全款購房合同模板

全款購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方是標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明為________________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同約定的合同價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付給賣方。

三、交付時間及條件

1.買方應(yīng)在合同價款支付完畢后________________________個工作日內(nèi)，到標(biāo)的房產(chǎn)所在地辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)；

2.買方在辦理交付手續(xù)時，應(yīng)出示身份證件、合同及相關(guān)文件；

3.買方在辦理交付手續(xù)時，應(yīng)支付標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間前，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方名下；

2.買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)；

3.買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)配合賣方提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定價款的________________________%；

3.違約方如給守約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同；

3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交接手續(xù)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方是標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出售給買方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時支付合同價款；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明為________________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同約定的合同價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的________________________%作為定金；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的合同價款；

4.丙方保證在買方未按時支付合同價款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付時間及條件

1.買方應(yīng)在支付完合同價款后________________________個工作日內(nèi)，到標(biāo)的房產(chǎn)所在地辦理交付手續(xù)；

2.買方在辦理交付手續(xù)時，應(yīng)出示身份證件、合同及相關(guān)文件；

3.買方在辦理交付手續(xù)時，應(yīng)支付標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間前，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方名下；

2.買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)；

3.買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)配合賣方提供必要的協(xié)助。

五、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在買方未按時支付合同價款的情況下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付剩余合同價款；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及賣方身份證明；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與其支付能力相符的財產(chǎn)擔(dān)保。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及賣方身份證明；

2.甲方有權(quán)要求賣方確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程順利進(jìn)行；

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其支付能力；

4.甲方應(yīng)按時支付合同價款；

5.甲方應(yīng)配合賣方及擔(dān)保方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定價款的________________________%；

2.乙方如提供虛假的權(quán)屬證明或身份證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)；

4.乙方不得以任何形式阻礙買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同；

3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交接手續(xù)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過擔(dān)保方的加入，甲方在支付合同價款方面有了雙重保障，即在賣方違約的情況下，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身利益。同時，合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和法律效力也為甲方的權(quán)益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）；

2.乙方是租賃房產(chǎn)的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出租給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方按時支付租金；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于________________________；

2.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明為________________________；

3.租賃房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米；

4.租賃房產(chǎn)的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同約定的租賃期限為________________________年；

2.租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

3.租金支付方式：甲方應(yīng)于每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金；

4.丙方保證在甲方未按時支付租金時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付時間及條件

1.甲方應(yīng)在支付完首期租金后________________________個工作日內(nèi)，到租賃房產(chǎn)所在地辦理租賃手續(xù)；

2.甲方在辦理租賃手續(xù)時，應(yīng)出示身份證件、合同及相關(guān)文件；

3.甲方在辦理租賃手續(xù)時，應(yīng)支付租賃房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。

四、租賃房產(chǎn)的權(quán)屬與使用

1.乙方保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

2.甲方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；

3.甲方在租賃期間，應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的清潔、完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

五、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在甲方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付當(dāng)期租金；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供與其支付能力相符的財產(chǎn)擔(dān)保；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督租賃房產(chǎn)的使用情況，確保甲方遵守租賃合同的約定。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；

2.乙方有權(quán)要求甲方合理使用租賃房產(chǎn)，不得損害其合法權(quán)益；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房產(chǎn)；

4.乙方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全使用，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明及乙方身份證明；

2.甲方有權(quán)要求乙方確保租賃房產(chǎn)的交付及使用條件符合合同約定；

3.甲方應(yīng)按時支付租金；

4.甲方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并遵守租賃合同的約定。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的________________________%；

2.甲方如擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方如未遵守租賃合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同；

3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃房產(chǎn)的交接手續(xù)。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________