高端品牌聯(lián)合房地產(chǎn)營銷執(zhí)行服務(wù)協(xié)議

高端品牌聯(lián)合房地產(chǎn)營銷執(zhí)行服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作背景1.2合作目的1.3合作內(nèi)容第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.2乙方權(quán)利和義務(wù)第三條服務(wù)范圍和執(zhí)行標準3.1服務(wù)范圍3.2執(zhí)行標準第四條合同期限4.1合作期限4.2期限延長條件第五條費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式及時間第六條營銷活動和推廣6.1營銷活動計劃6.2推廣策略第七條品牌形象及知識產(chǎn)權(quán)7.1品牌形象維護7.2知識產(chǎn)權(quán)保護第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條終止和解除合同的條件12.1終止條件12.2解除條件第十三條合同的生效和廢止13.1生效條件13.2廢止條件第十四條其他約定14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作背景甲方是一家致力于提供高端品牌房地產(chǎn)營銷服務(wù)的公司，乙方是一家具有實力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，達成此合作協(xié)議。1.2合作目的通過本合作協(xié)議，雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推廣甲方的高端品牌房地產(chǎn)項目，實現(xiàn)銷售目標，提高品牌知名度。1.3合作內(nèi)容1.3.1甲方負責(zé)為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃、市場調(diào)研、廣告推廣、銷售執(zhí)行等服務(wù)。1.3.2乙方負責(zé)提供甲方所需的房地產(chǎn)項目資料、銷售政策、價格調(diào)整等信息，并按照甲方的策劃方案進行執(zhí)行。1.3.3雙方共同確定銷售策略和推廣計劃，并按照約定時間節(jié)點完成各自的任務(wù)。第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整營銷策略，并要求乙方予以配合。2.1.2甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保銷售目標的實現(xiàn)。2.1.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付服務(wù)費用，并承擔相關(guān)稅費。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的策劃方案進行銷售執(zhí)行，并承擔相關(guān)稅費。2.2.2乙方有權(quán)對甲方的營銷策劃提出建議和意見，并共同協(xié)商調(diào)整。2.2.3乙方應(yīng)提供真實、準確的房地產(chǎn)項目資料，確保甲方能夠準確進行市場調(diào)研和廣告推廣。第三條服務(wù)范圍和執(zhí)行標準3.1服務(wù)范圍（1）房地產(chǎn)營銷策劃：根據(jù)乙方提供的項目資料，甲方為乙方制定合適的營銷策劃方案，包括價格策略、推廣策略等。（2）市場調(diào)研：甲方負責(zé)對房地產(chǎn)市場的調(diào)查和分析，為乙方制定銷售策略提供數(shù)據(jù)支持。（3）廣告推廣：甲方負責(zé)制定廣告推廣計劃，并負責(zé)廣告的制作、發(fā)布和效果評估。（4）銷售執(zhí)行：甲方負責(zé)組織銷售團隊，對乙方的房地產(chǎn)項目進行銷售執(zhí)行，包括客戶接待、洽談、簽約等環(huán)節(jié)。3.2執(zhí)行標準（1）嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保營銷活動的合法性。（2）根據(jù)市場情況，及時調(diào)整營銷策略，確保銷售目標的實現(xiàn)。（3）按照約定時間節(jié)點，完成各自的任務(wù)，確保合作進度。（4）保持與乙方的良好溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第四條合同期限4.1合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。4.2期限延長條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合作協(xié)議有效期屆滿前____個工作日，簽署書面續(xù)約協(xié)議。第五條費用及支付方式5.1服務(wù)費用本合作協(xié)議項下，甲方為乙方提供房地產(chǎn)營銷執(zhí)行服務(wù)，乙方向甲方支付服務(wù)費用，總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式及時間乙方應(yīng)在合作協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期服務(wù)費用，金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。后續(xù)服務(wù)費用根據(jù)雙方約定的支付節(jié)點進行支付。第六條營銷活動和推廣6.1營銷活動計劃甲乙雙方共同制定房地產(chǎn)項目的營銷活動計劃，包括但不限于開盤活動、節(jié)日促銷、客戶答謝會等。6.2推廣策略甲方根據(jù)乙方提供的房地產(chǎn)項目資料，制定廣告推廣策略，包括報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外等多種形式的廣告投放。同時，甲方負責(zé)制定網(wǎng)絡(luò)推廣方案，包括搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、項目資料、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限由雙方另行簽訂保密協(xié)議予以明確。8.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容的保密期限自合作之日起算，延續(xù)至合作期限屆滿后____年。