建筑合同補充協(xié)議書范本

合同編號：__________建筑合同補充協(xié)議書一、合同的變更1.1鑒于原合同中關于項目施工進度的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將項目竣工交付時間由原合同約定的_______年_______月_______日調整為_______年_______月_______日。1.2鑒于原合同中關于工程價款支付的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將工程價款的支付方式及比例調整為：合同總價款的_______%作為預付款，在合同簽訂后_______日內支付；合同總價款的_______%作為進度款，按照工程進度的_______%分階段支付；剩余的_______%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。1.3鑒于原合同中關于違約責任的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將違約金的計算方式及比例調整為：每逾期一天，違約方應支付合同總價款的_______%作為違約金。二、合同的補充（1）項目施工過程中，乙方應嚴格按照國家及地方的建設標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。（2）乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工，如乙方認為圖紙或技術要求存在問題，應及時與甲方溝通，由甲方負責協(xié)調解決。（3）項目驗收合格后，乙方應按照甲方的要求提供完整的工程技術資料和竣工圖紙。（1）原合同中關于項目施工過程中乙方不得轉讓合同權利和義務的條款。（2）原合同中關于項目竣工后乙方向甲方支付保修金的條款。三、合同的解除和終止3.1雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同后，乙方應按照甲方的要求做好工程收尾工作，并承擔相應的費用。3.2雙方同意，在合同履行過程中，如一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，對方可以終止合同。終止合同后，違約方應承擔相應的違約責任。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他5.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：填寫完整的合同編號，以確保合同的唯一性和可追溯性。2.甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）的身份：確保雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準確無誤，以避免后期因身份不符而產生的糾紛。3.合同變更：在合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂補充協(xié)議，明確變更內容，避免因變更內容不明確而產生的糾紛。4.合同解除和終止：在合同履行過程中，如發(fā)生合同解除或終止的情況，應嚴格按照合同約定和法律規(guī)定進行，避免因解除和終止方式不當而產生的糾紛。5.爭議解決：雙方應在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等，并明確管轄法院或仲裁機構，以避免后期因爭議解決方式不明確而產生的糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應支付給對方的一定金額。3.質量保證金：為確保工程質量，承包商在工程驗收合格后，應按合同約定向業(yè)主支付一定金額的質量保證金。4.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，通過友好溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。5.管轄權：指法院對特定案件的審判權，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同糾紛一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應用場合及補充條款：1.工期緊迫：若項目需要在特定時間內完成，可以在補充協(xié)議中約定額外的加班費用或者獎金激勵措施，以保證工程按時完成。2.設計變更：如果項目在施工過程中需要進行設計變更，補充協(xié)議中應明確設計變更的流程、費用承擔及對工期的影響。3.材料價格上漲：由于市場因素導致材料價格上漲，可以在補充協(xié)議中約定材料價格調整機制，以減輕雙方的經(jīng)濟壓力。4.不可抗力因素：針對特定的不可抗力因素，如自然災害或社會事件，可以在補充協(xié)議中約定具體的應對措施和責任劃分。5.特殊質量要求：如果項目對工程質量有特殊要求，補充協(xié)議中應明確質量標準及驗收程序，以確保工程質量符合要求。6.保密協(xié)議：若項目涉及商業(yè)秘密或技術機密，可以在補充協(xié)議中加入保密條款，約定雙方在合同履行過程中的保密義務。附件列表：1.項目設計圖紙和技術要求2.施工方案和施工組織設計3.