fidic合同與施工合同模板

fidic合同與施工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬對位于__________________________的工程項目（以下簡稱“本工程”）進(jìn)行施工建設(shè)。

二、承包方具備施工資質(zhì)，愿意按照發(fā)包方的要求和本合同約定，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。

三、經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本工程項目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為：__________________________

第二條工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：__________________________

2.工程內(nèi)容：__________________________

第三條合同工期

1.本合同工期自__________________________起至__________________________止，共計__________________________天。

2.合同工期如有延誤，按以下方式處理：

（1）由于承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付__________________________元違約金；

（2）由于不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后__________________________日內(nèi)通知發(fā)包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可順延工期。

第四條工程質(zhì)量

1.本工程應(yīng)達(dá)到__________________________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.工程驗收合格后，發(fā)包方對工程質(zhì)量的爭議，應(yīng)自驗收合格之日起__________________________日內(nèi)提出，逾期視為工程質(zhì)量合格。

第五條工程價款

1.本工程總價款為__________________________元。

2.工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供__________________________元的履約保證金；

（2）工程進(jìn)度款按以下比例支付：__________________________；

（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在__________________________日內(nèi)支付剩余工程款。

3.工程價款調(diào)整：

（1）由于設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實際情況協(xié)商一致后調(diào)整；

（2）如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商一致調(diào)整。

第六條甲方責(zé)任

1.發(fā)包方應(yīng)按合同約定，在工程開工前__________________________日內(nèi)提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料；

2.發(fā)包方應(yīng)按合同約定，在工程開工前__________________________日內(nèi)完成施工場地及施工用水、用電、道路等配套設(shè)施的建設(shè)；

3.發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付工程進(jìn)度款。

第七條乙方責(zé)任

1.承包方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成本工程的施工任務(wù)；

2.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

3.承包方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付工程進(jìn)度款。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

第九條合同解除

1.發(fā)包方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）承包方未按合同約定履行施工義務(wù)；

（2）承包方存在嚴(yán)重違約行為；

（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。

2.承包方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）發(fā)包方未按合同約定履行付款義務(wù)；

（2）發(fā)包方存在嚴(yán)重違約行為；

（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。

第十條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。

第十一條其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________________________份，甲方執(zhí)__________________________份，乙方執(zhí)__________________________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料；

2.施工合同專用條款；

3.甲方提供的施工場地及配套設(shè)施清單；

4.發(fā)包方與承包方協(xié)商一致的其他文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：__________________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬對位于__________________________的工程項目（以下簡稱“本工程”）進(jìn)行施工建設(shè)。

二、承包方具備施工資質(zhì)，愿意按照發(fā)包方的要求和本合同約定，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。

三、監(jiān)理方具備監(jiān)理資質(zhì)，愿意按照發(fā)包方的要求和本合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

四、經(jīng)三方友好協(xié)商，就本工程項目的施工及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為：__________________________

第二條工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：__________________________

2.工程內(nèi)容：__________________________

第三條工程工期

1.本合同工期自__________________________起至__________________________止，共計__________________________天。

2.合同工期如有延誤，按以下方式處理：

（1）由于承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付__________________________元違約金；

（2）由于不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后__________________________日內(nèi)通知發(fā)包方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，可順延工期。

第四條工程質(zhì)量

1.本工程應(yīng)達(dá)到__________________________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行監(jiān)理，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第五條工程價款

1.本工程總價款為__________________________元。

2.工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供__________________________元的履約保證金；

（2）工程進(jìn)度款按以下比例支付：__________________________；

（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在__________________________日內(nèi)支付剩余工程款。

3.工程價款調(diào)整：

（1）由于設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變化的，三方應(yīng)按照實際情況協(xié)商一致后調(diào)整；

（2）如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變化的，三方可協(xié)商一致調(diào)整。

第六條甲方責(zé)任

1.發(fā)包方應(yīng)按合同約定，在工程開工前__________________________日內(nèi)提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料；

2.發(fā)包方應(yīng)按合同約定，在工程開工前__________________________日內(nèi)完成施工場地及施工用水、用電、道路等配套設(shè)施的建設(shè)；

3.發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付工程進(jìn)度款；

4.發(fā)包方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更、工程量增減等情況進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。

第七條乙方責(zé)任

1.承包方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成本工程的施工任務(wù)；

2.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

3.承包方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付工程進(jìn)度款；

4.承包方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方同意。

第八條監(jiān)理方責(zé)任

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行監(jiān)理，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

2.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，及時向發(fā)包方報告工程質(zhì)量問題；

3.監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行施工過程中的設(shè)計變更和工程量增減的審核。

第九條甲方權(quán)利

1.發(fā)包方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更、工程量增減等情況進(jìn)行審核和批準(zhǔn)；

