建筑裝修施工協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________建筑裝修施工協(xié)議書(shū)地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______1.2工程面積：_______平方米1.3工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《工程內(nèi)容清單》二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），其中包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。2.2甲方支付乙方預(yù)付款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)按合同約定的進(jìn)度向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.3雙方同意，工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方進(jìn)度款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.5乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，本工程的施工期限為_(kāi)______天，自乙方入場(chǎng)之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前_______天向甲方提出延期申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照附件《工程內(nèi)容清單》的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后，方可繼續(xù)進(jìn)行下一階段施工?？⒐を?yàn)收合格后，本工程視為完成。4.3雙方約定，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《工程內(nèi)容清單》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.合同中涉及的工程內(nèi)容、價(jià)格、工期等關(guān)鍵信息，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，避免口頭約定產(chǎn)生糾紛。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，確保工程進(jìn)度順利進(jìn)行。4.工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)共同參與，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。5.保密條款中，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，避免泄露導(dǎo)致?lián)p失。6.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。7.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即裝修施工方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成整個(gè)工程所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按約定向乙方支付的用于購(gòu)買(mǎi)材料和支付工人工資的款項(xiàng)。5.進(jìn)度款：指甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，按約定向乙方支付的款項(xiàng)。6.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢驗(yàn)的過(guò)程。7.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的條款。9.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。在本協(xié)議中，指有權(quán)的法院對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行審理的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：業(yè)主出差或無(wú)法常駐現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)充條款：甲方出差或無(wú)法常駐現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)指定一名代表負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工事宜。雙方可通過(guò)電話、等通訊方式保持溝通，確保工程順利進(jìn)行。2.場(chǎng)合：工程設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充條款：如工程過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同商討變更方案。變更費(fèi)用及工期調(diào)整按雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。3.場(chǎng)合：不可抗力因素影響工程進(jìn)度補(bǔ)充條款：如工程過(guò)程中遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等），導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。4.場(chǎng)合：工程質(zhì)量爭(zhēng)議補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)整改和賠償責(zé)任。5.場(chǎng)合：乙方提前完成工程補(bǔ)充條款：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間