2024年倉庫租賃合同書預(yù)覽

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉庫租賃合同書預(yù)覽本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1倉庫地址1.2倉庫面積1.3倉庫設(shè)施與條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃用途4.1承租人的使用目的4.2禁止用途4.3使用限制5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.保險6.1承租人保險6.2出租人保險6.3保險費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償金額8.解除合同8.1合同解除條件8.2解除合同通知期限8.3解除合同后的責(zé)任處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.2通知機(jī)制10.3合同的生效與終止11.附件11.1倉庫平面圖11.2租賃物清單11.3相關(guān)法律法規(guī)12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3日期13.附錄13.1租賃物現(xiàn)狀說明13.2維修記錄13.3其他重要文件14.備份頁14.1合同正本備份14.2合同副本備份第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃面積1.1倉庫地址：位于市區(qū)路號的倉庫，具體位置以附件中的倉庫平面圖為準(zhǔn)。1.2倉庫面積：倉庫的實際使用面積為平方米，面積測量以附件中的倉庫平面圖為準(zhǔn)。1.3倉庫設(shè)施與條件：倉庫內(nèi)設(shè)有貨架、照明、通風(fēng)等設(shè)施，具備正常的倉儲條件。倉庫內(nèi)的消防、安全等其他設(shè)施和條件，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個工作日向出租人提出續(xù)約書面申請，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整條款：租金在租賃期滿前一年內(nèi)，如有需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃用途4.1承租人的使用目的：承租人應(yīng)按約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的使用性質(zhì)。4.2禁止用途：承租人不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法、危險、污染環(huán)境等活動。4.3使用限制：承租人使用倉庫時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害倉庫的財產(chǎn)和利益，不得影響倉庫的安全和秩序。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任：出租人應(yīng)保證倉庫的基本設(shè)施和條件符合租賃用途的要求。如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租人不能正常使用倉庫，出租人應(yīng)在工作日內(nèi)修復(fù)或更換。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。如承租人發(fā)現(xiàn)倉庫設(shè)施有故障或損壞，應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行修復(fù)或更換。5.3維修費用承擔(dān)：除出租人的維修責(zé)任外，因承租人使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌木S修費用，由承租人承擔(dān)。6.保險6.1承租人保險：承租人應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)的財產(chǎn)保險，保險費用由承租人承擔(dān)。6.2出租人保險：出租人應(yīng)辦理倉庫的建筑保險，保險費用由出租人承擔(dān)。6.3保險費用承擔(dān)：除雙方另有約定外，保險費用由各自承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租人違約：出租人未按約定提供倉庫或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的倍。7.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的倍。7.3違約賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。8.解除合同8.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。8.2解除合同通知期限：一方擬解除合同時，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。8.3解除合同后的責(zé)任處理：合同解除后，承租人應(yīng)立即搬出倉庫，支付至解除合同之日止的租金。出租人應(yīng)在合同解除后個工作日內(nèi)，向承租人退還已收取的剩余租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2通知機(jī)制：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同的變更、解除或其他重要事項。10.3合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同解除或履行完畢之日終止。11.附件11.1倉庫平面圖：詳見附件一。11.2租賃物清單：詳見附件二。11.3相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字：（簽字）12.2承租人簽字：（簽字）12.3日期：（年）年（月）月（日）日13.附錄13.1租賃物現(xiàn)狀說明：詳見附件三。13.2維修記錄：詳見附件四。13.3其他重要文件：詳見附件五。14.備份頁14.1合同正本備份：（備份頁內(nèi)容）14.2合同副本備份：（備份頁內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保融資、監(jiān)管檢查等，應(yīng)提前個工作日通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入目的、介入期限等相關(guān)事項。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同項下的事務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任限于其介入的事務(wù)范圍內(nèi)，對于其之外的事務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方介入時，應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。16.3第三方賠償限制：如第三方因履行義務(wù)不當(dāng)或違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任限額以其介入事務(wù)的收費金額為限，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。17.第三方選擇與解除17.1第三方選擇：甲乙方選擇第三方時，應(yīng)充分了解第三方的信譽、資質(zhì)、能力等情況，并確保第三方的選擇不會損害甲乙方的合法權(quán)益。17.2第三方解除：甲乙方均有權(quán)在第三方介入期限屆滿前解除與第三方的合同。解除合同的通知應(yīng)提前個工作日書面送達(dá)對方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方：第三方介入本合同事務(wù)時，不代表其成為甲乙方的一方，仍屬于獨立第三方。18.2第三方與租賃物：第三方不對租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方與租金：第三方不參與租金的計算、收取、調(diào)整等事務(wù)，租金的支付義務(wù)由甲乙方履行。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的合同：甲乙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)作為本合同的附件，并由甲乙方提供給對方。19.2第三方介入的變更：如第三方介入的事務(wù)發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)提前個工作日通知對方，并按照本合同的約定進(jìn)行調(diào)整。19.3第三方介入的終止：第三方介入的事務(wù)終止后，其與甲乙方的合同關(guān)系亦相應(yīng)終止。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1責(zé)任限額的約定：甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂的合同中明確第三方責(zé)任限額，以確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。20.2責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需提前個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意。20.3責(zé)任限額的公示：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并在合同簽訂后個工作日內(nèi)向?qū)Ψ焦尽?1.附加說明21.1第三方介入的事務(wù)：包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保融資、監(jiān)管檢查、維修保養(yǎng)、保險購買等。21.2甲乙方的權(quán)利義務(wù)：甲乙方在第三方介入的事務(wù)中，仍需履行本合同項下的權(quán)利義務(wù)。21.3第三方介入的例外：如第三方介入的事務(wù)與本合同無關(guān)，或甲乙方明確表示不受第三方介入的，不適用本附加說明條款。22.簽字蓋章頁22.1出租人簽字：（簽字）22.2承租人簽字：（簽字）22.3日期：（年）年（月）月（日）日23.附錄23.1第三方介入合同：詳見附件六。23.2第三方責(zé)任限額證明：詳見附件七。23.3其他相關(guān)文件：詳見附件八。24.備份頁24.1合同正本備份：（備份頁內(nèi)容）24.2合同副本備份：（備份頁內(nèi)容）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細(xì)要求：清晰展示倉庫的布局、面積、設(shè)施等信息，確保承租人了解倉庫的具體情況。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息，便于雙方核對租賃物的實際情況。附件三：租賃物現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括新舊程度、損壞情況等。附件四：維修記錄詳細(xì)要求：記錄倉庫的維修歷史，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件五：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方了解和遵守。附件六：第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的事務(wù)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件七：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，以確保甲乙方的合法權(quán)益。附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與本合同相關(guān)的其他重要文件，如保險單據(jù)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用倉庫、未履行合同義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如出租人未按約定提供倉庫，承租人可以要