房產(chǎn)中介合作合同范例

房產(chǎn)中介合作合同范例合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________鑒于甲方擁有房屋出售/購買的需求，乙方為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)，現(xiàn)雙方本著平等互利的原則，就甲方房屋的出售/購買事宜達成如下合作合同：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將位于__________（地址）的房屋（房產(chǎn)證號：__________）委托給乙方進行出售/購買。2.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購買方/出售方，并協(xié)助雙方完成房屋交易手續(xù)。二、中介費用1.甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為中介費用，該費用包括但不限于乙方開展中介服務(wù)所產(chǎn)生的人員、場地、宣傳等費用。2.乙方在收到中介費用后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。3.甲方應(yīng)在房屋交易成功后__________日內(nèi)支付中介費用給乙方。三、合同期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________個月。2.如合同到期后，甲方房屋仍未能成功出售/購買，雙方可協(xié)商延長合同期限。四、雙方的義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、用途、現(xiàn)狀等。2.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋的展示、推廣等活動，并協(xié)助乙方與購買方/出售方進行溝通。3.乙方應(yīng)積極尋找合適的購買方/出售方，并協(xié)助甲方完成房屋交易手續(xù)。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋信息，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任1.如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按約定時間完成房屋交易，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋照片5.房屋交易合同復(fù)印件6.付款憑證復(fù)印件7.收款憑證復(fù)印件8.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息：包括但不限于虛構(gòu)房屋權(quán)屬、質(zhì)量、用途、現(xiàn)狀等，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失。2.甲方未按約定時間支付中介費用：合同有效期內(nèi)，甲方未按時支付中介費用給乙方。3.乙方未按約定時間完成房屋交易：合同有效期內(nèi)，乙方未能協(xié)助甲方完成房屋出售/購買手續(xù)。4.乙方泄露甲方房屋信息：乙方未妥善保管甲方的房屋信息，導(dǎo)致信息泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指《不動產(chǎn)權(quán)證書》，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.中介費用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費用，包括但不限于人員、場地、宣傳等費用。4.合同期限：指合同的有效期，自雙方簽字之日起生效，雙方可協(xié)商延長。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息：乙方應(yīng)立即終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如已支付中介費用，乙方有權(quán)要求返還。2.甲方未按約定時間支付中介費用：乙方應(yīng)提醒甲方履行合同約定，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方違約責(zé)任。3.乙方未按約定時間完成房屋交易：乙方應(yīng)積極尋找合適的購買方/出售方，并協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。如乙方仍未能完成交易，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方泄露甲方房屋信息：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因此造成甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方希望出售位于特定地址的房屋，并尋求專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)。2.甲方希望購買位于特定地址的房屋，并尋求專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)。3.甲方和乙方就房屋中介服務(wù)達成一致，簽訂中介服務(wù)合同。4.乙方