貸款抵押合同范本示例

貸款抵押合同范本示例合同編號(hào)：__________貸款抵押合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方同意向乙方提供貸款，為確保貸款的償還，乙方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，甲方同意接受該財(cái)產(chǎn)作為抵押，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2乙方向甲方申請(qǐng)貸款主要用于（具體用途），貸款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.3貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)息，利息計(jì)算方式為復(fù)利。2.2乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息。第三條抵押物（詳細(xì)描述抵押物，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等）3.2抵押物的一切權(quán)利和利益歸乙方所有，乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)存在、合法性和有效性。3.3抵押物在貸款期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止損失和損壞。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押物變更或解除手續(xù)。第五條違約責(zé)任（1）要求乙方立即償還全部未償還的貸款本金、利息及違約金；（2）依法處置抵押物，用以償還貸款本金、利息及違約金；（3）向乙方追償因此造成的一切損失和費(fèi)用。5.2甲方未按約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失和費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.貸款抵押合同主體信息表2.抵押物權(quán)屬證明文件3.貸款用途證明文件4.甲方授權(quán)書(shū)（如有）5.乙方身份證明文件6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.貸款審批文件8.還款計(jì)劃表9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息。2.乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保抵押物。3.乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失或損壞。4.甲方未按約定提供貸款。5.甲方未按約定處置抵押物。6.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款抵押合同：指貸款方和借款方為明確雙方在貸款期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以借款方擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，雙方簽訂的具有法律效力的書(shū)面協(xié)議。2.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款償還而提供的，具有價(jià)值、可轉(zhuǎn)讓、可用于償還債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。3.貸款本息：指貸款本金和利息的總和，其中利息包括貸款期間產(chǎn)生的復(fù)利。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降，導(dǎo)致貸款本息無(wú)法得到充分保障。解決辦法：雙方可協(xié)商重新評(píng)估抵押物價(jià)值，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款金額。2.問(wèn)題：乙方無(wú)法按約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)還款期限、調(diào)整還款方式或部分減免利息。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供貸款。解決辦