農(nóng)民工資擔(dān)保抵押合同

農(nóng)民工資擔(dān)保抵押合同合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：________________

乙方（抵押人）：________________

鑒于甲方為合法注冊(cè)的金融機(jī)構(gòu)，具備提供金融擔(dān)保服務(wù)的資質(zhì)，且乙方為擁有合法土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及農(nóng)作物種植權(quán)的農(nóng)民，為解決乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的資金需求，確保乙方按時(shí)足額支付農(nóng)民工資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本農(nóng)民工資擔(dān)保抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。

一、合同目的

1.1甲方同意為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需資金的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)足額支付農(nóng)民工資。

1.2乙方同意以自有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及農(nóng)作物作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保，確保甲方擔(dān)保資金的安全。

二、簽訂背景

2.1隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的推進(jìn)，農(nóng)民在生產(chǎn)過(guò)程中的資金需求日益增加。為支持農(nóng)業(yè)發(fā)展，保障農(nóng)民利益，國(guó)家鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)為農(nóng)民提供貸款擔(dān)保服務(wù)。

2.2乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，存在資金短缺問(wèn)題，為確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行，按時(shí)足額支付農(nóng)民工資，乙方自愿向甲方申請(qǐng)?zhí)峁?dān)保服務(wù)。

2.3甲方經(jīng)審查，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，并要求乙方提供抵押物，以確保甲方擔(dān)保資金的安全。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的簽訂，旨在促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，保障農(nóng)民合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)金融與農(nóng)業(yè)的共贏。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1甲方作為抵押權(quán)人，向乙方提供貸款擔(dān)保服務(wù)，以確保乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中能夠按時(shí)足額支付農(nóng)民工資。

3.2乙方作為抵押人，將以下列明的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及農(nóng)作物作為抵押物，為甲方的擔(dān)保提供擔(dān)保物：

（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）種植的農(nóng)作物。

3.3甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為乙方提供專業(yè)的金融服務(wù)，確保乙方資金需求得到及時(shí)滿足。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1甲方應(yīng)確保提供的擔(dān)保服務(wù)符合國(guó)家金融政策和法律法規(guī)的要求，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。

4.2乙方應(yīng)保證抵押的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及農(nóng)作物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或第三方權(quán)利限制。

五、價(jià)格支付

5.1甲方為乙方提供擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方協(xié)商確定的費(fèi)率執(zhí)行。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)從乙方貸款金額中直接扣除。

六、保密條款

6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同相關(guān)信息外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密。

6.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

7.2乙方未按約定支付農(nóng)民工資或未履行本合同其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)依法處置抵押物，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)。

7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

十、甲方的權(quán)利與義務(wù)

10.1甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及農(nóng)作物抵押信息。

（2）在乙方未按時(shí)足額支付農(nóng)民工資時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，依法處置抵押物，優(yōu)先受償。

（3）甲方有權(quán)按照國(guó)家政策和雙方約定，收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

10.2甲方的義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供貸款擔(dān)保服務(wù)，確保乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金需求得到滿足。

（2）甲方應(yīng)依法履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)得到充分的貸款支持。

（3）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

十一、乙方的權(quán)利與義務(wù)

11.1乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方的貸款擔(dān)保服務(wù)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定范圍內(nèi)，按時(shí)足額提供擔(dān)保資金。

11.2乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供真實(shí)、完整、有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及農(nóng)作物抵押信息。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付農(nóng)民工資，確保甲方擔(dān)保資金的安全。

（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、登記等工作，確保抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)。

（4）乙方在合同履行期間，如發(fā)生可能影響甲方擔(dān)保責(zé)任的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

十二、合作方式

12.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同履行過(guò)程中，雙方能夠及時(shí)了解對(duì)方的訴求和需求。

12.2雙方應(yīng)密切合作，共同應(yīng)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保農(nóng)民工資的按時(shí)足額支付。

12.3在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何影響合同履行的問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同尋找解決方案。

12.4乙方在獲得甲方擔(dān)保服務(wù)后，應(yīng)按照約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用。

12.5甲方應(yīng)持續(xù)關(guān)注乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及財(cái)務(wù)狀況，對(duì)乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況調(diào)整擔(dān)保策略。

本合同中雙方的權(quán)利與義務(wù)，旨在明確合同執(zhí)行過(guò)程中的各項(xiàng)責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同為我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化作出貢獻(xiàn)。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

十三、合同有效期限

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

13.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約后的合同效力按照續(xù)約協(xié)議的約定執(zhí)行。

十四、合同終止條件

14.1在以下情況下，本合同自動(dòng)終止：

（1）合同到期且雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

（2）雙方達(dá)成書面一致，同意提前終止本合同；

（3）乙方按約定償還全部貸款本息，甲方解除擔(dān)保責(zé)任；

（4）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

14.2在合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，完成合同終止后的相關(guān)事宜。

十五、合同的變更

15.1在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，甲乙雙方可以協(xié)商一致，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。

15.2變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)、生效時(shí)間等。

15.3變更協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

十六、合同的解除

16.1在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。

16.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。

十七、爭(zhēng)議解決機(jī)制

17.1雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

17.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

17.3在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

十八、法律適用和管轄法院

18.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

18.2雙方同意，對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。

十九、合同效力

19.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

19.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

19.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

合同末尾應(yīng)包含以下簽字蓋章及日期部分：

二十、合同簽字蓋章及日期

20.1本合同以下空白處為雙方簽字（或蓋章）及日期填寫位置：

甲方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________

甲方代表：____________________

簽字日期：____年____月__