房屋買賣代購合同模板

房屋買賣代購合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住址：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代購方”）：

住址：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

3.房屋建筑面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋土地使用權(quán)：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋買賣款項(xiàng)一次性支付給乙方。

3.甲方支付房屋買賣款項(xiàng)的方式為：________________________

三、房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由________________________方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付房屋買賣款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的________________________%。

2.乙方未按本合同約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住址：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代購方”）：

住址：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住址：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

3.房屋建筑面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋土地使用權(quán)：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋買賣款項(xiàng)一次性支付給乙方。

3.甲方支付房屋買賣款項(xiàng)的方式為：________________________

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供書面擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確丙方在甲方未能按合同約定支付房屋買賣款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的代償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以核實(shí)房屋的權(quán)屬狀況。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方，并確保房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法用途證明，確保房屋符合甲方使用需求。

3.甲方有權(quán)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋買賣款項(xiàng)，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的________________________%。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的________________________%。

2.乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.乙方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付房屋款項(xiàng)時(shí)有了更加安全的保障，同時(shí)，丙方的監(jiān)督作用有助于乙方履行合同義務(wù)，提高交易透明度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保房屋買賣交易符合自身利益。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款，確保在交易過程中處于有利地位，同時(shí)，通過限制乙方和丙方的權(quán)利，保障甲方在交易中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住址：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住址：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住址：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

鑒于乙方有意購買甲方名下的房屋，甲方同意將房屋出售給乙方，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

3.房屋建筑面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋土地使用權(quán)：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋定金人民幣_(tái)_______________________元。

3.乙方支付房屋尾款的方式為：________________________

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供書面擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確丙方在乙方未能按合同約定支付房屋尾款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的代償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以核實(shí)房屋的權(quán)屬狀況。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法用途證明，確保房屋符合乙方使用需求。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋定金，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金的________________________%。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的________________________%。

2.甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地