土地商業(yè)租用合同模板

土地商業(yè)租用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方進(jìn)行商業(yè)用途，乙方愿意租賃該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的土地位于____________________________，土地面積____________________________平方米，土地編號(hào)為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。

（2）租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途及使用條件

4.1乙方租賃該土地僅用于____________________________，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理部門的相關(guān)規(guī)定，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃土地時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的條件進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測繪報(bào)告

3.甲方出具的租賃土地現(xiàn)狀說明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

甲方代表（簽字）：____________________________

乙方代表（簽字）：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方進(jìn)行商業(yè)用途，乙方愿意租賃該土地，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的土地位于____________________________，土地面積____________________________平方米，土地編號(hào)為____________________________。

二、租賃期限及條件

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理部門的相關(guān)規(guī)定，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

2.3乙方租賃該土地僅用于____________________________，不得用于其他用途。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元，支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)要求乙方預(yù)付一定比例的租金作為保證金，用于乙方違約時(shí)甲方損失的補(bǔ)償。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在乙方租賃期間對(duì)土地進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照約定使用土地。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報(bào)告，了解乙方經(jīng)營情況，保障甲方權(quán)益。

5.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2乙方在租賃期間，如未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е峦恋厥軗p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的介入有助于建立信用體系，提高市場交易效率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)合作。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在租賃期間的權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方更好地監(jiān)管土地使用情況，確保土地資源的合理利用。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測繪報(bào)告

3.甲方出具的租賃土地現(xiàn)狀說明

4.第三方出具的擔(dān)保函

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

甲方代表（簽字）：____________________________

乙方代表（簽字）：____________________________

第三方代表（簽字）：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（融資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，第三方作為融資方，為乙方的經(jīng)營提供資金支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________________________，房產(chǎn)面積____________________________平方米，房產(chǎn)編號(hào)為____________________________。

二、租賃期限及條件

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元，支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。

四、第三方融資責(zé)任

4.1第三方作為融資方，為本合同提供人民幣_(tái)___元的融資支持，用于乙方經(jīng)營所需的資金。

4.2第三方在乙方經(jīng)營過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方資金的使用情況，確保資金用于合法經(jīng)營。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于市場推廣、客戶資源等。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方整改，如甲方拒不整改，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在租賃期間的權(quán)益，確保乙方經(jīng)營的順利進(jìn)行。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于乙方更好地維護(hù)自身利益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在合同中的主導(dǎo)地位被弱化，有利于甲方更加關(guān)注乙方經(jīng)營狀況，提供更好的服務(wù)。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于促進(jìn)雙方平等協(xié)商，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.甲方出具的房產(chǎn)現(xiàn)狀說明

4.第三方出具的融資協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________