抵押貸款合同模板范文合輯

合同編號(hào)：__________抵押貸款合同甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。1.2乙方貸款主要用于____________（注明用途）。第二條貸款期限2.1貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款利率為_(kāi)___%（年利率），按月計(jì)息。3.2利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率政策執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。4.2乙方應(yīng)于每月____日前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。第五條抵押物5.1乙方以其擁有的位于____省____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。5.2抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用。第六條抵押登記6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在甲方名下。6.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條貸款的發(fā)放和回收7.1甲方在確認(rèn)乙方符合貸款條件后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。7.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況，調(diào)整貸款額度和還款計(jì)劃。7.3乙方提前還款的，甲方應(yīng)按約定的提前還款利率計(jì)算提前還款部分的利息。第八條違約責(zé)任（1）按照逾期利率計(jì)算逾期部分的利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息；（3）向乙方追償因此造成的一切損失。8.2乙方提供虛假材料或者未履行抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還貸款本息及違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時(shí)具有完全民事行為能力。（2）抵押物應(yīng)具備合法、有效、清晰的所有權(quán)或使用權(quán)。（3）乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息及貸款用途，如有虛假，甲方有權(quán)解除合同。（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間發(fā)放貸款，并確保貸款利率合法合規(guī)。（5）乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限償還貸款本息，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息。（6）雙方應(yīng)按照約定辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設(shè)立。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息。（2）如乙方提供虛假材料或未履行抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還貸款本息及違約金。（3）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押貸款：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)（抵押物）為擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)貸款的行為。2.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，用以確保貸款的償還。3.抵押權(quán)：指貸款人依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.貸款期限：指貸款合同約定的借款人還款的期限。5.貸款利率：指借款人按照貸款金額支付給貸款人的利息比率。6.還款方式：指借款人按照合同約定償還貸款本息的方式。7.逾期利率：指借款人逾期償還貸款本息時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。8.違約金：指借款人違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。9.抵押登記：指將抵押權(quán)依法記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為，以確保抵押權(quán)的優(yōu)先受償?shù)匚弧?0.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：貸款用于購(gòu)買汽車補(bǔ)充條款：雙方同意，貸款僅用于購(gòu)買甲方指定的汽車，且汽車購(gòu)買合同須為乙方與汽車銷售方簽訂的書(shū)面合同。汽車購(gòu)買完成后，乙方應(yīng)將購(gòu)車發(fā)票、合同等相關(guān)文件提交甲方備案。2.場(chǎng)合：貸款用于子女教育補(bǔ)充條款：雙方同意，貸款僅用于乙方子女的教育費(fèi)用支出，包括但不限于學(xué)費(fèi)、教材費(fèi)、住宿費(fèi)等。乙方應(yīng)提供子女的在讀證明及教育費(fèi)用相關(guān)支出憑證，以供甲方核實(shí)。3.場(chǎng)合：貸款用于醫(yī)療治療補(bǔ)充條款：雙方同意，貸款僅用于乙方的醫(yī)療治療費(fèi)用支出，包括但不限于住院費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、藥品費(fèi)等。乙方應(yīng)提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷書(shū)及醫(yī)療費(fèi)用相關(guān)支出憑證，以供甲方核實(shí)。4.場(chǎng)合：貸款用于房屋裝修補(bǔ)充條款：雙方同意，貸款僅用于乙方房屋的裝修費(fèi)用支出。乙方應(yīng)提供裝修合同、施工