專業(yè)車庫買賣合同模板

專業(yè)車庫買賣合同模板合同編號(hào)：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2注冊(cè)地址：____________________1.3法定代表人：__________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2注冊(cè)地址：____________________2.3法定代表人：__________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條車庫基本情況1.1車庫位置：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫所有權(quán)：__________________1.4車庫使用性質(zhì)：________________第二條車庫買賣價(jià)格及支付方式2.1車庫總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余的車庫價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款人：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________2.4買方未按照約定時(shí)間支付車庫價(jià)款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為車庫總價(jià)款的____%。第三條車庫交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車庫的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。3.3車庫過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由買方負(fù)責(zé)辦理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。5.2買方未按照約定時(shí)間支付車庫價(jià)款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為車庫總價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.《物業(yè)交付確認(rèn)書》2.車庫所有權(quán)證明文件3.車庫使用權(quán)證明文件4.車庫物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證5.車庫過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。5.2買方未按照約定時(shí)間支付車庫價(jià)款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為車庫總價(jià)款的____%。三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)車庫：指用于停放車輛的建筑物或空間，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的車庫。2.定金：買方為確保履行合同義務(wù)而支付的一定金額的錢款。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：將車庫所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1買方未能按時(shí)支付價(jià)款，賣方可以解除合同，并要求支付違約金。4.2賣方未能按時(shí)交付車庫，買方可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，延遲交付的每一天支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。4.3車庫在交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方可以要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方出售位于特