2024年化工廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋位置及面積1.2附屬設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及管理5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)與管理第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋收回條件第十四條合同的成立、生效和終止14.1合同成立條件14.2合同生效條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋位置及面積1.1.1房屋位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體門牌號(hào)為____。1.1.2房屋建筑面積為____平方米，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.2附屬設(shè)施1.2.1附屬設(shè)施包括但不限于：水、電、天然氣、暖氣、通訊設(shè)施、電梯、消防設(shè)施等。1.2.2出租人應(yīng)保證附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.1.2租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.2租金支付周期3.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束之日前，將應(yīng)付款項(xiàng)支付給出租人。3.3租金支付方式3.3.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第四條押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件及方式4.2.1租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條房屋使用及管理5.1房屋使用范圍5.1.1承租人應(yīng)按合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.1.2承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.2房屋維護(hù)與管理5.2.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。5.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.1.1出租人應(yīng)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修，保證其正常使用。6.1.2出租人應(yīng)在接到承租人維修通知后，__日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租人維修責(zé)任6.2.1承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2.2承租人如需進(jìn)行改動(dòng)或增加附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得出租人同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)7.1.1承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.1.2保險(xiǎn)合同應(yīng)明確出租人、承租人的權(quán)益和責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租人如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。8.1.2出租人應(yīng)在接到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，__日內(nèi)回復(fù)承租人。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.2.1出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)與新的承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交給出租人備案。8.2.2轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、押金等相關(guān)條款。第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、期限、條件等。9.2合同變更程序9.2.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并提交給對(duì)方備案。9.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.1.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等。10.2合同解除程序10.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并提交給對(duì)方備案。10.2.2合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.1.1出租人未按合同約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2出租人未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任11.2.1承租人未按合同約定使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律12.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件13.1.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人。13.1.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字備案。13.2房屋收回條件13.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施按合同約定歸還給出租人。13.2.2房屋收回時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字備案。第十四條合同的成立、生效和終止14.1合同成立條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同的生效不代表出租人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。14.3合同終止條件14.3.1租賃期滿或合同提前解除后，本合同即終止。14.3.2本合同終止后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、轉(zhuǎn)租方等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。1.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入的范圍、期限、費(fèi)用等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定2.1.1第三方在介入過程中的行為，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方應(yīng)對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失或糾紛，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得向甲乙雙方主張。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方在履行合同約定的義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.2.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得合同約定的費(fèi)用支付。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入申請(qǐng)3.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提出書面介入申請(qǐng)。3.1.2第三方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后，__日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。3.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂3.2.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議。3.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于介入范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件4.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，包括但不限于費(fèi)用、期限等。4.1.2合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同變更程序4.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2.2變更協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條第三方介入后的違約責(zé)任5.1第三方違約責(zé)任5.1.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2第三方未按約定提供服務(wù)或商品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方的違約責(zé)任5.2.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律6.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。6.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件7.1.1第三方介入合同期滿或甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即終止。7.1.2本合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收費(fèi)用，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。7.2合同終止后的處理7.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)共同辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、物品交付等。7.2.2合同終止后，甲乙雙方與第三方之間不應(yīng)存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入后的合同效力8.1合同效力8.1.1本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同生效后的效力8.2.1本合同生效后，甲乙雙方與第三方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。8.2.2本合同的生效不代表甲乙雙方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條第三方介入后的其他約定9.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，相互配合。9.2甲乙雙方與第三方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖附件二：附屬設(shè)施清單附件三：租金支付記錄附件四：押金支付記錄附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：保險(xiǎn)購買憑證附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約行為記錄附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間分布等信息。說明：用于明確租賃房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)，便于雙方履行合同義務(wù)。附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于明確附屬設(shè)施的種類和數(shù)量，便于雙方履行合同義務(wù)。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、方式等信息。說明：用于證明租金支付情況，便于雙方核查。附件四：押金支付記錄詳細(xì)要求：記錄押金支付的金額、時(shí)間、方式等信息。說明：用于證明押金支付情況，便于雙方核查。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。說明：用于約定維修服務(wù)的具體內(nèi)容，便于雙方履行合同義務(wù)。附件六：保險(xiǎn)購買憑證詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)購買的發(fā)票或憑證，證明保險(xiǎn)已購買。說明：用于證明保險(xiǎn)已購買，便于雙方履行合同義務(wù)。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)租的條件、期限、費(fèi)用等信息。說明：用于約定轉(zhuǎn)租的具體內(nèi)容，便于雙方履行合同義務(wù)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、介入范圍、期限、費(fèi)用等信息。說明：用于約定第三方的具體介入內(nèi)容，便于雙方履行合同義務(wù)。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、期限、條件等信息。說明：用于約定合同變更的具體內(nèi)容，便于雙方履行合同義務(wù)。附件十：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方及第三方的違約行為及處理結(jié)果。說明：用于記錄違約行為，便于違約責(zé)任的認(rèn)定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。3.未按約定履行維修責(zé)任。4.未按約定提供保險(xiǎn)。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或第三方介入。6.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。3.違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可要求承租人支付滯納金。2.若出租人未按約定履行維修責(zé)任，承租人可要求出租人承擔(dān)維修費(fèi)用。3.若承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，出租人可要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋及附屬設(shè)施出租給他人