媒體行業(yè)員工住宿租賃協(xié)議

媒體行業(yè)員工住宿租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方作為員工住宿使用；乙方愿意租賃甲方房屋作為員工住宿，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積如下：（詳細描述房屋的結構、面積、設施等）1.2房屋的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。1.3乙方應在租賃期滿后，將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照甲方的要求進行清理、維護。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________支付一次。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方，支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、房屋使用及維護3.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方的要求進行維護、保養(yǎng)。3.2乙方不得將房屋轉租給他人，不得改變房屋的結構和使用性質。3.3乙方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、保險及責任4.1乙方應自行辦理房屋保險，并將保險單復印件交甲方備案。4.2乙方在租賃期間因使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，應承擔相應的維修費用。4.3甲方、乙方應對對方的財產(chǎn)和人身安全負責，若發(fā)生安全事故，應立即通知對方并采取措施予以處理。五、合同解除及終止5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。5.2租賃期滿后，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。5.3甲乙雙方同意因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議立即解除，雙方互不承擔責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司授權書4.乙方聯(lián)系人身份證明5.房屋保險單復印件6.租金支付證明7.房屋交接單8.維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時間支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設施：未按照甲方要求使用和維護房屋及附屬設施。3.乙方轉租他人：未經(jīng)甲方同意，將房屋轉租給第三方。4.乙方改變房屋結構和使用性質：未經(jīng)甲方同意，改變房屋的結構和使用性質。5.乙方未辦理房屋保險：未能按照約定辦理并提交房屋保險單復印件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權使用和居住房屋。3.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。4.租賃期限：雙方約定的承租方使用房屋的時間段。5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設施：要求乙方按照甲方要求使用和維護房屋，必要時終止租賃合同。3.乙方轉租他人：立即終止租賃合同，要求乙方搬離房屋。4.乙方改變房屋結構和使用性質：立即終止租賃合同，要求乙方恢復原狀。5.乙方未辦理房屋保險：要求乙方在規(guī)定時間內辦理并提交房屋保險單復印件。五、