合租房屋居住協(xié)議書樣本

合同編號：__________合租房屋居住協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的該房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______。1.2乙方承租的房間為：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，每期租金支付時(shí)間為每月_______日前。3.2乙方支付租金的方式為：每期預(yù)付一個(gè)月租金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租房屋享有合法的出租權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方負(fù)責(zé)對出租房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。5.3甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房間。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保對出租房屋享有合法的出租權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對出租房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：乙方為使用和居住房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行租賃合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的方法。特殊應(yīng)用場合：1.室友共同居住：場合描述：乙方與甲方以及其他室友共同合租該房屋。2.寵物飼養(yǎng)：場合描述：乙方希望在其租賃的房間內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃前征得甲方同意，并支付額外押金人民幣_______元作為寵物飼養(yǎng)的保證金。如寵物造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。寵物不得擾民，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的管理與清潔工作。3.短期租賃：場合描述：乙方租賃期限不足一年，需要短期租賃該房屋。補(bǔ)充條款：租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.學(xué)生租賃：場合描述：乙方為學(xué)生，租賃該房屋以便于上學(xué)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)盡量保證乙方的學(xué)習(xí)環(huán)境，不得