房產(chǎn)中介服務協(xié)議范本

房產(chǎn)中介服務協(xié)議范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推廣、帶看、談判、交易促成等。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的買家或承租人，并協(xié)助甲方與買家或承租人達成交易。1.3乙方應協(xié)助甲方辦理房屋買賣、租賃合同簽訂、交易過戶等相關(guān)手續(xù)。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。三、服務費用3.1乙方提供的房產(chǎn)中介服務，按照成交金額的____%收取中介費。3.2乙方應向甲方開具合法正規(guī)的發(fā)票。3.3甲方應在交易完成后____個工作日內(nèi)支付中介費用。四、保密條款4.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果乙方未按照約定提供中介服務，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介費。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.身份證原件及復印件3.婚姻狀況證明原件及復印件4.戶口本原件及復印件5.收入證明原件及復印件6.銀行流水原件及復印件7.購房合同原件及復印件8.物業(yè)費、水電費等公共費用繳納證明原件及復印件9.房屋查驗報告原件及復印件10.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付中介費用的，視為違約。2.乙方未按照約定提供中介服務或服務質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行或造成乙方損失的，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，視為違約。5.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務，直接提起訴訟的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方提供房產(chǎn)中介服務的個人或機構(gòu)。2.乙方：指承擔房產(chǎn)中介服務的個人或機構(gòu)。3.中介費：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務所收取的費用。4.成交金額：指房屋買賣或租賃交易的金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.公共費用：指物業(yè)費、水電費等與房屋使用相關(guān)的公共費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供完整資料：乙方應明確告知甲方所需資料，并協(xié)助甲方準備齊全。2.交易時間延長：雙方可協(xié)商延長服務期限，并重新約定違約金。3.甲方支付中介費用延遲：乙方應提醒甲方支付中介費用，必要時可尋求法律途徑解決。4.乙方服務質(zhì)量問題：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介費。5.泄露甲方隱私：乙方應承擔違約責任，向甲方賠償損失。五、所有應用場景：1.個人出