建筑承包合同格式參考

合同編號：__________建筑承包合同鑒于業(yè)主需要進行_______項目的建設，經雙方友好協商，就該項目的建筑承包事宜達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______1.5工程預算：_______二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.2承包商應按照約定的工期完成工程，如因承包商原因導致工程延期，應按照違約責任條款承擔相應的違約責任。三、質量標準3.1工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。3.2工程質量保證期為工程竣工驗收合格之日起_______年。3.3承包商應承擔工程質量的修復和返工責任，如因承包商原因導致工程質量不符合約定，應按照違約責任條款承擔相應的違約責任。四、合同價款及支付4.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應按照約定的付款節(jié)點和金額向承包商支付合同價款。4.3付款方式如下：（1）預付款：合同簽訂后_______天內，甲方支付合同價款的_______%作為預付款；（2）進度款：工程進度達到約定的_______%時，甲方支付合同價款的_______%；（3）竣工結算：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的剩余部分。4.4承包商應開具合法的發(fā)票，甲方有權要求承包商提供相應的稅務發(fā)票。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2承包商未按照約定的工期完成工程，應按照違約責任條款承擔相應的違約責任。5.3承包商未按照約定的質量標準完成工程，應按照違約責任條款承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并辦理完畢竣工結算手續(xù)后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保對本合同的內容有充分的理解。2.合同中涉及的工程規(guī)模、工程內容、工程預算等關鍵信息，應詳細填寫，避免因信息不準確導致的糾紛。3.雙方應嚴格按照合同約定的工期、質量標準等履行合同義務，確保工程順利進行。4.合同價款的支付，應按照約定的付款節(jié)點和金額進行，避免因支付問題導致的糾紛。5.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.如在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑承包合同：是指甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）就建筑項目的施工、竣工、交付使用等事項達成的一致協議。2.工期：是指承包商完成工程的時間期限，自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.質量標準：是指工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。4.合同價款：是指雙方約定的完成工程所需支付的金額。5.違約金：是指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：是指因違約行為導致對方遭受的直接經濟損失，包括但不限于利潤損失、修復費用等。7.爭議解決：是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.緊急工程：如果甲方需要乙方立即開始工程，例如因為自然災害或其他緊急情況，可以在合同中增加“緊急工程條款”。該條款可以約定乙方在接到甲方通知后的____小時內開始施工，并優(yōu)先處理緊急工程。2.設計變更：如果在施工過程中，甲方要求對設計進行變更，可以增加“設計變更條款”。該條款可以約定變更的程序、時間、費用等方面的內容。3.不可抗力：針對自然災害、社會事件等不可抗力因素，可以增加“不可抗力條款”。該條款可以約定在不可抗力情況下，乙方可以暫時停止施工，并且不承擔違約責任。4.工程驗收：為了確保工程質量，可以增加“工程驗收條款”。該條款可以約定工程驗收的標準、程序、時間等內容。5.工程保修：為了保證工程在使用過程中的安全可靠，可以增加“工程保修條款”。該條款可以約定乙方向甲方提供多長時間的保修