接收物業(yè)服務(wù)合同模板

接收物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方需求，對甲方房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保甲方房屋及其配套設(shè)施的正常使用。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方房屋及其配套設(shè)施的清潔、綠化、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維修等工作。

1.3乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)；

（2）社區(qū)文化活動組織；

（3）社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維護(hù)；

（4）社區(qū)內(nèi)安全巡邏；

（5）社區(qū)內(nèi)環(huán)境整治；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂服務(wù)合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方房屋面積及物業(yè)服務(wù)項目，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用按月收取，甲方應(yīng)在每月的__________日前將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

3.3如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于：

（1）向甲方發(fā)出催告通知書；

（2）暫停部分或全部服務(wù)；

（3）依法追討服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。

4.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)公共財產(chǎn)，維護(hù)社區(qū)秩序。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動，包括但不限于：

（1）提供相關(guān)資料；

（2）配合乙方進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的檢查、維修等工作；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行社區(qū)文化活動組織等工作。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方房屋及其配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適。

5.3乙方應(yīng)定期對甲方房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保其正常使用。

5.4乙方應(yīng)妥善保管甲方房屋及其配套設(shè)施的鑰匙、門禁卡等物品，不得泄露甲方個人信息。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

6.2如乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方房屋面積證明文件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書；

5.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)提供方，為提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，并由丙方提供專業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方需求，對甲方房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保甲方房屋及其配套設(shè)施的正常使用。

1.2丙方根據(jù)乙方和甲方的要求，提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）專業(yè)清潔服務(wù)；

（2）專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（3）專業(yè)安全保衛(wèi)服務(wù)；

（4）專業(yè)設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)；

（5）其他相關(guān)專業(yè)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂服務(wù)合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方房屋面積及物業(yè)服務(wù)項目，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方根據(jù)提供服務(wù)內(nèi)容，向乙方收取專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3服務(wù)費(fèi)用按月收取，甲方應(yīng)在每月的__________日前將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方，乙方應(yīng)在每月的__________日前將專業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對乙方和丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在服務(wù)過程中保護(hù)其合法權(quán)益；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時整改。

五、乙方和丙方義務(wù)

5.1乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)和專業(yè)服務(wù)。

5.2乙方和丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方和丙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方匯報服務(wù)情況。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方或丙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方或丙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方或丙方出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方和丙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方個人信息；

7.2乙方和丙方不得利用甲方提供的信息從事違法活動；

7.3乙方和丙方不得擅自改變甲方房屋及其配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。

八、爭議解決

8.1如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方房屋面積證明文件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書；

5.丙方專業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書；

6.乙方和丙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在引入專業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，同時確保甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠享受到更高水平的物業(yè)服務(wù)，提升居住體驗。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過監(jiān)督和服務(wù)質(zhì)量要求，推動乙方和丙方提高服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，丙方作為第三方專業(yè)咨詢顧問，為優(yōu)化小區(qū)管理結(jié)構(gòu)和提升服務(wù)效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，并由丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方住宅小區(qū)進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、綠化、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)等。

1.2丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行專業(yè)咨詢，包括但不限于管理策略制定、服務(wù)流程優(yōu)化、成本控制建議等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂服務(wù)合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方住宅小區(qū)的實(shí)際情況和物業(yè)服務(wù)項目，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方根據(jù)提供咨詢服務(wù)的內(nèi)容，向乙方收取咨詢費(fèi)用。

3.3服務(wù)費(fèi)用按月收取，甲方應(yīng)在每月的__________日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方，乙方應(yīng)在每月的__________日前將咨詢費(fèi)用支付給丙方。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)建議調(diào)整管理策略和服務(wù)流程；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的現(xiàn)場支持和協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)對丙方的咨詢服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見；

（4）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)服務(wù)效果調(diào)整丙方的咨詢服務(wù)內(nèi)容。

五、丙方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方提供咨詢服務(wù)報告，包括但不限于管理建議、成本分析、改進(jìn)措施等。

5.3丙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性，不損害乙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

6.2如丙方未按時提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1丙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和甲方小區(qū)的敏感信息；

7.2丙方不得利用乙方的信息從事與合同無關(guān)的活動；

7.3丙方不得接受與乙方的服務(wù)直接競爭的委托。

八、爭議解決

8.1如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方住宅小區(qū)管理規(guī)范；

2.乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書；

3.丙方專業(yè)咨詢顧問資質(zhì)證書；

4.乙方和丙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，通過引入丙方的專業(yè)