2024年單位房屋租賃合同例文（三篇）

第5頁共5頁2024年單位房屋租賃合同例文一、違約條款1.若乙方逾期未支付租金超過___天，則視為乙方違約，甲方有權單方面收回房屋，并要求乙方承擔全部違約責任。2.乙方如提前解除合同，已支付的超出實際租賃期限的房租不予退還。3.租金應以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方需向乙方出具相應的收款憑證。二、押金條款1.簽約時，承租人需支付房屋押金人民幣____元整，該押金不得用于沖抵房租。2.合同期滿或雙方解除合同時，在乙方無任何費用拖欠且室內(nèi)設施完好的情況下，甲方應立即返還押金。三、租期條款1.乙方租賃該房屋的期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結束后，不足一個月的按一個月計算。2.租賃期間內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。3.合同期滿時，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，但需提前____天書面通知甲方并獲得甲方同意，雙方應重新簽訂續(xù)租合同。甲方也需在____天前通知乙方租金是否調(diào)整。4.因不可抗力（如洪水、地震、政府拆遷征用等）導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任，租金按實際使用天數(shù)計算。5.租賃期間內(nèi)，若甲方房屋所有權發(fā)生轉移，乙方有權繼續(xù)履行本合同，甲方及新所有權人不得損害乙方的合法權益。四、租賃條件1.乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。2.乙方在租賃期間應遵守中國法律法規(guī)及政府關于房屋用途的相關規(guī)定，否則甲方有權書面通知后收回房屋。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人交換使用房屋，否則甲方有權終止合同并沒收押金，同時要求乙方及第三方無條件退還房屋并承擔違約責任。4.乙方應按時支付因租賃房屋產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于稅費、電費、煤氣費、暖氣費、停車費、電話費、有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費等）。若乙方逾期未支付超過七天，甲方有權收回房屋并要求乙方承擔違約責任。5.因乙方使用不當或不合理使用導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修并從押金中扣除相應費用。但不可抗力導致的損壞由甲方承擔。6.乙方在租賃期間對房屋進行裝修或增設設施的，需征得甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準。雙方解約時乙方不得移走自行添加的結構性設施且甲方無需補償。若損壞原有設施乙方需負責修復或賠償。7.乙方負責租賃房屋的內(nèi)部衛(wèi)生及設施保養(yǎng)維護工作并不得占用公共場所及通道。8.乙方付清押金及首期租金后即可入住。9.若因非甲方原因導致房屋停水停電或其他故障甲方有義務協(xié)助搶修。10.乙方應做好安全防火工作并嚴禁存儲易燃易爆等危險物品。11.乙方應妥善保管個人財物甲方不承擔保管責任及賠償義務。12.合同期滿或解除后乙方應及時遷離并歸還房屋及鑰匙。逾期不遷離的甲方有權采取措施收回房屋并處理。13.乙方與第三方的糾紛與甲方無關乙方應自行解決并承擔可能給甲方造成的損失。五、其他條款1.雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式三份甲乙雙方及見證方各執(zhí)一份具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起生效并成為雙方租賃關系的法律依據(jù)。4.本合同附件為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等效力。六、簽章甲方（簽字/蓋章）：_____代理人（簽字）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____代理人（簽字）：_____見證方（簽字/蓋章）：_____2024年單位房屋租賃合同例文（二）出租方：_____(以下簡稱甲方)地址：_____電話：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)地址：_____電話：_____為促進特區(qū)經(jīng)濟建設，提升物業(yè)使用效率，遵循國家和省、市相關法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本租賃協(xié)議，條款如下：1.甲方同意將位于深圳市____區(qū)____路(村)_____街(坊)____號，建筑面積為_____平方米的房屋(____房_____廳或間)租賃給乙方，用于_____用途。2.另外，甲方還將位于深圳市____區(qū)_____住宅____幢____號的房屋，建筑面積為_____平方米(____房_____廳_____或間)租賃給乙方，同樣用于_____用途。3.