改造房屋銷售合同模板

改造房屋銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房屋，該房屋房屋所有權(quán)證號為_________________________。

二、賣方同意將上述房屋出售給買方，并按照本合同約定進(jìn)行改造后交付給買方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋位于_________________________，土地性質(zhì)為_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

1.2房屋改造前面積：_________________________平方米，改造后面積：_________________________平方米。

第二條改造內(nèi)容

2.1改造范圍：_________________________。

2.2改造標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

2.3改造期限：自本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)完成。

第三條改造費用

3.1改造費用總額為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.2買方應(yīng)在改造工程開始前向賣方支付改造費用總額的_________________________作為預(yù)付款。

3.3改造工程完成后，買方應(yīng)在收到賣方提交的驗收報告后_________________________日內(nèi)支付剩余改造費用。

第四條交付與驗收

4.1改造工程完成后，賣方應(yīng)向買方提供房屋交付手續(xù)。

4.2買方應(yīng)在收到房屋交付手續(xù)后_________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格的，買方應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)簽署驗收報告；驗收不合格的，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，直至驗收合格。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付改造費用的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_________________________。

5.3賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_________________________。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）改造設(shè)計方案；

（三）工程預(yù)算書；

（四）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房屋，該房屋所有權(quán)證號為_________________________。

二、賣方同意將上述房屋出售給買方，并按照本合同約定進(jìn)行改造后交付給買方。

三、為保障買方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋位于_________________________，土地性質(zhì)為_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

1.2房屋改造前面積：_________________________平方米，改造后面積：_________________________平方米。

第二條改造內(nèi)容

2.1改造范圍：_________________________。

2.2改造標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

2.3改造期限：自本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)完成。

第三條改造費用及第三方擔(dān)保

3.1改造費用總額為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.2買方應(yīng)在改造工程開始前向賣方支付改造費用總額的_________________________作為預(yù)付款。

3.3丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，保證買方在合同履行過程中按照約定支付改造費用。

3.4若買方未按約定支付改造費用，丙方應(yīng)在接到賣方通知后_________________________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

第四條交付與驗收

4.1改造工程完成后，賣方應(yīng)向買方提供房屋交付手續(xù)。

4.2買方應(yīng)在收到房屋交付手續(xù)后_________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格的，買方應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)簽署驗收報告；驗收不合格的，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，直至驗收合格。

第五條買方權(quán)益保障

5.1賣方在改造過程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，不得擅自變更改造方案。

5.2買方有權(quán)要求賣方提供改造過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、工程預(yù)算、驗收報告等。

5.3若賣方違反本合同約定，買方有權(quán)要求丙方采取相應(yīng)措施，保障其合法權(quán)益。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1賣方未按約定交付房屋或改造質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_________________________。

6.2賣方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋或改造項目。

6.3賣方不得以任何形式拖欠買方改造費用，否則應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_________________________。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）改造設(shè)計方案；

（三）工程預(yù)算書；

（四）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（五）其他相關(guān)資料。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，確保賣方按照約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋改造質(zhì)量，實現(xiàn)甲方利益最大化。通過本合同，甲方在改造過程中享有廣泛的權(quán)益，包括對改造過程的監(jiān)督權(quán)、資料查閱權(quán)、驗收權(quán)等，同時，乙方在違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于_________________________的房屋，有意將其出售。

二、買方有意購買上述房屋，并希望賣方進(jìn)行必要的改造以滿足其特定需求。

三、為保障賣方在改造過程中的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，同意對本合同進(jìn)行監(jiān)管服務(wù)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋位于_________________________，土地性質(zhì)為_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

1.2房屋現(xiàn)狀面積：_________________________平方米，改造后面積：_________________________平方米。

第二條改造內(nèi)容

2.1改造范圍：_________________________。

2.2改造標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

2.3改造期限：自本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)完成。

第三條改造費用及第三方監(jiān)管

3.1改造費用總額為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.2買方應(yīng)在改造工程開始前向賣方支付改造費用總額的_________________________作為預(yù)付款。

3.3丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督改造工程的進(jìn)度和質(zhì)量，確保改造工程符合合同約定。

3.4若買方未按約定支付改造費用，丙方有權(quán)暫停改造工程，直至買方支付相應(yīng)款項。

第四條交付與驗收

4.1改造工程完成后，賣方應(yīng)向買方提供房屋交付手續(xù)。

4.2買方應(yīng)在收到房屋交付手續(xù)后_________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格的，買方應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)簽署驗收報告；驗收不合格的，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，直至驗收合格。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1賣方在改造過程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，不得擅自變更改造方案。

5.2買方有權(quán)要求賣方提供改造過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、工程預(yù)算、驗收報告等。

5.3若賣方違反本合同約定，買方有權(quán)要求丙方采取相應(yīng)措施，保障其合法權(quán)益。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1賣方未按約定交付房屋或改造質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_________________________。

6.2賣方在合同履行過程中，不得以任何形式擅自增加改造費用，否則應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_________________________。

6.3賣方不得以任何理由拒絕買方的驗收請求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法