2.發(fā)包方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改；

3.發(fā)包方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方調(diào)整；

4.發(fā)包方有權(quán)對施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全。

第十條乙方違約及限制條款

1.承包方如未按合同約定履行施工義務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付__________________________元違約金；

2.承包方如存在嚴(yán)重違約行為，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.承包方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人；

4.承包方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方同意。

第十一條爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

第十二條合同解除

1.發(fā)包方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）承包方未按合同約定履行施工義務(wù)；

（2）承包方存在嚴(yán)重違約行為；

（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。

2.承包方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）發(fā)包方未按合同約定履行付款義務(wù)；

（2）發(fā)包方存在嚴(yán)重違約行為；

（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。

第十三條合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。

第十四條其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________________________份，甲方執(zhí)__________________________份，乙方執(zhí)__________________________份，監(jiān)理方執(zhí)__________________________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料；

2.施工合同專用條款；

3.發(fā)包方提供的施工場地及配套設(shè)施清單；

4.發(fā)包方與承包方、監(jiān)理方協(xié)商一致的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全，保障發(fā)包方的權(quán)益不受侵害。監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，有助于提高工程項目的整體質(zhì)量，降低施工風(fēng)險，確保工程按時按質(zhì)完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對本工程項目的投資和建設(shè)承擔(dān)主要責(zé)任。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有利于確保工程項目的順利實施，保障甲方的投資回報，同時維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方通過合同條款的設(shè)定，能夠?qū)κ┕み^程進(jìn)行有效控制，確保工程項目的質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________________________

乙方（以下簡稱“承包商”）：__________________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：__________________________

鑒于：

一、業(yè)主擬對位于__________________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

二、承包商具備房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)資質(zhì)，愿意按照業(yè)主的要求和本合同約定，承擔(dān)本項目的施工任務(wù)。

三、監(jiān)理單位具備房地產(chǎn)項目監(jiān)理資質(zhì)，愿意按照業(yè)主的要求和本合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

四、經(jīng)三方友好協(xié)商，就本項目施工及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為：__________________________

第二條工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：__________________________

2.工程內(nèi)容：__________________________

第三條工程工期

1.本合同工期自__________________________起至__________________________止，共計__________________________天。

2.合同工期如有延誤，按以下方式處理：

（1）由于業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，業(yè)主應(yīng)向承包商支付__________________________元違約金；

（2）由于不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包商應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后__________________________日內(nèi)通知業(yè)主和監(jiān)理單位，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，可順延工期。

第四條工程質(zhì)量

1.本項目應(yīng)達(dá)到__________________________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.承包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行監(jiān)理，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第五條工程價款

1.本項目總價款為__________________________元。

2.工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，承包商應(yīng)向業(yè)主提供__________________________元的履約保證金；

（2）工程進(jìn)度款按以下比例支付：__________________________；

（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在__________________________日內(nèi)支付剩余工程款。

3.工程價款調(diào)整：

（1）由于設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變化的，三方應(yīng)按照實際情況協(xié)商一致后調(diào)整；

（2）如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變化的，三方可協(xié)商一致調(diào)整。

第六條業(yè)主責(zé)任

1.業(yè)主應(yīng)按合同約定，在工程開工前__________________________日內(nèi)提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料；

2.業(yè)主應(yīng)按合同約定，在工程開工前__________________________日內(nèi)完成施工場地及施工用水、用電、道路等配套設(shè)施的建設(shè)；

3.業(yè)主應(yīng)按照合同約定，按時足額支付工程進(jìn)度款；

4.業(yè)主不得擅自變更設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)承包商和監(jiān)理單位同意。

第七條承包商責(zé)任

1.承包商應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成本項目的施工任務(wù)；

2.承包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

3.承包商應(yīng)按照合同約定，按時足額支付工程進(jìn)度款；

4.承包商不得將本項目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

第八條監(jiān)理單位責(zé)任

1.監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行監(jiān)理，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

2.監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，及時向業(yè)主報告工程質(zhì)量問題；

3.監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行施工過程中的設(shè)計變更和工程量增減的審核。

第九條業(yè)主權(quán)利

1.業(yè)主有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更、工程量增減等情況進(jìn)行審核和批準(zhǔn)；

2.業(yè)主有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包商整改；

3.業(yè)主有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包商調(diào)整；

4.業(yè)主有權(quán)對施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全。

第十條業(yè)主違約及限制條款

1.業(yè)主如未按合同約定履行付款義務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向承包商支付__________________________元違約金；

2.業(yè)主如存在嚴(yán)重違約行為，承包商有權(quán)解除本合同，并要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.業(yè)主不得擅自變更設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)承包商和監(jiān)理單位同意。

第十一條爭議解決

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