房地產(chǎn)投資合伙人協(xié)議書

房地產(chǎn)投資合伙人協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________鑒于甲乙雙方在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域擁有共同的目標(biāo)與利益，經(jīng)過充分協(xié)商，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以明確各方的權(quán)利與責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目中的合作關(guān)系，確保雙方的權(quán)益得到合法保障，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施與收益分配。二、合作范圍與主體信息1.合作范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在____________地區(qū)進(jìn)行的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，包括但不限于土地購置、開發(fā)建設(shè)、市場(chǎng)推廣及后續(xù)管理等相關(guān)事項(xiàng)。2.主體信息甲方為資金提供方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入及財(cái)務(wù)管理；乙方為技術(shù)及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際開發(fā)與管理。三、合作方式與內(nèi)容1.合作方式甲方出資占股____________%，乙方提供技術(shù)及市場(chǎng)服務(wù)占股____________%。雙方共同投資，按股比分紅。2.合作內(nèi)容合作項(xiàng)目包括但不限于：土地獲取與開發(fā)房地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)與建造市場(chǎng)營(yíng)銷與銷售策略制定項(xiàng)目管理與后續(xù)服務(wù)四、合作期限本協(xié)議自簽署之日起生效，合作期限為____________年，期滿后如需繼續(xù)合作，需雙方書面確認(rèn)。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審查，確保資金使用透明。甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，支持項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣。2.乙方權(quán)利與責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括技術(shù)開發(fā)、市場(chǎng)推廣與銷售。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，提供相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。乙方需確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、保密條款合作期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將相關(guān)技術(shù)、市場(chǎng)信息及合作內(nèi)容透露給第三方。違者需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。保密義務(wù)在合作終止后仍然有效。七、收益分配1.收益分配方式項(xiàng)目所得利潤(rùn)按股權(quán)比例進(jìn)行分成，甲方占比____________%，乙方占比____________%。盈利分配每年進(jìn)行一次，具體時(shí)間在年終結(jié)算后確定。2.利潤(rùn)留存如需將部分利潤(rùn)留存用于項(xiàng)目擴(kuò)大或再投資，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，留存部分按股權(quán)比例計(jì)入雙方股本金。八、合作保障措施1.退出機(jī)制合作期間，任何一方如需退出，須提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方，退出方應(yīng)賠償被侵害方在項(xiàng)目中的投入損失及應(yīng)得收益。2.不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，技術(shù)及市場(chǎng)信息的所有權(quán)由雙方共同決定。九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任若一方未能履行本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決機(jī)制本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁結(jié)果為終局性，雙方均須遵守。十、其他事項(xiàng)1.合同文本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。十一、合同簽署本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________以