車庫租賃合同范本

車庫租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車庫所有權(quán)，并愿意將其車庫出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車庫，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按期支付租金，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間因正常使用造成的租賃物損耗，甲方不予追究。但因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。（1）租賃物正常磨損和自然損壞的維修，由甲方承擔。（2）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔。（3）因不可抗力造成的損壞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫使用權(quán)證明3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.違約金支付憑證8.合同解除證明9.法律意見書10.其他與合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供租賃物，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方未合理使用租賃物，造成損壞，視為違約。4.甲方未按約定維修租賃物，視為違約。5.雙方未按約定變更或解除合同，視為違約。6.一方違反合同導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫的所有權(quán)權(quán)益。2.車庫使用權(quán)：指乙方對車庫的使用權(quán)益。3.租金：指乙方支付給甲方的車庫使用費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，收取滯納金。2.問題：乙方使用不當導致車庫損壞。解決辦法：要求乙方負責維修，并支付維修費用。3.問題：甲方未按約定時間提供車庫。解決辦法：提醒甲方履行合同，如有需要，追究甲方違約責任。4.問題：合同變更或解除協(xié)商不一致。解決辦法：雙方書面協(xié)商一致，簽字蓋章確認變更或解除合同。5.問題：遇到不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有車庫所有權(quán)，愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租