住宅包租合同模板

住宅包租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同的租賃標(biāo)的物為位于________________________的住宅，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)_______元/月，共計(jì)________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的損壞與賠償

7.1因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，為保障租賃物的管理及維護(hù)，丙方作為物業(yè)管理方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同的租賃標(biāo)的物為位于________________________的住宅，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)_______元/月，共計(jì)________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.2丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理及維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

6.2乙方應(yīng)遵守丙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

七、租賃物的損壞與賠償

7.1因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2乙方違反6.2條款，導(dǎo)致租賃物損壞，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃物。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，如乙方未履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀；

（3）違反丙方管理規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞；

（4）將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出租給他人。

9.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為物業(yè)管理方參與本合同，旨在保障租賃物的管理及維護(hù)，提高租賃物的使用價(jià)值，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的所有權(quán)不受侵害，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)租賃物的保值增值。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方有意租賃位于________________________的住宅，甲方愿意出租該住宅，為提高交易效率和保障雙方權(quán)益，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同的租賃標(biāo)的物為位于________________________的住宅，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)_______元/月，共計(jì)________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

七、租賃物的損壞與賠償

7.1因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得隨意解除租賃合同。

8.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和適宜居住。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物存在安全隱患；

（2）擅自提高租金；

（3）違反合同約定，損害乙方權(quán)益。

9.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)