服務(wù)行業(yè)租賃合同

服務(wù)行業(yè)租賃合同合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國____省____市____區(qū)簽訂：

甲方（以下簡稱“出租方”）：____服務(wù)行業(yè)租賃有限公司

乙方（以下簡稱“承租方”）：____服務(wù)行業(yè)管理有限公司

鑒于：

1.出租方是一家合法成立并經(jīng)營的服務(wù)行業(yè)租賃企業(yè)，擁有位于____省____市____區(qū)的服務(wù)行業(yè)相關(guān)設(shè)備、場地等資源（以下統(tǒng)稱“租賃物”），具備出租資格。

2.承租方是一家合法成立并經(jīng)營的服務(wù)行業(yè)管理企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃出租方的租賃物。

雙方為明確租賃物的使用、管理、維護等事項，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：

一、合同目的

1.1本合同的目的是明確雙方在租賃期間關(guān)于租賃物的使用權(quán)、管理權(quán)、維護義務(wù)等事項。

1.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，承租方按照本合同的約定使用租賃物，支付租金，并承擔租賃物的合理使用、管理和維護責任。

二、簽訂背景

2.1鑒于出租方擁有豐富的服務(wù)行業(yè)租賃經(jīng)驗，具備良好的商業(yè)信譽，承租方愿意租賃出租方的租賃物。

2.2鑒于承租方具備豐富的服務(wù)行業(yè)管理經(jīng)驗，有能力按照本合同的約定使用、管理和維護租賃物，出租方愿意將租賃物出租給承租方。

2.3雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。

特此說明，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標準

3.1出租方應(yīng)向承租方提供租賃物的使用權(quán)，并保證租賃物在交付時符合約定的使用狀態(tài)。

3.2承租方租賃租賃物的用途限于服務(wù)行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方書面同意，不得用于其他用途。

3.3出租方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標準，并定期進行維護保養(yǎng)。

3.4承租方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得從事違法活動。

四、保密條款

4.1雙方在履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）。

4.2雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或以其他方式使用。

4.3保密義務(wù)不適用于以下信息：

a)已經(jīng)公眾知悉的信息；

b)從有權(quán)獲得該信息的第三方合法獲得的信息；

c)在披露時已具備非保密性的信息。

五、價格與支付

5.1承租方應(yīng)按照本合同的約定，向出租方支付租賃物的租金。

5.2租金標準、支付方式和支付期限如下：

a)租金標準：雙方根據(jù)租賃物的類型、數(shù)量、租賃期限等因素，協(xié)商確定租金標準；

b)支付方式：承租方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金；

c)支付期限：承租方應(yīng)在每個租賃期限屆滿前5個工作日內(nèi)支付下一個租賃期限的租金。

六、違約責任

6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違反合同，應(yīng)承擔違約責任。

6.2出租方未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定使用狀態(tài)的，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。

6.3承租方未按約定支付租金或違反保密義務(wù)的，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任。

6.4雙方同意，違約金為合同租金的10%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

八、其他條款

8.1本合同的修改、補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

九、出租方的權(quán)利與義務(wù)

9.1出租方的權(quán)利

a)有權(quán)按照本合同約定收取租金；

b)有權(quán)要求承租方按照約定用途使用租賃物，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

c)有權(quán)在租賃期滿后，要求承租方歸還租賃物，并確保租賃物處于約定的使用狀態(tài)；

d)在承租方違反合同規(guī)定時，有權(quán)要求承租方承擔違約責任。

9.2出租方的義務(wù)

a)提供符合約定使用狀態(tài)的租賃物，并確保租賃物在交付時具備正常使用功能；

b)在租賃期間，負責租賃物的維護保養(yǎng)，確保租賃物符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標準；

c)保守承租方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；

d)在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)非人為損壞的故障，應(yīng)及時進行維修，確保承租方的正常使用。

十、承租方的權(quán)利與義務(wù)

10.1承租方的權(quán)利

a)按照本合同約定使用租賃物，開展服務(wù)行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)；

b)在租賃期間，有權(quán)要求出租方提供租賃物的正常維護保養(yǎng)服務(wù)；

c)在出租方違反合同規(guī)定時，有權(quán)要求出租方承擔違約責任；

d)在租賃期滿后，有權(quán)要求出租方退還租賃物保證金（如有）。

10.2承租方的義務(wù)

a)按照本合同約定支付租金，不得無故拖延或拒付；

b)按照約定用途使用租賃物，不得私自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方；

c)愛護租賃物，合理使用，防止人為損壞，如有損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

d)保守出租方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；

e)在租賃期滿后，按照約定將租賃物歸還出租方，并確保租賃物處于約定的使用狀態(tài)。

十一、合作方式

11.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中的信息暢通。

11.2雙方在合同執(zhí)行過程中遇到問題，應(yīng)積極協(xié)商，共同尋求解決方案，確保合同的順利履行。

11.3雙方在合同執(zhí)行過程中，如有變更、解除合同的意向，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

十二、其他

12.1本合同的解釋、補充、修改等均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.3雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十三、合同的有效期限

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非雙方在合同到期前至少提前____個月書面同意續(xù)簽，否則合同到期后將自動終止。

13.2若合同到期后，雙方未就續(xù)簽達成一致，承租方應(yīng)按照本合同約定的條件和程序，將租賃物返還出租方。

十四、合同的終止條件

14.1在以下情況下，本合同可以終止：

a)合同到期，且雙方未續(xù)簽；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意提前終止本合同；

c)一方嚴重違反本合同的任何條款，且未能在對方給予的合理期限內(nèi)糾正；

d)一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

e)法律規(guī)定的其他終止情形。

14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，履行各自的義務(wù)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

十五、合同的變更和解除

15.1雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

15.2在以下情況下，一方可以書面通知另一方要求變更或解除合同：

a)雙方協(xié)商一致，且變更或解除不違反法律法規(guī)；

b)由于不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；

c)對方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

15.3變更或解除合同造成的損失，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應(yīng)的責任。

十六、爭議解決機制

16.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

16.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

16.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

十七、法律適用和管轄法院

17.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

17.2雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決本合同爭議的管轄法院。

十八、合同效力

18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

18.2本合同及其補充協(xié)議、附件等構(gòu)成完整的合同文件，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議、承諾和諒解。

18.3本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

（以下內(nèi)容略）

合同末尾簽字蓋章及日期：

出租方（甲方）：____服務(wù)行業(yè)租賃有限公司

授權(quán)代表：________________

職務(wù)：__________