2024年公寓預(yù)訂確認(rèn)書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓預(yù)訂確認(rèn)書本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條公寓預(yù)訂2.1預(yù)訂條件2.2預(yù)訂流程2.3預(yù)訂確認(rèn)第三條公寓信息3.1公寓概況3.2公寓設(shè)施3.3公寓規(guī)則第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更第五條租金與費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用第六條押金與退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)流程第八條保險8.1保險責(zé)任8.2保險購買8.3保險理賠第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除流程第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突解決第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同終止第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（2）甲方：指本合同中預(yù)訂公寓的當(dāng)事人。（3）乙方：指本合同中提供公寓的當(dāng)事人。（4）公寓：指本合同中乙方提供給甲方使用的住宅單位。（5）租賃期限：指甲方預(yù)訂公寓的使用時間，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。1.2解釋（1）本合同中所涉及的術(shù)語，除非文中另有定義，否則應(yīng)以本條1.1款為準(zhǔn)。第二條公寓預(yù)訂2.1預(yù)訂條件（1）甲方必須是具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。（2）甲方預(yù)訂公寓時，應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息及聯(lián)系方式。（3）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整公寓的預(yù)訂條件。2.2預(yù)訂流程（1）甲方通過乙方提供的預(yù)訂渠道，提交公寓預(yù)訂申請。（2）乙方收到甲方預(yù)訂申請后，對甲方提供的信息進(jìn)行審核。（3）審核通過后，乙方向甲方發(fā)送預(yù)訂確認(rèn)信息。（4）甲方收到預(yù)訂確認(rèn)信息后，按約定支付租金及其他費(fèi)用。2.3預(yù)訂確認(rèn)（1）乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)訂申請后的3個工作日內(nèi)完成審核。（2）審核通過后，乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)送預(yù)訂確認(rèn)信息。（3）預(yù)訂確認(rèn)信息應(yīng)包括公寓名稱、地址、租賃期限、租金及其他重要信息。第三條公寓信息3.1公寓概況（1）公寓位于_______，建筑總面積為_______平方米。（2）公寓樓棟共有_______層，甲方預(yù)訂的公寓位于第_______層。（3）公寓戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，裝修狀況為_______。3.2公寓設(shè)施（2）甲方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，不得損害設(shè)施的正常使用。3.3公寓規(guī)則（1）甲方應(yīng)遵守公寓的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。（2）甲方不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。（3）甲方在公寓內(nèi)應(yīng)注意防火、防盜、防爆，確保人身及財產(chǎn)安全。第四條租賃期限4.1租賃開始日期（1）本合同約定的租賃開始日期為_______年_______月_______日。（2）如甲方提前入住，提前入住部分的租金按日計算，具體金額為_______元/日。4.2租賃結(jié)束日期（1）本合同約定的租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。（2）如甲方需延長租賃期限，應(yīng)提前_______個工作日向乙方提出申請。4.3租賃期限變更（1）租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致。（2）租賃期限變更后，本合同的有效期相應(yīng)延長。第五條租金與費(fèi)用5.1租金金額（1）本合同約定的租金為每月_______元。（2）租金支付方式為每月支付一次，甲方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給乙方。5.2租金支付方式（2）甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。5.3其他費(fèi)用（2）其他費(fèi)用的支付方式及金額，雙方可在合同附件中約定。第六條押金與退還6.1押金金額（1）甲方預(yù)訂公寓時，應(yīng)向乙方支付押金，押金金額為_______元。（2）押金支付方式與租金支付方式相同。6.2押金退還條件（1）租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將公寓交還給乙方。（2）乙方對公寓進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還甲方押金。6.3押金退還流程（1）甲方向乙方提出押金退還申請。（2）乙方對公寓進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，退還甲方押金。（3）退還押金時，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的退款憑證。第八條保險8.1保險責(zé)任（1）甲方應(yīng)為自己在租賃期間的人身安全購買相應(yīng)的保險。（2）乙方應(yīng)為自己提供的公寓購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。8.2保險購買（1）甲方應(yīng)在租賃開始前，向乙方提供保險購買的證明。（2）乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供保險購買的證明。8.3保險理賠（1）如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。（2）乙方應(yīng)在收到甲方通知后的_______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同解除條件（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.3合同變更與解除流程（1）甲乙雙方就合同變更或解除達(dá)成一致后，應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議。（2）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后，本合同相應(yīng)的條款即行失效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）甲方未按約定時間支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。（2）乙方未按約定提供公寓的，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的_______%作為違約金。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方約定提交_______仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用_______法律。12.2法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與適用法律的強(qiáng)制性規(guī)定相沖突，應(yīng)以適用法律的強(qiáng)制性規(guī)定為準(zhǔn)。