2024年二手安置房轉(zhuǎn)讓合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手安置房轉(zhuǎn)讓合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3安置房信息第二條安置房轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3付款方式及時(shí)間第三條房產(chǎn)過戶3.1過戶責(zé)任主體3.2過戶時(shí)間及流程3.3過戶費(fèi)用承擔(dān)第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收及爭議解決第五條權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件及后果第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條附則11.1名詞解釋11.2合同附件第十二條簽署日期及地點(diǎn)第十三條合同正本及副本13.1正本數(shù)量及持有方13.2副本數(shù)量及持有方第十四條其他約定事項(xiàng)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3安置房信息第二條安置房轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方承諾2.2受讓方承諾2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三條房屋交付及過戶3.1交付時(shí)間及方式3.2過戶時(shí)間及費(fèi)用第四條房屋質(zhì)量及維修4.1轉(zhuǎn)讓方保證4.2受讓方責(zé)任第五條房屋使用及管理5.1受讓方使用要求5.2物業(yè)管理及費(fèi)用第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約7.2受讓方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益保障11.2第三方義務(wù)第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條其他約定13.1雙方其他約定13.2補(bǔ)充條款第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)為本合同所涉及安置房的所有權(quán)人或者合法授權(quán)人，具有合法的轉(zhuǎn)讓資格。1.2受讓方信息：受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力，并同意按照本合同的約定接受安置房轉(zhuǎn)讓。1.3安置房信息：具體包括安置房的座落位置、面積、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證號等詳細(xì)信息。第二條安置房轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方承諾：轉(zhuǎn)讓方保證對所轉(zhuǎn)讓的安置房擁有合法所有權(quán)，并承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。2.2受讓方承諾：受讓方同意按照本合同的約定購買安置房，并保證支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方約定的安置房轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以及受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式和期限。第三條房屋交付及過戶3.1交付時(shí)間及方式：雙方約定的安置房交付時(shí)間，以及交付的具體方式。3.2過戶時(shí)間及費(fèi)用：雙方約定的安置房過戶時(shí)間，以及過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1轉(zhuǎn)讓方保證：轉(zhuǎn)讓方保證安置房在交付時(shí)符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，沒有重大隱蔽瑕疵。4.2受讓方責(zé)任：受讓方在接收安置房后，應(yīng)承擔(dān)正常的房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任。第五條房屋使用及管理5.1受讓方使用要求：受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2物業(yè)管理及費(fèi)用：雙方約定的物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)方式，以及物業(yè)管理費(fèi)用的支付時(shí)間。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同變更的條件和程序。6.2解除條件：合同解除的條件和程序。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約：轉(zhuǎn)讓方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。7.2受讓方違約：受讓方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。8.2第三方調(diào)解：如果協(xié)商無法解決爭議，雙方可同意通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑：如果調(diào)解也無法解決爭議，雙方同意通過法律途徑解決。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同終止的條件和程序。9.3合同繼承：合同終止后，安置房的所有權(quán)依法繼承。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息。10.2泄露后果：如果泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益保障：保障第三方在安置房轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。11.2第三方義務(wù)：第三方在安置房轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容：合同附件的名稱和內(nèi)容。12.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方其他約定：雙方在合同之外的其他約定。13.2補(bǔ)充條款：合同補(bǔ)充條款的內(nèi)容。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：合同簽署的具體時(shí)間。14.2簽署地點(diǎn)：合同簽署的具體地點(diǎn)。14.3簽字蓋章：雙方代表簽字并加蓋公章，以示合同生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息住所/營業(yè)地點(diǎn)：________________聯(lián)系電話：________________法定代表/負(fù)責(zé)人：________________1.2受讓方信息住所/營業(yè)地點(diǎn)：________________聯(lián)系電話：________________法定代表/負(fù)責(zé)人：________________1.3安置房信息房屋所有權(quán)證號：________________房屋面積：_________________平方米房產(chǎn)用途：________________第二條安置房轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金；（2）乙方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣____元。第三條房產(chǎn)過戶3.1過戶責(zé)任主體甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2過戶時(shí)間及流程雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶流程如下：（1）雙方共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過戶申請；（2）房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對申請材料進(jìn)行審核；（3）審核通過后，雙方按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求繳納過戶費(fèi)用；（4）房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記，發(fā)放新的房產(chǎn)證。