物業(yè)智能門禁系統(tǒng)管理合同

物業(yè)智能門禁系統(tǒng)管理合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：__________管理有限公司

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商”）：__________科技有限公司

地址：__________

鑒于物業(yè)管理方擁有并管理位于__________的物業(yè)，為提升物業(yè)管理水平，提高住戶安全便捷的生活品質(zhì)，優(yōu)化小區(qū)安全防范系統(tǒng)；

鑒于智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商具備專業(yè)的技術(shù)實(shí)力和豐富的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，提供符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)智能門禁系統(tǒng)產(chǎn)品和服務(wù)；

雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理方委托智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商進(jìn)行物業(yè)智能門禁系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及售后服務(wù)等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

物業(yè)管理方委托智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商提供一套符合小區(qū)實(shí)際情況的智能門禁系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)小區(qū)安全防范和住戶便捷出行的目標(biāo)。

二、簽訂背景

1.物業(yè)管理方為提升小區(qū)的整體品質(zhì)，提高住戶滿意度，決定引入先進(jìn)的智能門禁系統(tǒng)；

2.智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商在了解物業(yè)管理方需求后，提供了詳細(xì)的技術(shù)方案和合理的報(bào)價(jià)；

3.雙方經(jīng)過充分溝通，確認(rèn)了智能門禁系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、服務(wù)內(nèi)容和合同價(jià)格，達(dá)成合作意向。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，切實(shí)履行合同約定的義務(wù)，共同為小區(qū)創(chuàng)造安全、舒適、便捷的生活環(huán)境。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

1.智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理方的具體需求，提供包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試、操作培訓(xùn)、售后服務(wù)等在內(nèi)的一站式服務(wù)。

2.智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)確保所提供的系統(tǒng)滿足以下要求：

a.系統(tǒng)安全性：確保個(gè)人信息及通訊數(shù)據(jù)的安全；

b.系統(tǒng)穩(wěn)定性：保證系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，降低故障率；

c.便捷性：為用戶提供簡(jiǎn)單易用的操作界面，提高用戶體驗(yàn)；

d.可擴(kuò)展性：預(yù)留足夠的擴(kuò)展接口，便于后期升級(jí)和功能擴(kuò)展。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)確保所提供的設(shè)備、材料及施工工藝符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。

2.智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。

3.智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)對(duì)所提供的產(chǎn)品和服務(wù)實(shí)行質(zhì)量保證，自驗(yàn)收合格之日起，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供質(zhì)保服務(wù)。

五、價(jià)格支付

1.雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)，本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。

2.物業(yè)管理方應(yīng)在智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商完成系統(tǒng)安裝調(diào)試并驗(yàn)收合格后，按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。

3.支付方式：雙方約定采用以下第____種支付方式：

a.分期支付：物業(yè)管理方在合同簽訂后支付合同總價(jià)的____%；驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的____%；剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期滿后支付。

b.一次性支付：物業(yè)管理方在合同簽訂后一次性支付合同總價(jià)。

六、保密條款

1.雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及用戶個(gè)人信息等，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露或公開。

2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

七、違約責(zé)任

1.如智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商未能按照合同約定完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)管理方支付合同總價(jià)____%的違約金。

2.如物業(yè)管理方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商支付逾期付款金額的____%作為滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

九、物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.物業(yè)管理方有權(quán)要求智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù)。

b.物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商提供的產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

c.物業(yè)管理方有權(quán)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)要求智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商提供免費(fèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

義務(wù)：

a.物業(yè)管理方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地、設(shè)施和協(xié)助，確保智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商能夠順利進(jìn)行施工。

b.物業(yè)管理方應(yīng)按合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付合同款項(xiàng)。

c.物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)住戶，確保智能門禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行不受住戶的干擾。

十、智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。

b.智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商有權(quán)要求物業(yè)管理方提供必要的施工條件和支持。

c.智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，因技術(shù)原因或不可抗力因素調(diào)整施工計(jì)劃。

義務(wù)：

a.智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供產(chǎn)品和服務(wù)。

b.智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。

c.智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)提供完整的操作手冊(cè)、維護(hù)指南及培訓(xùn)服務(wù)，確保物業(yè)管理方能夠正確使用和維護(hù)系統(tǒng)。

d.智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供免費(fèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)，并對(duì)系統(tǒng)升級(jí)提供技術(shù)支持。

十一、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中的信息暢通和問題及時(shí)解決。

2.智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商在施工過程中，應(yīng)定期向物業(yè)管理方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.雙方應(yīng)共同制定系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保系統(tǒng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.在合同執(zhí)行期間，雙方應(yīng)保持密切合作，共同解決可能出現(xiàn)的任何問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十二、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止本合同。

2.合同有效期屆滿前，如雙方均無異議，且未提出書面終止通知，本合同將自動(dòng)續(xù)約____年，續(xù)約次數(shù)不限。

十三、終止條件

1.合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)終止。

2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本合同。

3.一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十四、合同的變更

1.雙方同意，合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

2.合同變更不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，但變更后的內(nèi)容對(duì)雙方具有法律約束力。

十五、合同的解除

1.在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.另一方未履行或嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后仍未改正的；

b.另一方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難、破產(chǎn)、清算等情形，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的；

c.因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除的善后事宜。

十六、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方仍需繼續(xù)履行合同其他條款，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法履行。

十七、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方確認(rèn)，合同簽訂地人民法院為解決合同爭(zhēng)議的管轄法院。

十八、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

合同雙方確認(rèn)以上條款內(nèi)容，并無異議，特此如下：

甲方（物業(yè)管理方）：__________管理有限公司

授權(quán)代表：________________

簽字：____________________

蓋章：____________________

日期：____年____月____日

乙方（智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商