2024型地下車位租賃契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024型地下車位租賃契約本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱1.1.2承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.1.3承租方證件信息1.2出租方信息1.2.1出租方名稱1.2.2出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.3出租方證件信息2.租賃車位2.1車位位置及數(shù)量2.1.1車位所在建筑及單元2.1.2車位編號2.1.3租賃車位數(shù)量2.2車位使用范圍2.2.1車位使用時間2.2.2車位使用性質(zhì)2.2.3車位使用限制3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1支付賬戶信息4.3.2支付時間及方式5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)解決8.3提交人民法院解決9.其他條款9.1車位租賃合同的變更9.2車位租賃合同的終止9.3車位租賃合同的繼承10.附件10.1車位平面圖10.2租賃合同相關(guān)證件及文件11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附加條款13.合同生效條件14.合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱為：X公司，地址為市區(qū)路號。1.1.2承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人A，手機號碼：138；聯(lián)系人B，手機號碼：1395678。1.1.3承租方證件信息：營業(yè)執(zhí)照號：05678，組織機構(gòu)代碼證號：05678，稅務(wù)登記證號：05678。1.2出租方信息1.2.1出租方名稱為：X房地產(chǎn)有限公司，地址為市區(qū)路號。1.2.2出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人C，手機號碼：1379876；聯(lián)系人D，手機號碼：1368765。1.2.3出租方證件信息：營業(yè)執(zhí)照號：234567890，組織機構(gòu)代碼證號：234567890，稅務(wù)登記證號：234567890。第二條租賃車位2.1車位位置及數(shù)量2.1.1車位所在建筑為X大廈，單元為地下停車場，車位編號為001。2.1.2承租方租賃車位數(shù)量為1個。2.1.3車位位于大廈東南角，出口處附近，便于車輛出入。2.2車位使用范圍2.2.1車位使用時間為：2024年1月1日至2024年12月31日，每日8:00至20:00。2.2.2車位使用性質(zhì)為：商業(yè)用途。2.2.3車位使用限制：不得用于危險品、易燃易爆品及其他違法用途。第三條租賃期限3.1租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每個車位每月人民幣1500元。4.2租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式為：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。4.3.1支付賬戶信息為：戶名：X房地產(chǎn)有限公司；賬號：6225880；開戶行：中國工商銀行市分行。4.3.2支付時間及方式為：每月10日前，承租方將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)車位及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保車位安全、正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對租賃車位內(nèi)的車輛進(jìn)行妥善保管，因保管不善導(dǎo)致的損失由承租方承擔(dān)。第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買車位使用期間的車輛保險，并提交保險單副本給出租方備案。6.2出租方保險責(zé)任出租方負(fù)責(zé)購買并支付車位本身的保險費用，確保車位在保險有效期內(nèi)得到保障。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金。7.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他條款9.1車位租賃合同的變更任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2車位租賃合同的終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，承租方應(yīng)將車位交還出租方，并支付合同約定的違約金。9.3車位租賃合同的繼承合同有效期內(nèi)，如承租方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情形，合同權(quán)利義務(wù)由繼承方承擔(dān)。第十條附件10.1車位平面圖車位平面圖作為本合同附件，用以明確車位具體位置和數(shù)量。10.2租賃合同相關(guān)證件及文件包括但不限于出租方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證，承租方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。第十一條簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表簽字：_______________授權(quán)代表身份證號碼：_______________單位蓋章：_______________11.2承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表簽字：_______________授權(quán)代表身份證號碼：_______________單位蓋章：_______________第十二條附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第十四條合同份數(shù)及保管責(zé)任本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如發(fā)生丟失、損毀等情況，應(yīng)及時通知對方補簽。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方因第三方原因所遭受的實際損失計算，且不超過第三方從甲乙方獲得的報酬或者費用。15.3.2第三方對甲乙方的責(zé)任限額，不得超過甲乙方因履行本合同所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)16.1甲乙方選定的第三方服務(wù)，應(yīng)事先征得對方的同意。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。16.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的費用，并按約定時間支付。第十七條第三方監(jiān)管17.1本合同履行過程中，如需要第三方監(jiān)管，甲乙方應(yīng)共同選擇合適的監(jiān)管方，并簽訂監(jiān)管協(xié)議。17.2監(jiān)管協(xié)議應(yīng)包括但不限于監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用、責(zé)任分配等條款。17.3甲乙方應(yīng)確保監(jiān)管方按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，如監(jiān)管方未能履行監(jiān)管職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方維修服務(wù)18.1本合同所涉及的維修服務(wù)，如需要第三方提供，甲乙方應(yīng)共同選擇合適的維修服務(wù)方，并簽訂維修服務(wù)協(xié)議。18.2維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于維修服務(wù)內(nèi)容、維修服務(wù)期限、維修費用、責(zé)任分配等條款。18.3甲乙方應(yīng)確保維修服務(wù)方按照約定履行維修服務(wù)職責(zé)，如維修服務(wù)方未能履行維修服務(wù)職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4維修服務(wù)方的責(zé)任限額，按照維修服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。第十九條第三方保險19.1本合同涉及的保險事項，甲乙方應(yīng)共同選擇合適的保險公司，并簽訂保險合同。19.2保險合同應(yīng)包括但不限于保險范圍、保險金額、保險費用、責(zé)任分配等條款。19.3甲乙方應(yīng)確保保險公司按照約定履行保險合同義務(wù)，如保險公司未能履行保險合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求保險公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.4保險公司的責(zé)任限額，按照保險合同的約定執(zhí)行。第二十條第三方介入的額外條款及說明20.1如本合同履行過程中涉及第三方介入的事項，甲乙方應(yīng)在補充協(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2甲乙方應(yīng)確保第三方在履行其職責(zé)時，不得違反本合同的約定。20.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所增加的費用，并按照約定時間支付。第二十一條第三方與甲乙方的劃分說明21.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任劃分如下：（1）第三方按約定履行其職責(zé)，如因意外原因?qū)е录滓曳綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違反本合同或監(jiān)管協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、保險合同等，導(dǎo)致甲乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，如因甲乙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條第三方介入的合同變更如本合同履行過程中，甲乙方因第三方介入需要變更合同條款，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更事項、范圍、責(zé)任等。第二十三條第三方介入的合同終止本合同履行過程中，如第三方因故退出，甲乙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確終止事項、責(zé)任劃分等。第二十四條第三方介入的合同繼承本合同履行過程中，如甲乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情形，第三方介入的事項由繼承方繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確繼承事項、責(zé)任劃分等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)描述車位在停車場中的具體位置、編號及布局。附件2：租賃合同相關(guān)證件及文件包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議包括維修服務(wù)、保險、監(jiān)管等第三方服務(wù)的具體協(xié)議。附件4：保險單副本保險單副本應(yīng)包含保險條款、保險金額、保險期限等信息。附件5：監(jiān)管協(xié)議包含監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用、責(zé)任分配等條款。附件6：維修服務(wù)協(xié)議包含維修服務(wù)內(nèi)容、維修服務(wù)期限、維修費用、責(zé)任分配等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定時間支付租金或費用。2.甲乙方未按約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞或無法正常使用。3.甲乙方未按約定履行保險、維修、監(jiān)管等第三方服務(wù)相關(guān)義務(wù)。4.第三方服務(wù)方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)在補充協(xié)議中明確。示例說明：如果甲乙方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲乙方支付遲延履行違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方簽訂的2024型地下車位租賃契約。2.租金：指甲乙方按照合同約定，向出租方支付的租賃費用。3.第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)