2024年臨時倉儲空間租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時倉儲空間租賃本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：詳細描述租賃的倉儲空間，包括面積、位置、設(shè)施等。1.2租賃期限：租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。第二條租金及支付方式2.1租金：租賃空間的租金金額。2.2支付方式：租金的支付方式和周期，如每月支付或每季度支付。第三條使用及管理3.1使用：租賃方對租賃空間的使用范圍及限制。3.2管理：租賃方對租賃空間的管理規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、訪問權(quán)限等。第四條維修及保養(yǎng)4.1維修：租賃期間，租賃方負責(zé)租賃空間的維修和保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)：租賃方需定期進行租賃空間的保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。第五條保險5.1保險：租賃方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，覆蓋租賃空間及內(nèi)部物品。第六條租賃方的義務(wù)6.1遵守合同條款：租賃方需遵守本合同的所有條款和條件。6.2合法使用：租賃方只能合法使用租賃空間，不得用于非法活動。第七條出租方的權(quán)利7.1解除合同：出租方在合同期限內(nèi)有權(quán)解除合同，但需提前通知租賃方。7.2訪問權(quán)：出租方有權(quán)隨時進入租賃空間進行檢查和維護。第八條違約8.1違約：任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。8.2違約后果：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2解決方式：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至法院解決。第十條合同的生效、修改和解除10.1生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3解除：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條通知11.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達對方指定的地址。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十四條簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：租賃方同意租賃甲方的位于北京市朝陽區(qū)街道號的倉儲空間，該空間面積為平方米，具體位置位于樓層的號房間。該倉儲空間內(nèi)包含貨架、照明、空調(diào)等基本設(shè)施設(shè)備。1.2租賃期限：租賃開始日期為2024年4月1日，租賃結(jié)束日期為2024年10月31日，共計個月。第二條租金及支付方式2.1租金：租賃方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金共計人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。2.2支付方式：租賃方須在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號信息如下：開戶行：銀行分行；賬號：X；戶名：。第三條使用及管理3.1使用：租賃方在租賃期間有權(quán)使用租賃空間進行物品儲存，但不得進行任何形式的加工、銷售等活動。租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。3.2管理：租賃方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲管理規(guī)定，包括但不限于：入庫、出庫、消防、安全、衛(wèi)生等方面。租賃方應(yīng)在租賃物內(nèi)配備適當(dāng)?shù)南榔鞑?，并定期進行消防安全培訓(xùn)。第四條維修及保養(yǎng)4.1維修：在租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)由甲方負責(zé)，包括但不限于：照明、空調(diào)、貨架等。4.2保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。租賃方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，不得無故阻撓或拒絕。第五條保險5.1保險：租賃方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于：火災(zāi)、盜竊等，以覆蓋租賃物及內(nèi)部物品的風(fēng)險。保險單據(jù)應(yīng)在租賃開始前提交給甲方備案。第六條租賃方的義務(wù)6.1遵守合同條款：租賃方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款和條件，并按照約定使用租賃物。6.2合法使用：租賃方只能將租賃物用于合法用途，不得用于任何非法活動。如租賃方涉及非法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方搬離租賃物。第七條出租方的權(quán)利7.1解除合同：甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前個工作日書面通知租賃方。7.2訪問權(quán)：甲方有權(quán)隨時進入租賃物進行檢查和維護，但應(yīng)提前個工作日通知租賃方。第八條違約8.1違約：任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。8.2違約后果：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約金：違約方應(yīng)支付的違約金為每月租金的%，累計違約金不超過合同總租金的%。第九條爭議解決9.1爭議：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2解決方式：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3解除：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條通知11.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達對方指定的地址。11.2通知的有效性：通知在送達對方指定地址后，即視為有效。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年3月30日第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對其在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項下的權(quán)利和利益受法律保護，甲乙方應(yīng)予以尊重。第二章第三方介入的額外條款2.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，甲乙方應(yīng)與中介方簽訂相應(yīng)的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。中介方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的信息真實性負責(zé)。2.2監(jiān)理方介入：如合同履行過程需要監(jiān)理方進行監(jiān)督、檢查，甲乙方應(yīng)與監(jiān)理方簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、職責(zé)、費用等。監(jiān)理方應(yīng)按照約定進行監(jiān)理，并對監(jiān)理結(jié)果負責(zé)。2.3維修服務(wù)方介入：如合同履行過程中需要維修服務(wù)，甲乙方應(yīng)與維修服務(wù)方簽訂維修服務(wù)合同，明確維修范圍、期限、費用等。維修服務(wù)方應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，并對其維修質(zhì)量負責(zé)。2.4保險公司介入：租賃方購買的保險，如涉及保險公司，甲乙方應(yīng)與保險公司簽訂保險合同，明確保險范圍、責(zé)任、期限等。保險公司應(yīng)按照約定承擔(dān)保險責(zé)任。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲乙方對第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行過程中涉及第三方的具體情況予以明確。3.2責(zé)任限額的確定：甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，如無明確約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)合同履行過程中第三方的表現(xiàn)，對第三方的責(zé)任限額進行調(diào)整。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與租賃方：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對租賃方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲乙方與租賃方：甲乙方應(yīng)按照合同約定，對租賃方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1第三方違約：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方爭議解決：第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，可通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本附加說明條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加說明條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付證明證明租賃方已按照合同約定支付租金的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：保險單據(jù)租賃方購買的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。附件四：維修服務(wù)合同與維修服務(wù)方簽訂的合同，詳細說明維修服務(wù)的范圍、期限、費用等。附件五：監(jiān)理合同與監(jiān)理方簽訂的合同，詳細說明監(jiān)理的范圍、職責(zé)、費用等。附件六：中介服務(wù)合同與中介方簽訂的合同，詳細說明中介服務(wù)的范圍、費用及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未合理使用租賃物，導(dǎo)致物品損壞。3.租賃方未遵守甲方制定的倉儲管理規(guī)定。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物。5.甲方未提供適當(dāng)?shù)谋ｋU。6.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃方未合理使用租賃物，導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃方未遵守甲方制定的倉儲管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求租賃方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未提供適當(dāng)?shù)谋ｋU，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，甲方可以要求租賃方在規(guī)定時間內(nèi)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。如租賃方未合理使用租賃物，導(dǎo)致物品損壞，甲方可以要求租賃方承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給租賃方的倉儲空間及附屬設(shè)施設(shè)備。2.租金：指租賃方應(yīng)支付給甲方的租賃費用。3.滯納金：指租賃方未按約定支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。5.保險：指租賃方購買的，覆蓋租賃物及內(nèi)部物品風(fēng)險的保險。6.維修服務(wù)：指甲方或第三方提供的，對租賃物進行維修和保養(yǎng)的服務(wù)。7.監(jiān)理：指對租賃物的使用、維護和管理進行監(jiān)督和檢查的行為。8.中介服務(wù)：指中介方提供的，協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同的服務(wù)。1.租賃物：指甲方出租給租賃方的倉儲空間及附屬設(shè)施設(shè)備，租賃方有權(quán)合理使用。2.租金：指租賃方應(yīng)支付給甲方的租賃費用，