出租拆遷合同模板

出租拆遷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租拆遷合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（拆遷方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。

2.乙方因________________________（拆遷原因）需要拆除該房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的房屋，建筑面積________________________平方米。

2.租賃用途：乙方僅可用于________________________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________計(jì)算。

2.乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得進(jìn)行危害房屋安全的活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的正常維護(hù)費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用房屋進(jìn)行危害安全活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

出租拆遷合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（拆遷方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。

2.乙方因________________________（拆遷原因）需要拆除該房屋。

3.丙方作為拆遷項(xiàng)目的實(shí)施主體，同意承擔(dān)乙方在拆遷過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任，并作為乙方與甲方之間的中介方。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的房屋，建筑面積________________________平方米。

2.租賃用途：乙方僅可用于________________________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為拆遷項(xiàng)目的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方拆除房屋的相關(guān)事宜。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，確保拆除過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在拆除過(guò)程中采取必要的安全措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向乙方追償損失，并通知甲方。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，房屋應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，以便甲方安排房屋的后續(xù)使用。

4.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的租賃用途，不得擅自改變。

2.乙方在拆除過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)拆除過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用等。

4.乙方在租賃期滿后，不得留置房屋內(nèi)的任何物品，應(yīng)將房屋清理干凈。

5.乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用房屋進(jìn)行危害安全活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未能有效履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保拆遷過(guò)程順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，通過(guò)明確乙方的責(zé)任和限制，保障甲方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益。同時(shí)，合同中對(duì)丙方的責(zé)任進(jìn)行了規(guī)定，確保其履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權(quán)人，對(duì)房屋的使用和收益具有決定權(quán)。通過(guò)合同，甲方能夠確保在租賃期間房屋的使用符合其預(yù)期，并在租賃期滿后收回房屋時(shí)，房屋狀況符合其要求。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其在整個(gè)租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保其資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。

2.乙方因________________________（個(gè)人或商業(yè)用途）需要租賃該房屋。

3.丙方作為房屋租賃的擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并作為乙方與甲方之間的中介方。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的房屋，建筑面積________________________平方米。

2.租賃用途：乙方僅可用于________________________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)或解除合同。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，不得被甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，要求甲方按照合理價(jià)格續(xù)租。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋處于良好的居住或使用狀態(tài)。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

五、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期限內(nèi)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不得因房屋權(quán)屬問(wèn)題影響乙方的使用。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。

3.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需進(jìn)入房屋進(jìn)行維修等，應(yīng)提前通知乙方并取得同意。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用房屋進(jìn)行危害安全活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義