2024年修訂：廣告位租賃合同及使用細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂：廣告位租賃合同及使用細(xì)則本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.廣告內(nèi)容與發(fā)布2.1廣告內(nèi)容要求2.2廣告發(fā)布時間2.3廣告更換及更新3.權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.維護(hù)與管理4.1廣告位的維護(hù)與管理4.2維修費用承擔(dān)5.保險與安全保障5.1保險責(zé)任5.2安全保障措施6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的終止9.1合同終止條件9.2終止后的處理事項10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.廣告位轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.附件12.1廣告位位置示意圖12.2廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)和要求13.其他約定13.1雙方的其他約定14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃廣告位1.1廣告位描述本合同所指廣告位位于____________（具體位置），廣告位尺寸為____________（尺寸），廣告位可見范圍及人流量等具體情況詳見附件1：廣告位位置示意圖。1.2租賃期限廣告位的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如合同期滿后雙方均未提出終止合同，則本合同自動續(xù)約一年。1.3租金及支付方式廣告位租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。承租方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向出租方支付全年租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見附件2。2.廣告內(nèi)容與發(fā)布2.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及社會公序良俗，不得含有色情、暴力、虛假信息等不良內(nèi)容。廣告內(nèi)容需提前一個月提交給出租方審核，審核通過后方可發(fā)布。2.2廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間由承租方根據(jù)實際需求自主安排，但應(yīng)遵守合同約定的廣告位使用時間。廣告位使用時間為每天早上8點至晚上22點。2.3廣告更換及更新廣告更換及更新應(yīng)提前通知出租方，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。廣告更換及更新費用由承租方承擔(dān)。3.權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證廣告位的正常使用，確保廣告位的設(shè)施安全、穩(wěn)定運行。如廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，并要求出租方提供相關(guān)服務(wù)。承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布。4.維護(hù)與管理4.1廣告位的維護(hù)與管理出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與管理，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔。如廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.2維修費用承擔(dān)廣告位的維修費用由出租方承擔(dān)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.保險與安全保障5.1保險責(zé)任出租方應(yīng)為其廣告位購買相應(yīng)的保險，確保廣告位在保險期間內(nèi)的安全。保險費用由出租方承擔(dān)。5.2安全保障措施出租方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保廣告位的安全。如因出租方原因?qū)е聫V告位發(fā)生安全事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1出租方違約出租方如未按合同約定提供廣告位，或未按時修復(fù)廣告位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的10%。6.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金，或未按約定使用廣告位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的10%。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、廣告內(nèi)容等。8.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除原因包括但不限于雙方協(xié)商一致、出租方原因、承租方原因等。9.合同的終止9.1合同終止條件合同終止情況包括但不限于：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）出租方收回廣告位；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2終止后的處理事項合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告位，并辦理相關(guān)手續(xù)。廣告位的設(shè)施、物品等應(yīng)歸還原狀或按照雙方約定處理。合同終止后的相關(guān)爭議，按照合同爭議解決條款處理。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額為本合同租金的10倍。11.廣告位轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件廣告位不得轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租方因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓廣告位，須經(jīng)出租方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2轉(zhuǎn)讓程序廣告位轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）承租方與第三方簽訂廣告位轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）承租方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給出租方審核；（3）出租方同意轉(zhuǎn)讓后，承租方與第三方辦理廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。12.附件12.1廣告位位置示意圖12.2廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)和要求12.3廣告位設(shè)施清單12.4其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，如雙方未提出終止合同，本合同自動續(xù)約一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與廣告位租賃及使用有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。中介方的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)對廣告位的施工、維修、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理方的費用由出租方承擔(dān)。2.3維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)廣告位的維修、保養(yǎng)工作。維修服務(wù)方的選擇由出租方負(fù)責(zé)，雙方可共同參與審核。2.4保險公司介入保險公司負(fù)責(zé)為廣告位提供保險服務(wù)。保險費用的承擔(dān)、保險責(zé)任的界定等事項，應(yīng)在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。賠償責(zé)任限額在合同中明確。4.第三方選擇與更換4.1第三方選擇第三方由甲乙方共同協(xié)商選擇，并在合同中明確。雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)、信譽和能力。4.2第三方更換如第三方未能履行合同約定，甲乙方均有權(quán)要求更換第三方。更換第三方需提前通知對方，并協(xié)商一致。5.第三方協(xié)調(diào)與溝通5.1協(xié)調(diào)與溝通機制甲乙方與第三方之間建立協(xié)調(diào)與溝通機制，確保廣告位租賃及使用過程中的問題及時解決。5.2第三方報告第三方應(yīng)定期向甲乙方報告工作進(jìn)展、存在的問題及改進(jìn)措施。報告內(nèi)容詳細(xì)、具體，便于甲乙方了解第三方的工作情況。6.第三方費用支付6.1費用支付方式第三方費用的支付方式、支付時間等事項，應(yīng)在合同中明確。費用支付方式可采取一次性支付、按期支付等方式。6.2費用支付義務(wù)甲乙雙方按照合同約定，按時支付第三方費用。如甲乙雙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方違約處理7.1第三方違約第三方如未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理方式甲乙方與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲乙方均有權(quán)依法追責(zé)。8.第三方權(quán)益保障8.1第三方權(quán)益第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)享有合法權(quán)益，包括但不限于合同履行、費用支付、違約賠償?shù)取?.2權(quán)益保障措施甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如因甲乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同的變更與解除9.1合同變更如因第三方原因?qū)е潞贤枳兏?，甲乙方?yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除如第三方原因?qū)е潞贤杞獬?，甲乙方?yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.合同的終止10.1合同終止合同終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律。12.簽字蓋章12.1甲乙方簽字蓋章12.2第三方簽字蓋章本附加條款與原合同具有同等法律效力。未盡事宜，可由甲乙方與第三方協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位位置示意圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置、尺寸、可見范圍等信息，便于甲乙方了解廣告位的實際情況。附件2：廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)和要求明確廣告內(nèi)容的要求，包括廣告形式、尺寸、內(nèi)容限制等，以確保廣告的合法合規(guī)發(fā)布。附件3：廣告位設(shè)施清單列出廣告位設(shè)施的詳細(xì)信息，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、型號等，以便甲乙方了解廣告位的設(shè)施情況。附件4：維修服務(wù)記錄記錄廣告位設(shè)施的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件5：保險單據(jù)提供廣告位保險單據(jù)，證明廣告位已購買相應(yīng)保險，保險費用由出租方承擔(dān)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議明確與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費用支付等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約如出租方未能按合同約定提供廣告位，或未能按時修復(fù)廣告位設(shè)施，視為違約。違約金為租金的10%。示例：出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供廣告位，導(dǎo)致承租方無法正常使用廣告位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約如承租方未能按合同約定支付租金，或未能按約定使用廣告位，視為違約。違約金為租金的10%。示例：承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.第三方違約如第三方未能按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：維修服務(wù)方未能按時修復(fù)廣告位設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用廣告位，承租方有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.廣告位：指本合同