專屬定制房屋合同模板

專屬定制房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行專屬定制房屋設(shè)計、建造及施工等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：專屬定制房屋

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目類型：________________________

1.5項目預(yù)算：人民幣________________________元整

二、設(shè)計、建造及施工

2.1設(shè)計

2.1.1乙方負責(zé)根據(jù)甲方要求，進行專屬定制房屋的設(shè)計工作。

2.1.2設(shè)計方案應(yīng)充分考慮甲方需求，確保房屋功能、美觀、實用。

2.1.3設(shè)計過程中，乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時了解甲方意見，并對設(shè)計方案進行修改。

2.2建造

2.2.1乙方負責(zé)房屋的建造工作，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及裝飾裝修等。

2.2.2建造過程中，乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準及設(shè)計要求進行施工。

2.2.3乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家標準，并在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

2.3施工

2.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及合同約定，進行施工。

2.3.2施工過程中，乙方應(yīng)確保施工安全、文明施工，并采取措施保護現(xiàn)場環(huán)境。

2.3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，分階段向乙方支付工程款。

3.2付款方式：________________________

3.3付款期限：________________________

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%

4.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________%

4.3雙方違約責(zé)任的其他約定：________________________

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為________________________年。

6.3合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方委托書

2.設(shè)計方案及圖紙

3.施工合同

4.付款計劃

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身居住需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行專屬定制房屋設(shè)計、建造及施工。為確保項目順利進行，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，對乙方的工作進行監(jiān)督管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：專屬定制房屋

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目類型：________________________

1.5項目預(yù)算：人民幣________________________元整

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

2.1乙方負責(zé)根據(jù)甲方要求，進行專屬定制房屋的設(shè)計、建造及施工工作。

2.2乙方應(yīng)確保設(shè)計方案、建造及施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準及設(shè)計要求。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負責(zé)對乙方的工作進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度及安全。

3.2丙方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工方案及施工過程進行審核，并提出修改意見。

3.3丙方有權(quán)要求乙方整改不符合規(guī)范、標準的問題，并跟蹤整改情況。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對設(shè)計方案、施工方案及施工過程進行監(jiān)督，并提出合理意見。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進行整改，直至符合要求。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款，并在乙方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)計、建造及施工過程中，及時向其報告項目進展情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工日志、驗收報告等相關(guān)文件，以便甲方對工程質(zhì)量進行評估。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對現(xiàn)場進行環(huán)境保護，確保施工安全。

六、甲方的多種利益條款

6.1甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先選擇設(shè)計方案、施工材料及施工隊伍的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工區(qū)域進行圍擋，確保施工安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工區(qū)域進行綠化，美化環(huán)境。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%

7.2乙方在施工過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至滿足甲方要求。

7.3乙方在施工過程中，若出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.4乙方不得擅自修改設(shè)計方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為________________________年。

9.3合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為監(jiān)理單位，有助于提高工程質(zhì)量，確保項目順利進行。

10.2丙方的專業(yè)監(jiān)督，有助于甲方更好地維護自身權(quán)益，降低項目風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為委托方，對項目擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保項目符合甲方需求，實現(xiàn)甲方利益最大化。

11.2甲方通過行使自身權(quán)利，可對乙方和丙方進行有效監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、進度及安全。

附件：

1.甲方委托書

2.設(shè)計方案及圖紙

3.施工合同

4.付款計劃

5.監(jiān)理合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋設(shè)計、建造及施工企業(yè)，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，進行專屬定制房屋項目。為確保項目順利進行，甲方引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目管理顧問，為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：專屬定制房屋

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目類型：________________________

1.5項目預(yù)算：人民幣________________________元整

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

2.1乙方負責(zé)根據(jù)甲方要求，進行專屬定制房屋的設(shè)計、建造及施工工作。

2.2乙方享有在符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準及設(shè)計要求的前提下，對設(shè)計方案、施工方案進行調(diào)整的權(quán)利。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并在甲方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為項目管理顧問，負責(zé)為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，包括但不限于項目規(guī)劃、進度控制、質(zhì)量控制、成本管理等。

3.2丁方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。

3.3丁方有權(quán)要求乙方及時提供項目相關(guān)資料，以便其進行評估和指導(dǎo)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對設(shè)計方案、施工方案及施工過程進行監(jiān)督，并提出合理意見。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進行整改，直至符合要求。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點提供項目相關(guān)資料和配合工作。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，對現(xiàn)場進行環(huán)境保護，確保施工安全。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，對施工區(qū)域進行綠化，美化環(huán)境。

六、乙方的多種利益條款

6.1乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先選擇設(shè)計方案、施工材料及施工隊伍的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，對施工區(qū)域進行圍擋，確保施工安全。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，對施工區(qū)域進行綠化，美化環(huán)境。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%

7.2甲方在施工過程中，若未提供必要配合，導(dǎo)致乙方工作受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方不得擅自修改設(shè)計方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為________________________年。

9.3合同期滿或雙方約定