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同終止本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)（1）甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相送達(dá)與本合同有關(guān)的通知、文件等。（2）通知與送達(dá)應(yīng)通過甲方提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式進(jìn)行。14.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入情形（1）當(dāng)甲方或乙方需要第三方提供服務(wù)時，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商一致。（2）第三方介入應(yīng)不影響甲方和乙方之間的合同履行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲方和乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。16.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。（2）甲方和乙方因未履行告知義務(wù)或選任不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方服務(wù)規(guī)范17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。（1）第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)確保服務(wù)過程中的人身及財產(chǎn)安全。17.2第三方服務(wù)變更（1）如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方對第三方的服務(wù)變更或終止有異議的，應(yīng)及時協(xié)商解決。第十八條第三方介入的額外條款18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。（1）甲乙雙方應(yīng)審查第三方的服務(wù)合同，確保其符合本合同的約定。（2）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)合同履行義務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（1）甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)憑證。（2）甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用不免除其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第十九條第三方違約處理19.1第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。（2）甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。19.2甲乙雙方因第三方違約造成損失的，有權(quán)向第三方追償。（1）甲乙雙方有權(quán)向第三方追償違約金、損害賠償金等。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同履行。（1）第三方對甲方和乙方承擔(dān)的義務(wù)，不減輕或免除甲方和乙方之間的合同義務(wù)。（2）甲方和乙方對第三方的依賴，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與甲方和乙方之間的合同變更或解除，應(yīng)遵循本合同的約定。（1）第三方與甲方或乙方協(xié)商變更或解除合同的，應(yīng)通知對方并協(xié)商一致。（2）第三方與甲方或乙方變更或解除合同的，應(yīng)不影響本合同的履行。第二十一條第三方資料保密21.1第三方應(yīng)保證甲方和乙方提供的資料安全，不得泄露給無關(guān)第三方。（1）第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方和乙方提供的資料。（2）第三方因泄露甲方和乙方資料導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方在與甲方和乙方合作期間及合作結(jié)束后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)。（1）第三方不得使用甲方和乙方提供的資料從事與本合同無關(guān)的活動。（2）第三方在合作結(jié)束后，應(yīng)將甲方和乙方提供的資料退還或銷毀。第二十二條第三方合規(guī)性22.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（1）第三方不得從事違法活動。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人合法權(quán)益。22.2如第三方因違法行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。（1）甲方和乙方對第三方的違法行為有異議的，應(yīng)及時協(xié)商解決。（2）甲方和乙方因第三方的違法行為造成損失的，有權(quán)向第三方追償。第二十三條第三方退出23.1第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含公寓的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片及詳細(xì)清單，以便甲方了解公寓的真實(shí)情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的金額、時間、方式等信息，以便甲方和乙方明確租金支付的的具體安排。附件三：押金支付及退還流程詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述押金的支付金額、支付時間、退還條件、退還流程等信息，以便甲方和乙方了解押金的處理方式。附件四：保險購買證明詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含甲方購買的人身保險、乙方購買的公寓保險的保單復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金或其他費(fèi)用。2.乙方未按約定提供公寓或提供的公寓不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)或擅自變更服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方未按約定時間支付租金或其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付金額的1%。2.對于乙方未按約定提供公寓或提供的公寓不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的10%。3.對于第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)或擅自變更服務(wù)內(nèi)容的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付滯納金，例如：租金為每月1000元，甲方遲付1天，則需支付10元的滯納金。2.若乙方提供的公寓不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如：公寓的實(shí)際面積小于合同約定的面積，甲方可以要求乙方支付違約金，例如：違約金為租金的10%，即100元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中預(yù)訂公寓的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中提供公寓的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲方預(yù)訂公寓的使用時間，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指甲方預(yù)訂公寓所需支付的費(fèi)用。5.押金：指甲方為確保履行合同義務(wù)，向乙方支付的一定金額的擔(dān)保。6.保險：指甲方為自己在租賃期間的人身安全購買的保險，乙方為提供的公寓購買的保險。7.第三方：指除甲方和乙方之