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日結束(即：____年____月)。4.乙方需每月(季)初____天內(nèi)向甲方支付租金人民幣____元整。5.合同生效后，乙方需向甲方支付三個月租金金額的保證金____元，租賃期滿后將如數(shù)退還。6.出租物業(yè)的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方承擔；而水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費則由____方支付。7.乙方需按約定支付租金，如出現(xiàn)拖欠，將按租金額的日____%計算滯納金。本合同于____年____月____日在深圳簽訂。經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)_________年____月____日于_____2024年單位房屋租賃合同例文（三）一、乙方需自行完成相關手續(xù)并承擔相應責任。二、乙方需高度重視居住與經(jīng)營安全，采取有效措施確保防火、防盜等安全。具體而言，乙方應加強用電管理，禁止亂拉亂接電線，并定期對防盜、防火及用電安全進行檢查。若因乙方措施不當導致的任何損失，由乙方自行承擔；若因此造成甲方房屋財產(chǎn)損失，乙方需全額賠償；若造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理并全額賠償對方。此類情況將視為乙方違約。三、乙方對租用房無處理權，不得擅自合租、轉租或借予他人，亦不得改變其用途，否則視為違約。違約情況下，乙方除需支付違約金外，甲方還有權解除協(xié)議并收回房屋。同時，乙方需承擔電、水、電視等設施的使用費用及相關管理費用，并確保按時足額繳納。若因乙方失誤造成不便，需自行解決；確需甲方協(xié)助時，乙方應支付必要費用。所有繳費收據(jù)由乙方自行保存以備查對。四、乙方在租用期內(nèi)應保持房屋結構及其設施的原狀。如有損壞或管道堵塞等情況，乙方需負責修復或疏通，并承擔相應費用。乙方裝修需合理且費用自理；退租或租期到期時，如需拆除裝修，應同時恢復房屋原貌，并承擔相關費用。此類情況同樣視為違約。五、甲方不承擔乙方在租房期內(nèi)因自身原因造成的損失或對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。六、關于退租與轉讓：1.協(xié)議期內(nèi)，除甲方能力范圍之外的不可抗力事件或乙方違約外，甲方不得提前收回房屋。2.乙方若需提前退租，必須與甲方協(xié)商一致，并支付違約金。3.乙方在協(xié)議期內(nèi)出現(xiàn)退租、轉讓或違約導致甲方提前收回房屋的情況時，需按協(xié)議繳清所有應付款項。4.乙方承租到期時應完好歸還租房協(xié)議、鑰匙及有關物品。如有設備損壞，乙方需負責修復或賠償。5.原則上甲方不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，可提前向甲方申明并經(jīng)授權同意后實施轉讓。轉讓風險由乙方自行承擔。6.乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，并確保轉讓行為經(jīng)甲方書面同意及簽字。未經(jīng)甲方同意的轉讓視為無效，甲方不予承認。7.無效轉讓的責任由乙方（轉讓方）和續(xù)租方共同承擔。若無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，并需支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8.有效轉讓租期為合同內(nèi)租期，租金按調(diào)整后金額執(zhí)行。9.續(xù)租方若需超出租期，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。10.轉讓交接涉及的水、電、電視等設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理。遺留問題由續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。七、關于續(xù)租：1.原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下享有優(yōu)先續(xù)租權，但需在原租期結束前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。租金將根據(jù)當年情況在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增，增幅一般在15%-20%左右。2.在原租期已到期且新續(xù)租協(xié)議未簽訂的情況下，甲方將收回房屋并不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽名蓋章后生效。簽訂之日為本協(xié)議生效日期。所有條款必須執(zhí)行。本協(xié)議內(nèi)涉及的違約金金額為人民幣叁仟元整。乙方違約時除需支付違約金外還需根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用及應付款項且甲方有權收回房屋。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議復印件不能作為正式協(xié)議使用）。如有