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文檔簡介
房產(chǎn)購買草簽合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):_____________________________
乙方(買受方):_____________________________
鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),乙方有意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價格
1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。
1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《房產(chǎn)情況說明》。
1.3雙方約定,該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________元整(¥_________)。
二、付款方式
2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_________元整(¥_________)作為定金。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個月內(nèi),向甲方支付剩余房款人民幣_________元整(¥_________)。
2.3付款方式如下:
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限,通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將款項支付至甲方指定賬戶。
(2)甲方收到乙方支付的款項后,應(yīng)及時向乙方開具收款憑證。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_________個工作日內(nèi),將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)及相關(guān)文件后_________個工作日內(nèi),辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.3雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。
四、違約責(zé)任
4.1若甲方未按照本合同約定的時間、地點、方式交付房產(chǎn),甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付房款_________%的違約金。
4.2若乙方未按照本合同約定的時間、金額支付房款,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付房款_________%的違約金。
4.3若任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
一、《房產(chǎn)情況說明》
二、《甲方收款賬戶信息》
甲方(出賣方):_____________________________
乙方(買受方):_____________________________
簽訂日期:_____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):_____________________________
乙方(買受方):_____________________________
丙方(擔(dān)保方):_____________________________
鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),乙方有意購買該房產(chǎn),為保障甲方的權(quán)益,丙方作為擔(dān)保方,同意為本合同項下的債務(wù)提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價格
1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。
1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《房產(chǎn)情況說明》。
1.3雙方約定,該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________元整(¥_________)。
二、付款方式及擔(dān)保責(zé)任
2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_________元整(¥_________)作為定金。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個月內(nèi),向甲方支付剩余房款人民幣_________元整(¥_________)。
2.3付款方式如下:
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限,通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將款項支付至甲方指定賬戶。
(2)甲方收到乙方支付的款項后,應(yīng)及時向乙方開具收款憑證。
2.4丙方同意對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_________個工作日內(nèi),將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)及相關(guān)文件后_________個工作日內(nèi),辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.3雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________個工作日內(nèi),向甲方支付剩余房款人民幣_________元整(¥_________)。
4.2若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)任何違約行為,甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同,并賠償甲方因此遭受的損失。
五、乙方的違約及限制條款
5.1若乙方未按約定支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相當(dāng)于已付房款_________%的違約金。
5.2若乙方在合同履行過程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。
5.3乙方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自處置該房產(chǎn),否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
一、《房產(chǎn)情況說明》
二、《甲方收款賬戶信息》
三、《丙方擔(dān)保承諾書》
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方介入,旨在為甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方按時支付房款,降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定乙方違約及限制條款,保障自身權(quán)益,降低交易風(fēng)險,確保交易順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):_____________________________
乙方(買受方):_____________________________
丙方(擔(dān)保方):_____________________________
鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_____________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),為保障乙方的權(quán)益,丙方作為擔(dān)保方,同意為本合同項下的債務(wù)提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價格
1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。
1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《房產(chǎn)情況說明》。
1.3雙方約定,該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________元整(¥_________)。
二、付款方式及擔(dān)保責(zé)任
2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_________元整(¥_________)作為定金。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個月內(nèi),向甲方支付剩余房款人民幣_________元整(¥_________)。
2.3付款方式如下:
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限,通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將款項支付至甲方指定賬戶。
(2)甲方收到乙方支付的款項后,應(yīng)及時向乙方開具收款憑證。
2.4丙方同意對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_________個工作日內(nèi),將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)及相關(guān)文件后_________個工作日內(nèi),辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.3雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn),若甲方未按時交付,乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于已付房款_________%的違約金。
4.2乙方在支付房款后,享有該房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán),甲方不得干涉。
五、甲方的違約及限制條款
5.1若甲方未按約定的時間、地點、方式交付房產(chǎn),甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付房款_________%的違約金。
5.2若甲方在合同履行過程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。
5.3甲方在合同履行期間,未經(jīng)乙方同意,不得擅自處置該房產(chǎn),否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋
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