建筑工程承包合同協(xié)議書

建筑工程承包合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建工程的相關(guān)事項，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總額的____%作為預付款。2.3甲方在乙方完成工程進度達到____%后，支付合同總額的____%。2.4甲方在工程驗收合格后，支付合同總額的____%。2.5乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。三、合同履行3.1乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等要求，按時完成工程。3.2乙方應按照甲方要求，提供相關(guān)工程資料，并保證資料的真實性、完整性和合法性。3.3甲方應按照約定時間支付合同款項，不得無故拖延或拖欠。3.4甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等手續(xù)。3.5甲方應按照合同約定，對乙方進行工程驗收，并按時出具驗收報告。四、違約責任4.1乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。4.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。4.3因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意合同的簽訂主體資格：確保甲方是具有合同簽訂權(quán)的法人或其他組織，乙方是具有相應資質(zhì)的施工單位。2.明確工程范圍和質(zhì)量標準：詳細約定工程的范圍、內(nèi)容以及質(zhì)量標準，以免在履行過程中產(chǎn)生爭議。3.注意合同金額和支付方式：明確合同金額、預付款、進度款和驗收款的支付比例和時間，確保甲方按時支付款項。4.約定違約責任：明確雙方違約時的違約金或滯納金計算方式，以保障雙方的權(quán)益。5.明確爭議解決方式：約定爭議解決的途徑和地點，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點，通常為甲方的注冊地或工程所在地。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.滯納金：指一方未按照合同約定時間支付款項時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪t延支付的違約金。5.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查，以確定工程是否符合合同約定。6.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務履行完畢，合同關(guān)系消滅。特殊應用場合及補充條款：1.緊急工程：場合：如果甲方需要乙方迅速完成某部分工程，因為比如甲方需要趕在某個重要活動前完成工程。補充條款：雙方應協(xié)商確定一個具體的加速完成工程的時間表，并明確乙方因此增加的人力、材料等成本由甲方承擔。2.設計變更：場合：如果工程在執(zhí)行過程中，甲方提出變更設計要求。補充條款：設計變更應提前至少__天通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更對工程進度和費用的影響，并據(jù)此調(diào)整合同價款。3.不可抗力：場合：如工程期間遇到嚴重的自然災害或其他不可抗力事件導致工程無法正常進行。補充條款：乙方應在不可抗力事件結(jié)束后__天內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)情況合理延長工期，甲方應予以理解和支持。4.特殊材料供應：場合：如果工程需要使用特殊材料，這些材料不易獲取。補充條款：甲方應盡最大努力協(xié)助乙方尋找特殊材料的供應商，并在材料供應出現(xiàn)問題時，與乙方共同協(xié)商解決方案。5.工程延期：場合：由于甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成。補充條款：甲方應承擔由于延期導致的乙方額外成本，包括但不限于人力、設備租賃等費用。附件列表：1.工程設計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.乙方施工組織設計方