農(nóng)村耕地占用合同模板

農(nóng)村耕地占用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村耕地占用合同

甲方（用地單位）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（土地權利人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方因____________________________（用地目的）需要占用乙方擁有的農(nóng)村耕地_________畝，土地坐落地點為：____________________________。

二、乙方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給甲方使用，甲方愿意支付相應的土地占用費用。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：

第一條土地占用范圍

1.1本合同項下土地占用范圍包括：____________________________。

第二條土地占用期限

2.1本合同項下土地占用期限為____年，自甲方取得土地使用權之日起計算。

第三條土地占用費用

3.1甲方應按本合同約定的土地占用費用向乙方支付占用費。占用費按年支付，支付時間為每年的_________月_________日。

3.2土地占用費用計算方式：每畝每年_________元，共計_________元。

第四條土地使用權變更

4.1甲方在取得土地使用權后，應依法辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

4.2乙方應在甲方辦理土地使用權變更登記手續(xù)時，積極配合，提供必要的協(xié)助。

第五條土地恢復及補償

5.1甲方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

5.2土地占用期滿或因甲方原因提前終止本合同時，甲方應按照國家有關規(guī)定，將土地恢復至原狀，并按乙方要求支付土地恢復及補償費用。

5.3土地恢復及補償費用計算方式：每畝恢復及補償費用為_________元。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定支付土地占用費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2乙方未按約定提供土地使用權，應向甲方支付違約金，違約金為占用費用總額的____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方在合同履行期間，均有權根據(jù)實際情況提出解除合同，但應提前____個月書面通知對方。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（用地單位）：____________________________

乙方（土地權利人）：____________________________

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地占用范圍圖；

3.土地恢復及補償方案；

4.其他相關文件。

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農(nóng)村耕地占用合同

甲方（用地單位）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（土地權利人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（擔保方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方因____________________________（用地目的）需要占用乙方擁有的農(nóng)村耕地_________畝，土地坐落地點為：____________________________。

二、乙方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給甲方使用，甲方愿意支付相應的土地占用費用。

三、為保障甲方的權益，第三方愿意作為擔保方，提供擔保服務。

經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：

第一條土地占用范圍

1.1本合同項下土地占用范圍包括：____________________________。

第二條土地占用期限

2.1本合同項下土地占用期限為____年，自甲方取得土地使用權之日起計算。

第三條土地占用費用

3.1甲方應按本合同約定的土地占用費用向乙方支付占用費。占用費按年支付，支付時間為每年的_________月_________日。

3.2土地占用費用計算方式：每畝每年_________元，共計_________元。

第四條第三方擔保條款

4.1第三方同意在本合同項下，為甲方支付土地占用費用提供擔保。

4.2第三方擔保金額為：_________元。

4.3若甲方未按時支付土地占用費用，第三方應在收到乙方通知之日起____日內(nèi)，向乙方支付相應費用。

4.4第三方擔保期限自本合同生效之日起至土地占用期限屆滿之日止。

第五條土地使用權變更

5.1甲方在取得土地使用權后，應依法辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

5.2乙方應在甲方辦理土地使用權變更登記手續(xù)時，積極配合，提供必要的協(xié)助。

第六條土地恢復及補償

6.1甲方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

6.2土地占用期滿或因甲方原因提前終止本合同時，甲方應按照國家有關規(guī)定，將土地恢復至原狀，并按乙方要求支付土地恢復及補償費用。

6.3土地恢復及補償費用計算方式：每畝恢復及補償費用為_________元。

第七條甲方權益保障

7.1甲方在履行本合同過程中，享有以下權利：

7.1.1甲方有權要求乙方提供土地使用權，并在約定的時間內(nèi)取得土地使用權；

7.1.2甲方有權要求乙方配合辦理土地使用權變更登記手續(xù)；

7.1.3甲方有權要求乙方在土地占用期間，保障土地的完整性和安全性；

7.1.4甲方有權要求乙方在合同終止后，按照約定恢復土地原狀。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定提供土地使用權，應向甲方支付違約金，違約金為占用費用總額的____%。

8.2乙方如未按約定配合辦理土地使用權變更登記手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為占用費用總額的____%。

8.3乙方如未按約定保障土地的完整性和安全性，應承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方在合同履行期間，均有權根據(jù)實際情況提出解除合同，但應提前____個月書面通知對方。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地占用范圍圖；

3.土地恢復及補償方案；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，旨在確保甲方的權益得到保障，降低甲方在履行合同過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為用地單位，在本合同中處于主導地位，旨在通過合同明確甲乙雙方的權責，確保甲方在土地占用過程中的權益得到充分保障，同時實現(xiàn)項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地權利人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（土地經(jīng)營權人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（擔保方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方擁有農(nóng)村耕地_________畝，土地坐落地點為：____________________________，現(xiàn)愿將其土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給乙方使用。

二、乙方同意租賃甲方上述土地，用于____________________________（經(jīng)營目的）。

三、為保障乙方的權益，第三方愿意作為擔保方，提供擔保服務。

經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：

第一條土地流轉(zhuǎn)范圍

1.1本合同項下土地流轉(zhuǎn)范圍包括：____________________________。

第二條土地流轉(zhuǎn)期限

2.2本合同項下土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自甲方將土地使用權交付乙方之日起計算。

第三條土地流轉(zhuǎn)費用

3.1乙方應按本合同約定的土地流轉(zhuǎn)費用向甲方支付租金。租金按年支付，支付時間為每年的_________月_________日。

3.2土地流轉(zhuǎn)費用計算方式：每畝每年_________元，共計_________元。

第四條第三方擔保條款

4.1第三方同意在本合同項下，為乙方支付土地流轉(zhuǎn)租金提供擔保。

4.2第三方擔保金額為：_________元。

4.3若乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，第三方應在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應費用。

4.4第三方擔保期限自本合同生效之日起至土地流轉(zhuǎn)期限屆滿之日止。

第五條土地使用權交付

5.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權及附屬設施交付乙方。

5.2乙方在接收土地使用權后，應按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

第六條土地使用權的恢復與補償

6.1土地流轉(zhuǎn)期滿或因乙方原因提前終止本合同時，乙方應按照約定恢復土地原狀，并按甲方要求支付土地恢復及補償費用。

6.2土地恢復及補償費用計算方式：每畝恢復及補償費用為_________元。

第七條乙方權益保障

7.1乙方在履行本合同過程中，享有以下權利：

7.1.1乙方有權要求甲方按照約定交付土地使用權及附屬設施；

7.1.2乙方有權要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；

7.1.3乙方有權在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，自主決定經(jīng)營方式和作物種植；

7.1.4乙方有權在合同期滿后，按照約定獲得土地恢復及補償費用。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定交付土地使用權及附屬設施，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.2甲方如未按約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，應承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方在合同履行期間，均有權根據(jù)實際情況提出解除合同，但應提前____個月書面通知對方。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地流轉(zhuǎn)范圍圖；

3.土