店鋪合同模板租客版

店鋪合同模板租客版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），甲方同意將該店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及租賃期限

1.1租賃標的物：甲方位于__________的店鋪，具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《店鋪基本情況表》。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元），租金按月支付。

2.2支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息表》。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應按照租賃標的物的用途合理使用，不得擅自改變該店鋪的結構、外觀、設施等。

3.2乙方應妥善保管租賃標的物，確保其完好無損，如因乙方原因造成租賃標的物損壞，乙方應承擔維修責任。

3.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)及甲方要求，對租賃標的物進行日常維護保養(yǎng)。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應于____年____月____日前將租賃標的物交付乙方，交付時，雙方應進行驗收，并簽署《租賃物驗收單》。

4.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在瑕疵或不符合約定，應在驗收單上注明，并由雙方簽字確認。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃標的物的，應向乙方支付____元違約金；

（2）甲方未按約定提供相關配套設施的，應向乙方支付____元違約金；

（3）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃標的物用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃標的物用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方違反本合同約定，造成租賃標的物損壞的，應承擔維修責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

一、《店鋪基本情況表》

二、《甲方賬戶信息表》

三、《租賃物驗收單》

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），甲方同意將該店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及租賃期限

1.1租賃標的物：甲方位于__________的店鋪，具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《店鋪基本情況表》。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元），租金按月支付。

2.2支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息表》。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為租金總額的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應的租金。

3.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日起終止。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

4.2甲方應確保租賃標的物的所有權及使用權合法有效，并按約定時間交付乙方。

4.3甲方在租賃期間不得擅自改變租賃標的物的用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用該店鋪，不得擅自改變店鋪的結構、外觀、設施等。

5.2乙方應按約定支付租金，并承擔因自身原因造成的租賃標的物損壞的維修責任。

5.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方要求，確保店鋪的正常運營。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變租賃標的物用途或造成租賃標的物損壞的，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方不得在店鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

一、《店鋪基本情況表》

二、《甲方賬戶信息表》

三、《租賃物驗收單》

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，旨在為甲乙雙方提供安全保障，降低甲方的經(jīng)營風險，確保租金的按時支付。同時，丙方的介入有助于提升乙方的信用度，促進租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有該店鋪的所有權和使用權，因此在合同中占據(jù)主導地位。甲方通過設定嚴格的權利和義務條款，確保自身的權益得到充分保障，降低經(jīng)營風險。同時，甲方的主導地位有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，維護店鋪的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及租賃期限

1.1租賃標的物：甲方位于__________的店鋪，具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《店鋪基本情況表》。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元），租金按月支付。

2.2支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息表》。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為租金總額的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應的租金。

3.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日起終止。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用該店鋪，包括但不限于自主決定經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式等。

4.2乙方應按約定支付租金，并有權要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如水電供應、網(wǎng)絡接入等。

4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方要求，確保店鋪的正常運營。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應確保租賃標的物的所有權及使用權合法有效，并按約定時間交付乙方。

5.2甲方應保證店鋪的設施設備符合使用要求，并在乙方入住前進行必要的檢查和維護。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪的結構、外觀、設施等。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付租賃標的物或提供必要經(jīng)營條件的，應向乙方支付____元違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃標的物用途的，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方不得在店鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

一、《店鋪基本情況表》

二、《甲方賬戶信息表》

三、《租賃物驗收單》

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導