商業(yè)辦公樓項目合同模板

商業(yè)辦公樓項目合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方建設(shè)的商業(yè)辦公樓項目（以下簡稱“項目”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商業(yè)辦公樓

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：總建筑面積約__________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項目工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成

二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料、圖紙、設(shè)備、材料等，確保乙方按期完成項目建設(shè)。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)按合同約定支付工程款，并按期驗收項目。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)過程中所需的各種審批手續(xù)。

2.1.4甲方應(yīng)確保項目在合同約定的工期內(nèi)完成，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方根據(jù)甲方提供的資料、圖紙、設(shè)備、材料等，按合同約定完成項目建設(shè)。

2.2.2乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的修復(fù)責(zé)任。

2.2.3乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2.4乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)，確保項目建設(shè)的合法性。

三、工程款支付方式

3.1工程款支付比例：按工程進(jìn)度分階段支付，具體比例如下：

（1）開工前支付：__________%

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付：__________%

（3）竣工驗收合格后支付：__________%

3.2工程款支付時間：按合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點支付。

四、竣工驗收與交付

4.1竣工驗收：項目建成后，雙方應(yīng)共同組織竣工驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)將項目交付乙方。

4.2交付條件：項目交付時，應(yīng)符合以下條件：

（1）項目已按合同約定完成建設(shè)；

（2）項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）項目相關(guān)手續(xù)齊全。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

5.1.2甲方未按合同約定提供相關(guān)資料、圖紙、設(shè)備、材料等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按合同約定完成項目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

5.2.2乙方未按合同約定保證項目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的修復(fù)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）項目設(shè)計圖紙；

（2）項目合同工期計劃；

（3）項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）項目驗收標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商業(yè)辦公樓項目的投資者和所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為項目建設(shè)承包商，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目工程監(jiān)理單位。鑒于各方在項目中的角色和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建設(shè)的商業(yè)辦公樓項目（以下簡稱“項目”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商業(yè)辦公樓

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：總建筑面積約__________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項目工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成

二、合同主體及職責(zé)

2.1甲方職責(zé)：

2.1.1負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需資金，并按合同約定的時間和方式支付工程款。

2.1.2負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、審批、驗收等行政手續(xù)。

2.1.3負(fù)責(zé)項目建成后的運營管理。

2.1.4行使對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)。

2.2乙方職責(zé)：

2.2.1負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.2.2負(fù)責(zé)項目施工過程中的安全管理。

2.2.3按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

2.3丙方職責(zé)：

2.3.1對項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3.2對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項目按時完成。

2.3.3對項目成本進(jìn)行控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對他們的工作提出意見和建議。

3.2甲方有權(quán)對項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保項目的順利進(jìn)行。

3.3甲方有權(quán)在項目完成后對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，并要求乙方和丙方對不合格工程進(jìn)行整改。

3.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過程中提供必要的文件和資料。

四、乙方及丙方責(zé)任

4.1乙方違約責(zé)任：

4.1.1乙方未能按時完成項目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2丙方違約責(zé)任：

4.2.1丙方未能有效履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2.2丙方未能按期完成監(jiān)理工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

五、利益條款

5.1甲方在項目完成后，享有項目的所有權(quán)和使用權(quán)，并可按市場行情獲得收益。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)項目運營情況，對乙方和丙方的工作進(jìn)行評估，并給予相應(yīng)的獎勵或懲罰。

六、限制條款

6.1乙方和丙方在項目建設(shè)和監(jiān)理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

6.2乙方和丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義及目的

9.1丙方的介入，旨在確保項目質(zhì)量、安全和進(jìn)度，維護甲方的合法權(quán)益。

9.2通過第三方監(jiān)理，甲方能夠更加客觀地評估項目進(jìn)度和工程質(zhì)量，降低項目風(fēng)險。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為投資者和所有者，對項目的成功與否具有決定性影響。

10.2通過強化甲方權(quán)益，確保項目按照預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行，實現(xiàn)甲方的投資回報。

10.3甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高項目效率，降低成本，確保項目順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商業(yè)辦公樓項目的投資者和所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為項目建設(shè)承包商，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目工程監(jiān)理單位。鑒于各方在項目中的角色和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建設(shè)的商業(yè)辦公樓項目（以下簡稱“項目”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商業(yè)辦公樓

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：總建筑面積約__________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項目工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成

二、合同主體及職責(zé)

2.1甲方職責(zé)：

2.1.1負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需資金，并按合同約定的時間和方式支付工程款。

2.1.2負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、審批、驗收等行政手續(xù)。

2.1.3負(fù)責(zé)項目建成后的運營管理。

2.1.4行使對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)。

2.2乙方職責(zé)：

2.2.1負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.2.2負(fù)責(zé)項目施工過程中的安全管理。

2.2.3按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

2.3丙方職責(zé)：

2.3.1對項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3.2對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項目按時完成。

2.3.3對項目成本進(jìn)行控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額支付工程款。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工場地、施工用水用電等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在項目施工過程中給予必要的支持和協(xié)助。

3.4乙方有權(quán)在項目完成后，按照合同約定獲得項目的所有權(quán)和使用權(quán)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未能按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.1.2甲方未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法按期完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2甲方限制條款：

4.2.1甲方不得在項目施工過程中干預(yù)乙方的正常施工活動。

4.2.2甲方不得單方面變更項目設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方違約責(zé)任：

5.1.1丙方未能有效履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.1.2丙方未能按期完成監(jiān)理工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、利益條款

6.1乙方在項目完成后，享有項目的所有權(quán)和使用權(quán)，并可按市場行情獲得收益。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)項目運營情況，對甲方的工作進(jìn)行評估，并要求甲方給予相應(yīng)的補償或改進(jìn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為項目的主要實施者，其權(quán)益的保障對于項目的順利進(jìn)行至關(guān)重要。

9.2通過強化乙方權(quán)益，可