2024年二建管理施工合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二建管理施工合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2風(fēng)險(xiǎn)分析4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)5.風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控措施6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目施工地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目主要包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等施工內(nèi)容。第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期本合同約定的項(xiàng)目完工日期為2024年12月31日。第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲方、乙方和丙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，列出可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素。4.2風(fēng)險(xiǎn)分析對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行深入分析，評(píng)估可能對(duì)項(xiàng)目造成的影響和損失程度。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定風(fēng)險(xiǎn)的重要性和緊迫性。第五條風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施，包括但不限于安全防護(hù)、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)減輕、轉(zhuǎn)移和避免等策略。5.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控措施乙方和丙方應(yīng)共同建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制，定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行跟蹤、評(píng)估和調(diào)整。第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付方式甲方支付合同總價(jià)的方式分為三次，具體支付時(shí)間及金額見附件一。6.3支付時(shí)間第一次支付時(shí)間為合同生效日期后十個(gè)工作日內(nèi)，支付金額為合同總價(jià)的30%。第二次支付時(shí)間為項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付金額為合同總價(jià)的30%。第三次支付時(shí)間為項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，支付金額為合同總價(jià)的40%。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或造成甲方、丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的情況下，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解期限為個(gè)工作日。9.3仲裁解決調(diào)解不成或調(diào)解期限屆滿后，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑如雙方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，的有效期為年。10.2合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商終止合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。11.2保密期限保密內(nèi)容自知悉之日起，有效期為年。11.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及其他無法預(yù)見、無法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生嚴(yán)重影響的事件。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力責(zé)任遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于與本項(xiàng)目實(shí)施直接或間接相關(guān)的單位或個(gè)人，以及與本項(xiàng)目有利益關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方、乙方或丙方認(rèn)為項(xiàng)目需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向其他各方提出書面申請(qǐng)，并說明介入的理由、方式、時(shí)間等。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方介入后，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于參與項(xiàng)目決策、獲取項(xiàng)目收益等。3.2第三方義務(wù)第三方介入后，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按照合同約定提供服務(wù)、履行合同約定的責(zé)任等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，具體責(zé)任限額在書面協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方提供的服務(wù)發(fā)生變更，需調(diào)整責(zé)任限額的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行，第三方不取代甲方的合同地位。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行，第三方不取代乙方的合同地位。5.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行，第三方不取代丙方的合同地位。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更第三方介入后，如因項(xiàng)目需要或其他原因，需變更第三方的權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)向受損方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的情況下，任何一方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解期限為個(gè)工作日。8.3調(diào)解不成或調(diào)解期限屆滿后，任何一方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。8.4如任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的法律適用與爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律。9.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同總價(jià)明細(xì)表附件二：支付時(shí)間表附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件五：風(fēng)險(xiǎn)控制措施計(jì)劃附件六：設(shè)計(jì)文件附件七：施工圖紙附件八：材料及設(shè)備供應(yīng)清單附件九：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：安全防護(hù)措施方案附件十一：環(huán)境保護(hù)措施方案附件十二：違約金計(jì)算公式附件十三：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議附件十四：保密協(xié)議附件一：合同總價(jià)明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同總價(jià)及其組成部分，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。附件二：支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)款的支付時(shí)間及金額，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等。附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告本附件詳細(xì)列出了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的結(jié)果，包括風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)概率、風(fēng)險(xiǎn)影響及應(yīng)對(duì)措施。附件五：風(fēng)險(xiǎn)控制措施計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了針對(duì)已識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)的控制措施，包括預(yù)防措施、應(yīng)對(duì)措施及監(jiān)控措施。附件六：設(shè)計(jì)文件本附件包括了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件，如建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。附件七：施工圖紙本附件包括了項(xiàng)目的施工圖紙，如施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等。附件八：材料及設(shè)備供應(yīng)清單本附件詳細(xì)列出了項(xiàng)目所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件九：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。附件十：安全防護(hù)措施方案本附件詳細(xì)列出了項(xiàng)目施工期間的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、個(gè)人防護(hù)裝備、應(yīng)急預(yù)案等。附件十一：環(huán)境保護(hù)措施方案本附件詳細(xì)列出了項(xiàng)目施工期間的環(huán)境保護(hù)措施，包括環(huán)境保護(hù)設(shè)施、污染防治措施、環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件十二：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出了違約金的計(jì)算公式，包括違約金的比例、計(jì)算基數(shù)等。附件十三：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議本附件詳細(xì)列出了爭(zhēng)議解決方式的選擇協(xié)議，包括選擇調(diào)解、仲裁或訴訟的方式及程序。附件十四：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出了保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)2.延遲履行合同義務(wù)3.違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.違反合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)5.未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容6.違反合同約定的保密義務(wù)違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件十二的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。4.違約責(zé)任的上限：違約責(zé)任總額不得超過合同總價(jià)。示例說明：如果乙方延遲