3.3過戶費(fèi)用承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶所需的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）房屋已按照雙方約定進(jìn)行清潔和整理。4.3驗(yàn)收及爭議解決乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以解決。如雙方就解決問題的方式及期限發(fā)生爭議，應(yīng)提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)的處分權(quán)；（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方解決；（4）乙方應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，并妥善保管。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方均可提出變更合同的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更。6.2解除條件及后果（1）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，使合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同的請求；（2）如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔(dān)責(zé)任。但一方違反合同導(dǎo)致解除的，應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條附則11.1名詞解釋本合同所用詞語的含義如下：（1）甲方：指擁有標(biāo)的房產(chǎn)的一方；（2）乙方：指購買標(biāo)的房產(chǎn)的一方；（3）標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同第一條所述的房產(chǎn)；（4）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本合同第二條所述的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。11.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第十二條簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽署。第十三條合同正本及副本13.1正本數(shù)量及持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本數(shù)量及持有方本合同副本數(shù)量及持有方另行約定。第十四條其他約定事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。如果協(xié)商無法解決爭議，雙方應(yīng)盡快尋求調(diào)解。8.2第三方調(diào)解：如果協(xié)商無法解決爭議，雙方可同意通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方商定的時(shí)間內(nèi)作出調(diào)解決定，雙方應(yīng)遵守調(diào)解決定。8.3法律途徑：如果調(diào)解也無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2轉(zhuǎn)讓方依法將安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方，合同目的實(shí)現(xiàn)；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同；9.2.4法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可要求終止合同。9.3合同繼承：合同終止后，安置房的所有權(quán)依法繼承。如果轉(zhuǎn)讓方在合同終止后去世，其合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營計(jì)劃、客戶信息等。10.2泄露后果：如果泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。如果泄露方為故意泄露，應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于損失兩倍的賠償責(zé)任。第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益保障：保障第三方在安置房轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，包括但不限于物業(yè)公司、鄰居等。11.2第三方義務(wù)：第三方在安置房轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，配合雙方完成過戶手續(xù)等。第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容：合同附件的名稱和內(nèi)容，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)管理協(xié)議等。12.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第十三條其他約定13.1雙方其他約定：雙方在合同之外的其他約定，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具家電贈送等。13.2補(bǔ)充條款：合同補(bǔ)充條款的內(nèi)容，如雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他協(xié)議。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：合同簽署的具體時(shí)間，如年、月、日。14.2簽署地點(diǎn)：合同簽署的具體地點(diǎn)，如城市、區(qū)、街道。14.3簽字蓋章：雙方代表簽字并加蓋公章，以示合同生效。簽字代表應(yīng)具有授權(quán)代表權(quán)，否則簽字無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方。如雙方不能達(dá)成一致，可提交仲裁委員會或人民法院確定。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示合法證件，并按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，如因第三方服務(wù)不符合法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方收費(fèi)4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式，甲乙雙方可另行約定。4.2第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如甲乙雙方認(rèn)為第三方收費(fèi)過高，有權(quán)要求第三方予以解釋。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、有效地提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的非公開信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)等因素協(xié)商確定。6.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付費(fèi)用。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。7.2第三方介入本合同履行過程，不代表其對甲乙雙方有任何法律上的義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方退出9.2第三方退出本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介入的書面確認(rèn)10.1第三方介入本合同履行過程，應(yīng)向甲乙雙方出示書面確認(rèn)。10.2書面確認(rèn)應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等條款。第十一條附則11.1本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2本合同附件包括：第三方介入確認(rèn)書、第三方服務(wù)協(xié)議等。第十二條簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽署。第十三條合同正本及副本13.1正本數(shù)量及持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本數(shù)量及持有方本合同副本數(shù)量及持有方另行約定。第十四條其他約定事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1第三方定義：第三方指除甲乙方以外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。