住宅小區(qū)電梯安裝招標細則須知

住宅小區(qū)電梯安裝招標細則須知合同編號：__________住宅小區(qū)電梯安裝招標細則須知根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方住宅小區(qū)電梯的安裝工程進行公開招標，現(xiàn)將招標細則明確如下：一、工程概況1.工程名稱：__________住宅小區(qū)電梯安裝工程2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程預算：__________5.工程質量標準：符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準二、招標方式1.本工程采用公開招標的方式進行。2.招標文件包括：招標公告、招標答疑、合同條款、技術規(guī)格、工程量清單等。3.投標人須按照招標文件的要求編制投標書，并在規(guī)定的時間內提交。4.招標方將組成評標委員會，根據(jù)投標方的資質、業(yè)績、報價、施工方案等方面進行綜合評定，確定中標方。三、投標資格1.投標人應具備國家規(guī)定的電梯安裝工程專業(yè)承包資質。3.投標人應具備與本項目相適應的施工人員、設備和技術力量。4.投標人應按照招標文件的要求提交投標保證金。四、合同簽訂1.中標后，雙方應按照招標文件和投標文件的內容簽訂合同。2.合同簽訂后，乙方應按照合同約定履行施工義務，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。3.合同履行過程中，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。五、工程款支付1.合同簽訂后，甲方應按照合同約定支付預付款。2.工程進度達到合同約定的節(jié)點后，乙方應向甲方提交進度款申請，甲方按照實際完成工程量進行審核并支付。3.工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應支付剩余款項。4.付款過程中，雙方應嚴格按照國家稅收政策執(zhí)行，開具相應發(fā)票。六、違約責任1.雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方如未能按照合同約定的工期完成工程，應按違約金條款向甲方支付違約金。3.甲方如未能按照合同約定支付工程款，應承擔逾期付款的利息。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標公告2.招標答疑3.合同條款4.技術規(guī)格5.工程量清單6.投標書7.資質證書8.業(yè)績證明9.施工方案10.合同保證金收據(jù)11.進度款申請12.工程驗收報告13.發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定工期完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按合同約定支付工程款，屬于違約行為。3.雙方未履行合同約定的義務，導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或其委托的代表。2.乙方：指中標并承擔電梯安裝工程的承包商。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定。4.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》相關規(guī)定。5.招標：指公開邀請符合條件的承包商參與競爭，以選擇最合適的承包商的方式。6.投標：指承包商應招標方的邀請，按照招標文件的要求提交投標書，爭取中標的行為。7.違約：指合同雙方未能按照合同約定履行各自義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調整工期，必要時根據(jù)違約金條款進行賠償。2.問題：工程質量不符合約定。解決辦法：要求乙方按照合同約定進行整改或重新施工，必要時解除合同并追究責任。3.問題：甲方未能按時支付工程款。解決辦法：提醒甲方履行合同約定，逾期支付應承擔逾期付款的利息。4.問題：乙方未能按照合同約定提供施工人員、設備和技術力量。解決辦法：要求乙方按照合同約定履行義務，必要時解除合同并追究責任。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)電梯安裝工程招標。2.承包商參與電梯安裝