山場(chǎng)出租合同

山場(chǎng)出租合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一條租賃標(biāo)的物a.租賃山場(chǎng)的具體位置：①甲方將其位于_______________________的山場(chǎng)出租給乙方使用。②租賃山場(chǎng)的面積約為_(kāi)______________________平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。③該山場(chǎng)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃期間的使用權(quán)。④甲方應(yīng)提供山場(chǎng)的基本狀況和土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明材料。b.租賃物的使用性質(zhì)：①乙方租賃山場(chǎng)用于_____________（具體用途）。②乙方不得改變租賃山場(chǎng)的原用途，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)等行為。③若乙方違反約定用途，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。④如乙方確有合理需求需要變更用途，需提前書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。c.租賃標(biāo)的物的狀態(tài)：①甲方需保證租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)要求，適合乙方進(jìn)行合法使用。②甲方在租賃前應(yīng)完成必要的山場(chǎng)土地整治與清理工作，確保乙方能順利使用。③如租賃物存在天然災(zāi)害或外部因素導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)男迯?fù)支持。④乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管和使用山場(chǎng)，不得隨意破壞山場(chǎng)資源。第二條租賃期限及租金a.租賃期限：①本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。②乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。③若乙方未按期提出續(xù)租申請(qǐng)，且甲方未另行通知，租賃期滿(mǎn)后合同自動(dòng)終止。④乙方須在租賃期內(nèi)遵守本合同相關(guān)約定，如提前終止租賃，乙方應(yīng)支付違約金。b.租金及支付方式：①租金總額為_(kāi)______________________元人民幣（大寫(xiě)：______________元），按___________方式支付。②乙方應(yīng)按（支付周期）向甲方支付租金，支付時(shí)須向甲方提供相應(yīng)憑證。③甲方收到租金后應(yīng)及時(shí)提供收款憑證，若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。④若乙方未按合同約定支付租金超過(guò)________天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離山場(chǎng)。c.租金調(diào)整：①若租賃期間發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)變動(dòng)，導(dǎo)致租賃市場(chǎng)租金普遍上漲，甲方可提出合理的租金調(diào)整方案。②租金調(diào)整應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后________個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商達(dá)成一致。③若雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，則乙方有權(quán)提前終止合同，且不需承擔(dān)違約責(zé)任。④租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金支付租金，直至合同期滿(mǎn)。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方的權(quán)利和義務(wù)：①甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。②甲方應(yīng)保證乙方按約定使用山場(chǎng)，提供必要的支持與服務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益。③甲方有義務(wù)及時(shí)告知乙方有關(guān)山場(chǎng)的法律、政策變化，確保乙方依法使用山場(chǎng)。④甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方行為違法或違反合同約定。b.乙方的權(quán)利和義務(wù)：①乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)合同約定使用山場(chǎng)，但應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。②乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得無(wú)故拖欠，若發(fā)生逾期應(yīng)支付逾期違約金。③乙方應(yīng)妥善管理山場(chǎng)資源，避免造成資源浪費(fèi)或環(huán)境污染。④乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，除非甲方書(shū)面同意。c.雙方的共同義務(wù)：①雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，及時(shí)解決在合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的問(wèn)題。②雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取不正當(dāng)手段侵害對(duì)方權(quán)益。③在遇到不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。④雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，除非法律要求披露，不得擅自泄露。第四條保密條款a.保密義務(wù)：①雙方確認(rèn)，在合同履行過(guò)程中，可能會(huì)接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等機(jī)密信息。②雙方應(yīng)對(duì)所有從對(duì)方獲得的機(jī)密信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向任何第三方透露。③本條款的保密義務(wù)不因合同的終止或履行完畢而解除，仍需繼續(xù)履行。④若一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償因此遭受的損失，并可以終止合同。b.信息披露：①雙方同意，在必要情況下，為履行合同或依法履行披露義務(wù)，可以公開(kāi)部分信息。②在公開(kāi)信息時(shí)，雙方應(yīng)共同商定公開(kāi)內(nèi)容，確保不泄露機(jī)密信息。③對(duì)于公開(kāi)的信息，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)，避免不當(dāng)披露。④任何一方不得擅自公開(kāi)或泄露對(duì)方的商業(yè)機(jī)密及其他敏感資料。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決a.違約責(zé)任：①若甲方未按約定提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。②若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。③任一方違約，必須在合同規(guī)定的期限內(nèi)解決違約問(wèn)題，否則另一方有權(quán)終止合同并要求賠償。④違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同解除、法律費(fèi)用等。b.爭(zhēng)議解決：①雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先行友好協(xié)商解決。②若協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。③爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同非爭(zhēng)議部分的內(nèi)容，避免因爭(zhēng)議影響正常運(yùn)營(yíng)。④在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持信息的保密性，避免泄露有關(guān)爭(zhēng)議的細(xì)節(jié)。第六條其他事項(xiàng)a.合同的修改與終止：①本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，并作為合同的附件。②若一方有正當(dāng)理由要求解除合同，必須提前通知對(duì)方，且應(yīng)支付違約金。③雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同，但應(yīng)清算所有未結(jié)算費(fèi)用。④本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。b.法律適用與解釋?zhuān)孩俦竞贤慕忉屌c履行適用_______________________法律。②本合同中條款的解釋權(quán)歸雙方協(xié)商確定，若有爭(zhēng)議以合同簽訂地法院的判決為準(zhǔn)。③本合同所有未盡事宜可由雙方協(xié)商解決，