劃撥土地買賣交易合同模板

劃撥土地買賣交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

3.2乙方應(yīng)在支付首期款后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的50%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭議。

5.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓土地符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并取得轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書。

5.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：___________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：___________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

3.2乙方應(yīng)在支付首期款后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的50%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

3.3丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭議。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

5.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

5.2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)；

5.2.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并取得轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書。

5.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)。

5.5丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

5.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

5.5.2丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求乙方履行付款義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

6.2如乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

6.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.擔(dān)保合同；

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

2.提高交易效率：丙方的擔(dān)保有助于加快交易進(jìn)程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對乙方付款和過戶手續(xù)的監(jiān)督權(quán)，保障甲方權(quán)益不受侵害。

2.提高交易安全性：甲方在交易過程中，可根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行必要的審查和監(jiān)管，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)管方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意對甲方的土地交付和過戶過程進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

3.2乙方應(yīng)在支付首期款后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的50%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

3.3丙方在本合同簽訂之日起，對甲方的土地交付和過戶過程進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行合同義務(wù)。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方；

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭議。

5.2乙方享有以下權(quán)利：

5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件；

5.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)；

5.2.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，要求丙方介入監(jiān)管。

5.3丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

5.3.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件；

5.3.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)；

5.3.3丙方有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

6.2如甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

6.3如丙方介入監(jiān)管后，甲方仍未能履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生