10.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第十一條第三方責(zé)任11.1第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失造成損失，否則第三方不承擔(dān)超過其收費(fèi)部分的賠償責(zé)任。11.2第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行合同而侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第十二條第三方費(fèi)用12.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等。12.2費(fèi)用支付時(shí)間：甲乙方應(yīng)按照合同約定或第三方要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第十三條第三方違約13.1第三方違約處理：如果第三方未履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約賠償限額：第三方的違約賠償限額為其收費(fèi)金額的倍數(shù)，具體倍數(shù)由雙方在合同中約定。第十四條第三方變更14.1第三方變更程序：如果甲乙方同意變更第三方，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。14.2變更通知：甲乙方應(yīng)在變更第三方后及時(shí)通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條第三方與甲乙方的關(guān)系15.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，其行為不代表甲乙方，也不受甲乙方控制。15.2獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方獨(dú)立承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款16.1額外條款定義：本條款指甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明。16.2額外條款內(nèi)容：包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款明確第三方的責(zé)任限額，即第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，或根據(jù)第三方收費(fèi)金額和合同風(fēng)險(xiǎn)程度確定。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1權(quán)益保護(hù)定義：本條款指甲乙方在合同履行過程中，對第三方權(quán)益的保護(hù)措施。18.2權(quán)益保護(hù)措施：包括但不限于甲乙方不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，不得要求第三方提供超出合同范圍的服務(wù)。第十九條第三方違約處理19.1違約處理定義：本條款指第三方未履行合同約定義務(wù)時(shí)的處理方式。19.2違約處理程序：包括但不限于甲乙方通知第三方違約情況、第三方進(jìn)行解釋或補(bǔ)救措施、甲乙方?jīng)Q定是否解除合同等。第二十條第三方變更程序20.1變更程序定義：本條款指甲乙方同意變更第三方時(shí)的程序。20.2變更程序內(nèi)容：包括但不限于甲乙方通知對方變更第三方的事項(xiàng)、第三方確認(rèn)接受變更、辦理相關(guān)手續(xù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片說明：本附件包含標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片，用于直觀展示房產(chǎn)的現(xiàn)狀。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。附件四：第三方介入確認(rèn)書說明：本附件為甲乙雙方與第三方就介入本合同履行過程所出具的書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；2.甲方未如實(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息；3.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；5.乙方未按約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞；6.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；3.第三方違約，應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同第一條所述的房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本合同第二條所述的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.房產(chǎn)過戶：指本合同第三條所述的房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.第三方：指本合同第八條所述的除甲乙雙方外的參與本合同履行過程的各方。5.違約金：指本合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定中約定的違約金。1.標(biāo)的房產(chǎn)：本合同所述的房產(chǎn)所有權(quán)證號、房屋面積等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同所述的乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.房產(chǎn)過戶：本合同所述的甲乙雙方應(yīng)共同辦理的房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.第三方：本合同所述的參與本合同履行過程的各方，如中介方、評估機(jī)構(gòu)等。5.違約金：本合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定中約定的違約金金額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告附件四：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件五：過戶費(fèi)用清單附件六：物業(yè)管理協(xié)議附件七：家具家電贈送清單附件八：裝修標(biāo)準(zhǔn)說明附件九：第三方服務(wù)合同附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證是證明轉(zhuǎn)讓方對安置房擁有合法所有權(quán)的文件。附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并在合同中注明證件號碼和發(fā)行機(jī)關(guān)。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)證是證明轉(zhuǎn)讓方對安置房所占土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件。附件中應(yīng)包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并在合同中注明證件號碼和發(fā)行機(jī)關(guān)。附件三：房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告詳細(xì)要求和說明：房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告是證明安置房結(jié)構(gòu)安全性的文件。附件中應(yīng)包含檢測報(bào)告的復(fù)印件，并在合同中注明檢測機(jī)構(gòu)名稱和檢測日期。附件四：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書是用于申請將安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受讓方的文件。附件中應(yīng)包含申請書的原件，并在合同中注明申請人名稱和申請日期。附件五：過戶費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：過戶費(fèi)用清單是列出安置房過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用的文件。附件中應(yīng)包含費(fèi)用清單的原件，并在合同中注明費(fèi)用總額和費(fèi)用承擔(dān)方。附件六：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理協(xié)議是甲乙雙