南充安保保潔合同模板

南充安保保潔合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________地區(qū)的物業(yè)項目的安保保潔事宜，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同所指的物業(yè)項目為甲方位于__________地區(qū)的物業(yè)項目，以下簡稱“物業(yè)”。

1.2乙方同意按照甲方的要求，對物業(yè)進行安保保潔服務。

二、服務內容

2.1乙方應按照甲方的要求，負責物業(yè)的日常安保保潔工作，包括但不限于以下內容：

2.1.1實施門衛(wèi)制度，對進入物業(yè)的人員、車輛進行登記、檢查，確保物業(yè)的安全；

2.1.224小時巡邏，對物業(yè)的公共區(qū)域、停車場等進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并制止違法行為；

2.1.3保持物業(yè)內的清潔衛(wèi)生，包括地面、墻面、綠化帶等；

2.1.4對物業(yè)內的設施設備進行定期維護、保養(yǎng)；

2.1.5負責物業(yè)的綠化管理工作，確保綠化帶的整潔美觀；

2.1.6執(zhí)行甲方下達的其他相關工作。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務費用

4.1乙方按照甲方的要求，提供安保保潔服務，服務費用為人民幣__________元/月。

4.2甲方應于每月__________日前支付乙方上一個月的服務費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按照約定履行安保保潔義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

5.2.1乙方應立即停止違約行為，并立即采取補救措施；

5.2.2乙方應支付違約金，違約金為__________元；

5.2.3甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)項目基本情況

2.服務質量標準

3.乙方資質證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________地區(qū)物業(yè)項目的安全與整潔，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與物業(yè)項目的安保保潔服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就相關事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同所指的物業(yè)項目為甲方位于__________地區(qū)的物業(yè)項目，以下簡稱“物業(yè)”。

1.2乙方負責物業(yè)的安保工作，丙方負責物業(yè)的保潔工作。

二、服務內容

2.1乙方服務內容：

2.1.1實施門衛(wèi)制度，對進入物業(yè)的人員、車輛進行登記、檢查，確保物業(yè)的安全；

2.1.224小時巡邏，對物業(yè)的公共區(qū)域、停車場等進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并制止違法行為；

2.1.3對物業(yè)內的設施設備進行定期維護、保養(yǎng)。

2.2丙方服務內容：

2.2.1保持物業(yè)內的清潔衛(wèi)生，包括地面、墻面、綠化帶等；

2.2.2負責物業(yè)的綠化管理工作，確保綠化帶的整潔美觀；

2.2.3執(zhí)行甲方下達的其他相關工作。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務費用

4.1乙方服務費用為人民幣__________元/月；

4.2丙方服務費用為人民幣__________元/月；

4.3甲方應于每月__________日前支付乙方和丙方上一個月的服務費用。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供優(yōu)質、高效的安保保潔服務；

5.2甲方有權對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)服務質量問題，有權要求乙方和丙方立即整改；

5.3甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應的損失。

六、乙方及丙方責任

6.1乙方和丙方應嚴格按照合同約定履行職責，確保物業(yè)的安全與整潔；

6.2乙方和丙方應保證其提供的服務符合國家標準和行業(yè)標準；

6.3乙方和丙方應保證其工作人員具備相應的資質和能力。

七、違約責任

7.1乙方和丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

7.2乙方和丙方未按照約定履行安保保潔義務，甲方有權要求乙方和丙方承擔違約責任，包括但不限于：

7.2.1乙方和丙方應立即停止違約行為，并立即采取補救措施；

7.2.2乙方和丙方應支付違約金，違約金為__________元；

7.2.3甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)項目基本情況

2.服務質量標準

3.乙方資質證明文件

4.丙方資質證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)項目的安保保潔服務質量，確保物業(yè)的安全與整潔；

2.分散風險，降低甲方在安保保潔方面的投資成本；

3.優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)項目的整體管理水平。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在物業(yè)項目安保保潔方面的權益得到充分保障；

2.提高物業(yè)項目的整體形象和品質；

3.優(yōu)化物業(yè)管理，提升甲方在市場競爭中的優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高其位于__________地區(qū)商業(yè)綜合體的物業(yè)管理水平，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與商業(yè)綜合體的物業(yè)管理服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就相關事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同所指的商業(yè)綜合體為甲方位于__________地區(qū)的商業(yè)綜合體，以下簡稱“綜合體”。

1.2乙方負責綜合體的物業(yè)管理，丙方負責綜合體的清潔維護工作。

二、服務內容

2.1乙方服務內容：

2.1.1負責綜合體的日常管理，包括公共區(qū)域、停車場等；

2.1.2負責綜合體內商戶的溝通協(xié)調，確保商戶的正常經營；

2.1.3負責綜合體的安全巡查，預防和處理突發(fā)事件；

2.1.4負責綜合體的綠化維護和公共設施保養(yǎng)。

2.2丙方服務內容：

2.2.1負責綜合體的清潔工作，包括地面、墻面、衛(wèi)生間等；

2.2.2負責綜合體的垃圾清運和處理；

2.2.3負責綜合體的綠化帶修剪和清潔。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務費用

4.1乙方服務費用為人民幣__________元/月；

4.2丙方服務費用為人民幣__________元/月；

4.3甲方應于每月__________日前支付乙方和丙方上一個月的服務費用。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；

5.2乙方有權對綜合體的管理進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定；

5.3乙方有權根據(jù)市場情況提出調整服務費用的合理建議；

5.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

六、甲方責任

6.1甲方應按照合同約定支付乙方和丙方的服務費用；

6.2甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的管理支持和資源；

6.3甲方應確保乙方和丙方能夠獨立履行職責，不受不當干預。

七、違約責任

7.1甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%；

7.2甲方違反合同約定，給乙方和丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.綜合體基本情況

2.服務質量標準

3.乙方資質證明文件

4.丙方資質證明文件

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在商業(yè)綜合體物業(yè)管理中的權益，確保