2024年辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方第二條：租賃標(biāo)的2.1租賃物的描述2.2租賃物的數(shù)量第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方的使用范圍5.2承租方的維護(hù)責(zé)任第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條：違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九條：其他約定9.1合同的生效條件9.2雙方的信息保密9.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十條：合同的附件10.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同附件第十一條：合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)第十二條：合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份12.2政府相關(guān)部門留存一份第十三條：合同的有效期13.1合同自簽署之日起生效13.2合同有效期至租賃期滿第十四條：合同的補(bǔ)充條款14.1如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中有新的約定，可作為補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方第二條：租賃標(biāo)的2.1租賃物的描述2.2租賃物的數(shù)量甲方向乙方出租的營(yíng)業(yè)執(zhí)照數(shù)量為一份。第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自雙方簽署本合同時(shí)起計(jì)算，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃開(kāi)始日期起算的____年。第四條：租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：____第五條：租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方的使用范圍乙方取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，僅限于在租賃合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)確保營(yíng)業(yè)執(zhí)照在租賃期間內(nèi)的合法合規(guī)使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）租賃期滿，乙方按約定歸還營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）乙方提前解除合同，但需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意；（3）一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條：違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。7.2承租方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常出租營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2雙方的信息保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十條：合同的附件10.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同附件附件中應(yīng)包含營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、租賃合同的詳細(xì)條款等有關(guān)文件。第十一條：合同的簽署11.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同在____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)簽署。第十二條：合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份雙方各保留一份合同正本，作為雙方履行的依據(jù)。12.2政府相關(guān)部門留存一份合同副本應(yīng)提交給租賃合同約定的工商行政管理部門備案。第十三條：合同的有效期13.1合同自簽署之日起生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起正式生效。13.2合同有效期至租賃期滿本合同有效期至租賃期滿之日止。第十四條：合同的補(bǔ)充條款14.1如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中有新的約定，可作為補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)雙方簽署或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方授權(quán)參與合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性承擔(dān)全部責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙方選擇通過(guò)中介方進(jìn)行合同的簽訂或履行，中介方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示和本合同的約定，協(xié)助甲乙方完成租賃事宜。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入工商行政管理部門、稅務(wù)部門等政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)對(duì)甲乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3其他第三方介入如甲乙方在合同履行過(guò)程中需依賴其他服務(wù)提供商（如技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等），該等第三方亦應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有提供服務(wù)、獲得報(bào)酬等權(quán)利。3.2義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求及本合同的約定，提供合格的商品或服務(wù)，并保證其行為的合法性。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定除法律明確規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)由雙方在本合同中約定，并在第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額的適用第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)有限責(zé)任，但法律法規(guī)規(guī)定必須全責(zé)承擔(dān)的除外。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，本合同的履行不妨礙甲乙方的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自使用第三方商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約第三方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的確定第三方違約責(zé)任的性質(zhì)、范圍和金額等，應(yīng)由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況確定，并在必要時(shí)通過(guò)法律途徑追究。第七條：第三方變更或解除合同7.1第三方變更第三方如因合并、分立等原因需要變更合同主體，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。7.2第三方解除合同第三方不得單方面解除合同，如確需解除，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：第三方信息的保密8.1第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.2第三方泄密的責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。第九條：法律法規(guī)及政策變化9.1法律法規(guī)及政策變化如因法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同的，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并盡力尋找合法的解決方案。9.2第三方因政策變化免責(zé)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，且第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服、無(wú)法避免的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的效力11.1第三方合同的效力甲乙雙方與第三方簽訂的合同，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2第三方合同的變更和解除第三方合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：附件12.1第三方合同附件附件中應(yīng)包含與第三方簽訂的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。第十三條：合同的份數(shù)13.1第三方合同份數(shù)甲乙雙方各執(zhí)一份第三方合同正本，作為雙方履行的依據(jù)。13.2政府相關(guān)部門留存一份第三方合同副本應(yīng)提交給租賃合同約定的工商行政管理部門備案。第十四條：合同的有效期14.1第三方合同的有效期第三方合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日止。14.2第三方合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：租賃合同詳細(xì)條款附件三：租金支付證明附件四：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件五：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件六：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件附件一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本附件應(yīng)包含營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，作為甲乙方確認(rèn)甲方合法持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的依據(jù)。附件二：租賃合同詳細(xì)條款本附件詳細(xì)列出了租賃合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于租賃物的描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用和維護(hù)等。附件三：租金支付證明本附件用于證明乙方按照合同約定支付租金的情況，包括支付金額、支付日期等。附件四：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)本附件提供了租賃物的正確使用方法和維護(hù)指南，以幫助乙方正確使用和維護(hù)租賃物。附件五：第三方服務(wù)提供協(xié)議本附件詳細(xì)列出了第三方服務(wù)提供的內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)以及違約責(zé)任等條款。附件六：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件本附件包含了根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定需要提交的其他文件，以滿足合同履行的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物與合同約定不符。2.乙方未按照合同約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額賠償。3.第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照甲乙方實(shí)際損失金額賠償。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金。具體違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中約定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指甲方依法取得的，用于標(biāo)識(shí)企業(yè)或個(gè)體工商戶法律身份的證明文件。2.租賃物：指甲方出租給乙方的固定