商業(yè)門(mén)面租房合同模板

商業(yè)門(mén)面租房合同模板第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商業(yè)門(mén)面租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的1.本合同所租賃的商業(yè)門(mén)面位于_________，具體地址為_(kāi)________。2.租賃的商業(yè)門(mén)面面積為_(kāi)________平方米，主要用于_________（如零售、餐飲等）。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同的租金為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。4.租金如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第五條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整），作為租賃期間的保證金。2.租賃期滿，乙方在完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)全額退還押金，且不產(chǎn)生利息。第六條門(mén)面使用及管理1.乙方承諾將租賃的商業(yè)門(mén)面用于合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及相關(guān)管理規(guī)定，妥善管理租賃門(mén)面，確保門(mén)面及相關(guān)設(shè)施的完好。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方有權(quán)對(duì)門(mén)面的使用情況進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第七條維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)門(mén)面內(nèi)部的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。2.若因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方在接到乙方的維修請(qǐng)求后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，影響正常營(yíng)業(yè)的情況除外。第八條合同變更與解除1.本合同的任何變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若甲方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理解決。第九條違約責(zé)任1.若一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算方式為：_________。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.甲方如未按約定時(shí)間交付門(mén)面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并保留解除合同的權(quán)利。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)充分考慮到商業(yè)租賃的特殊性，包括但不限于租金、押金、使用性質(zhì)、維修責(zé)任等。同時(shí)，明確