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方違反本合作協(xié)議的任何條款，均視為違約。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。同時，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2適用法律本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件任何一方如需變更本合作協(xié)議的任何條款，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署書面變更協(xié)議。11.2解除條件除非雙方另有約定，本合作協(xié)議的有效期屆滿前，任何一方不得單方面解除合作協(xié)議。如一方提前解除本合作協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的____%。第十二條終止和解除合同的條件12.1終止條件本合作協(xié)議的有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合作協(xié)議自行終止。12.2解除條件雙方同意解除本合作協(xié)議的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的生效和廢止13.1生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2廢止條件本合作協(xié)議的廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面廢止協(xié)議。第十四條其他約定14.1附加條款本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款予以明確。14.2附錄文件本合作協(xié)議附件為雙方確認的附錄文件，與本合作協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：保密協(xié)議、營銷策劃方案、廣告發(fā)布計劃等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保密協(xié)議本保密協(xié)議明確了雙方在合作過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限及違約責(zé)任等。保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、項目資料、客戶信息等。保密期限自合作之日起算，延續(xù)至合作期限屆滿后五年。附件2：營銷策劃方案本營銷策劃方案詳細介紹了甲方為乙方提供的房地產(chǎn)項目營銷活動的具體計劃，包括開盤活動、節(jié)日促銷、客戶答謝會等。同時，明確了活動的組織、執(zhí)行、監(jiān)督等責(zé)任分配。附件3：廣告發(fā)布計劃本廣告發(fā)布計劃詳細闡述了甲方為乙方制定的廣告推廣策略，包括報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外等多種形式的廣告投放計劃。同時，明確了廣告內(nèi)容的創(chuàng)意、制作、發(fā)布及評估等流程。附件4：網(wǎng)絡(luò)推廣方案本網(wǎng)絡(luò)推廣方案詳細描述了甲方為乙方制定的網(wǎng)絡(luò)推廣計劃，包括搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷等。同時，明確了網(wǎng)絡(luò)推廣的目標、執(zhí)行步驟、效果評估等。附件5：費用支付明細表本費用支付明細表詳細列出了乙方向甲方支付的服務(wù)費用，包括服務(wù)費用總額、分期支付時間及金額等信息。附件6：業(yè)績評估報告本業(yè)績評估報告用于記錄和評估甲乙雙方在合作期間房地產(chǎn)項目的銷售業(yè)績，包括銷售數(shù)據(jù)、業(yè)績指標、改進措施等。附件7：違約金計算公式本違約金計算公式明確了違約金的具體計算方式，根據(jù)違約行為的嚴重程度及對守約方造成的影響，確定相應(yīng)的違約金金額。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按照約定時間支付服務(wù)費用。（2）未按照約定時間完成各自的任務(wù)。（3）泄露對方商業(yè)秘密、項目資料、客戶信息等。（4）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合作無法正常進行。2.違約責(zé)任認定：（1）對于未按照約定時間支付服務(wù)費用的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。（2）對于未按照約定時間完成各自任務(wù)的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。（3）對于泄露對方商業(yè)秘密、項目資料、客戶信息的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的20%，并需承擔因此導(dǎo)致的一切損失。（4）對于違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合作無法正常進行的違約行為，違約方應(yīng)承擔因此導(dǎo)致的一切損失，并支付合同總金額的30%作為違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，根據(jù)附件7的違約金計算公式，甲方需向乙方支付合同總金額的5%作為違約金。如果甲方未按照約定時間完成銷售任務(wù)，則需向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是甲方與乙方之間關(guān)于高端品牌聯(lián)合房地產(chǎn)營銷執(zhí)行服務(wù)協(xié)議的正式文件，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等。2.甲方：指提供高端品牌房地產(chǎn)營銷服務(wù)的公司。3.乙方：指具有實力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。4.服務(wù)費用：指乙方應(yīng)向甲方支付的報酬，用于支付甲方的服務(wù)成本、利潤及稅費等。5.營銷策劃：指甲方為乙方提供的房地產(chǎn)項目營銷活動的策劃方案，包括價格策略、推廣策略等。6.廣告推廣：指甲方為乙方制定的廣告推廣