房產(chǎn)相關(guān)信息，并有權(quán)決定是否購買該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按時支付購房款項(xiàng)，并協(xié)助丙方完成購買流程。5.3居間方權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的房產(chǎn)信息，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售和購買策略。丙方應(yīng)誠實(shí)、公正地進(jìn)行房產(chǎn)評估和交易代理工作，并保密甲乙雙方的信息。第六條合同期限6.1協(xié)議開始日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2協(xié)議結(jié)束日期本協(xié)議在房產(chǎn)交易完成后自動終止。6.3合同續(xù)約若甲方和乙方同意續(xù)約，可在本協(xié)議到期前【時間】內(nèi)書面通知丙方，并簽訂新的居間代理協(xié)議。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟。8.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3管轄法院就本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方同意由【法院所在城市】的法院管轄。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙丙三方同意對在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密。9.2保密期限甲乙丙三方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后【年限】內(nèi)繼續(xù)有效。9.3違反保密條款的后果如任何一方違反本協(xié)議的保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均須采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方簽署后生效。10.2合同補(bǔ)充甲乙丙三方同意，本協(xié)議簽訂后，如出現(xiàn)未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同修改與補(bǔ)充的生效本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，須在甲方、乙方、丙方均簽署書面文件后方能生效。第十一條附則11.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證件、授權(quán)委托書等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。11.2合同生效條件本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除或終止后的資料交接本協(xié)議終止或解除后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定及時歸還對方的所有資料，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二條合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議于【簽署日期】簽署。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于【簽署地點(diǎn)】簽署。12.3簽署人甲方（賣方）：【簽署人】乙方（買方）：【簽署人】丙方（居間方）：【簽署人】第十三條合同主體信息13.1賣方信息【賣方全稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】13.2買方信息【買方全稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】13.3居間方信息【居間方全稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】第十四條其他約定14.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后【時間】內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。14.2房屋交付條件房產(chǎn)交付時，應(yīng)完成所有過戶手續(xù)，且房產(chǎn)應(yīng)符合本協(xié)議約定的交付條件。14.3房屋過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是證明甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人的法律文件，應(yīng)包含房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等信息。2.身份證件：甲乙雙方的身份證件，用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息。3.授權(quán)委托書：如甲方或乙方委托他人代為辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，應(yīng)提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和代理事項(xiàng)。4.評估報(bào)告：丙方對房產(chǎn)進(jìn)行市場價值評估后提供的報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。5.成交確認(rèn)書：房產(chǎn)交易完成后，甲乙雙方和丙方簽署的成交確認(rèn)書，用于確認(rèn)交易的完成和各項(xiàng)條款的履行。6.過戶手續(xù)文件：包括房產(chǎn)過戶申請表、身份證明、房產(chǎn)證等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.交易款項(xiàng)支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，用于證明交易款項(xiàng)的支付和收取。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約未如實(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致丙方無法進(jìn)行房產(chǎn)銷售和購買代理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時入住的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。其他違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約未按約定時間支付購房款項(xiàng)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致丙方無法進(jìn)行房產(chǎn)銷售和購買代理工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。其他違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方或丙方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.丙方違約未按約定進(jìn)行房產(chǎn)評估和交易代理工作，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未保密甲乙雙方的信息，導(dǎo)致甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息泄露的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。其他違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括建筑物和附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.居間方：指提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)的丙