兩姐弟買房合同模板

兩姐弟買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

1.甲方系__________房產(chǎn)所有者，擁有__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)。

2.乙方有意購買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

3.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方共同商定，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，用途為__________。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將合同價款的__________支付給甲方，余款__________應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前支付完畢。

2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料。

3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，共同配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告

附件三：合同價款支付憑證

附件四：標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需資料清單

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方系__________房產(chǎn)所有者，擁有__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)。

2.乙方有意購買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于乙方資金不足，需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，用途為__________。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________作為定金。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________作為保證金。

2.4余款__________應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前支付完畢。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方應(yīng)保證乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余價款。

3.2如乙方未按約定支付剩余價款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方所欠款項。

3.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料。

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，共同配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

5.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款。

6.2如乙方未按約定支付合同價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付保證金。

6.4如丙方未按約定支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付合同價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付__________元的違約金。

7.2如乙方在購房過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如乙方在購房過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告

附件三：合同價款支付憑證

附件四：標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需資料清單

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的價款得到支付。

2.減少甲方在交易過程中的風(fēng)險，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保標(biāo)的房產(chǎn)的價款得到足額支付，保障甲方的經(jīng)濟利益。

2.控制交易過程，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于：

1.甲方系__________房產(chǎn)所有者，擁有__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)，并有意出售。

2.乙方有意購買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于乙方目前資金緊張，無法一次性支付全部購房款。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的購房權(quán)益。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，用途為__________。

第二條購房款支付及融資安排

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________作為定金。

2.3丙方作為融資方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供總額為合同價款__________的融資服務(wù)。

2.4乙方應(yīng)在丙方提供的融資支持下，按照合同約定分期支付剩余購房款。

第三條融資條件及還款責(zé)任

3.1丙方提供的融資利率為__________%，還款期限為__________年。

3.2乙方應(yīng)在每期還款日向丙方支付相應(yīng)的本金及利息。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在約定還款日前提前償還全部或部分借款。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料。

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，共同配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在丙方融資支持下，分期支付購房款，減輕資金壓力。

5.3如甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題時未在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求解除合同或要求賠償損失。

6.3甲方同意在乙方按照合同約定支付購房款的情況下，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